Haus

Die steil nach oben zeigende Wachstumskurve der Immobilienverkäufe hat mit dem Jahr 2022 einen Knick bekommen. Das zeigt der RE/MAX-ImmoSpiegel für den Gesamtmarkt 2022.  OÖ. „Der Immobilienmarkt 2022 war zweigeteilt. Das sehr knappe Angebot und die sehr hohe Nachfrage nach Immobilien führte im ersten Halbjahr zu steigenden Preisen und zu einem leichten Rückgang bei den Verbücherungszahlen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. „Das zweite Halbjahr war hingegen...

Der Konsumentenschutz der Arbeiterkammer gibt Tipps, worauf Baufamilien und Käufer gut achten sollten. OÖ. Wer für den Kauf oder Bau einer Immobilie einen Kredit benötigt, sollte sich die Zeit für gute Vorbereitung nehmen. Schritt eins vor dem Gespräch mit der Bank ist das Erstellen einer monatlichen Einnahmen-Ausgaben-Berechnung des eigenen Haushaltes. Zur Unterstützung gibt es diverse Rechner im Internet – etwa HIER. Damit wird das Risiko, eine Position zu vergessen, verringert. Angebote holt...

In Ortszentrum von Kematen krachte am Mittwoch, 9. Dezember ein Traktor samt Kipper in ein Haus. KEMATEN. Ein Traktorfahrer hatte aus noch unbekannter Ursachen auf einer abschüssigen Straße im Ortszentrum von Kematen an der Krems, die Kontrolle über die landwirtschaftliche Zugmaschine verloren und ist mit samt dem angehängten Kipper gegen ein Haus gekracht. Traktor wurde in zwei Teile gerissenIn weiterer Folge wurde der Traktor in zwei Teile gerissen und der Kipper kam neben einer Steinmauer zu...

275.946 Euro war der typische Preis eines Einfamilienhauses im ersten Halbjahr 2020 in Oberösterreich OBERÖSTERREICH. Weniger Einfamilienhausverkäufe in allen Bundesländern verzeichnen die Remax-Immobilien-Experten im ersten Halbjahr 2020. Österreichweit liegt das Minus bei 5,4 Prozent, in Oberösterreich wird sogar ein Rückgang von 10,5 Prozent gemeldet.  Nahezu unverändert ist jedoch der Gesamtwert der gehandelten Einfamilienhäuser in Oberösterreich: Er ist um nur 1,7 Prozent gefallen. 256...

Egal ob Miete oder Kauf einer Immobilie: Um das Thema Energieausweis kommt man nicht herum.  OÖ. Der Energieausweis ist das „Energiepickerl“ für ein Gebäude. Bei den Elektrogeräten gibt es die „Energiepickerl“ schon lange. Der Energieausweis eines Gebäudes ist so etwas Ähnliches und zeigt, wieviel Energie notwendig ist, um das Gebäude benützen zu können. Auch hier gibt es die Einteilung nach Energieklassen. Neben den großen Energiefressern wie Heizung und Warmwasseraufbereitung wird auch der...

Aktuelle Auflage des Immobilien-Ratgebers zum kostenlosen Herunterladen verfügbar OÖ. Kaufen oder mieten? Haus oder Wohnung? Kann eine professionelle Hausverwaltung sparen helfen? Wie funktioniert das mit dem Energieausweis? Was ist steuerlich zu beachten? Rund ums Thema Immobilien dreht sich eine Unzahl von Fragen, die der soeben erschienene oö. Immobilienratgeber beantwortet. Mit Makler oder auf eigene Faust „Tausende Immobilien werden tagtäglich alleine in Oberösterreich angeboten. Zum...

Wer ein Eigenheim errichtet, steht oft vor einer großen finanziellen Herausforderung. Das Land Oberösterreich unterstützt Häuslbauer mit der Wohnbauförderung. OÖ. Gefördert wird die Errichtung von Eigenheimen durch die Gewährung von Kapital- oder Zinsenzuschüssen des Landes Oberösterreich zu Hypothekardarlehen der Oberösterreichischen Landesbank Aktiengesellschaft (Hypo) oder durch einen einmaligen nicht rückzahlbaren Zuschuss des Landes Oberösterreich. Für die beiden letzteren Varianten ist...

Spürbarer Preisanstieg bei Einfamilienhäusern – Linz, Linz-Land und Gmunden am teuersten OÖ. „Der Einfamilienhausmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und einen spürbaren Aufschwung erlebt. Die im ersten Halbjahr 2019 rückläufigen, aber noch immer sehr guten Verkaufszahlen, sind in erster Linie auf das geringere Angebot zurückzuführen. Die Nachfrage von Eigennutzern ist weiterhin sehr gut. Dazu trägt natürlich auch das historisch niedrige Zinsniveau bei“, so der...

Der Weg zum Traumhaus beginnt mit ausreichend Zeit für die Vorbereitung und solider Finanzierung. OÖ. "Oftmals wird die für die Planung benötigte Zeit unterschätzt. Sich hier zu wenig Zeit zu nehmen, kann allerdings dazu führen, dass nicht das Haus gebaut wird, das die Familie will oder braucht", weiß Christian Wimberger, Geschäftsführer des Mühlviertler Familienunternehmens WimbergerHaus. Worauf beim Vergleichen von Angeboten zu achten ist? "Im Glauben, das beste oder günstigste Angebot zu...

Sommer, Sonne, kaum Regen – Achtung: da werden die Ursachen für feuchte Wände schnell vergessen. Machen Sie diesen Fehler nicht: Es liegt in der menschlichen Natur, die Dinge erst anzugehen, wenn ihre Folgen sicht- und spürbar sind. Doch das kann im Falle etwa einer fehlenden horizontalen Sperre im Fundamentbereich eines Hauses kostspielig werden. Die Rede ist nicht von einer Behebung des Mangels, nein: Selbiger senkt bereits den Wert der Immobilie, und das unabhängig vom Grad der sichtbaren...

Eine gute Planung und Finanzübersicht sind die Grundlage für jedes Bauvorhaben. 
So auch bei Renovierungen und Sanierungen. OÖ. "Spezialisten prüfen das Bauvorhaben in baurechtlicher Hinsicht, erheben den Zustand der Bausubstanz und legen fest welche Schritte gesetzt werden müssen, um eine Planung im Bestand umzusetzen. Daraus ergibt sich der Zeit- und Kostenfaktor, der für die Umsetzung wichtig ist", erklärt Expertin Cora Stöger, Sektionsvorsitzende der Ingenieurkonsulenten, was beim Sanieren...

Im Leondinger Rathauskeller fand ein gut besuchter Vortrag zum Thema Kriminalität und Polizeialltag in Leonding sowie Brandschutzmaßnahmen in den eigenen vier Wänden und im Haushalt statt.   Postenkommandant Chefinspektor Oliver Bergsleitner referierte über aktuelle Straftaten in Leonding. Wie man sich vor Auto- und Fahrraddiebstahl, Dämmerungseinbrüche, Internetbetrügereien usw. schützen kann wurde aus „Praxisbeispielen“ eindrucksvoll dargelegt. Sollte Ihnen was verdächtig vorkommen, dann...

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Renovierungstipps für ein Bubenzimmer: Wie mache ich aus einem Zimmer einen Dschungel? Und vor allem: Wie mache ich das ganze variabel, falls sich die Vorlieben unseres Buben wieder ändern? Unser Sechsjähriger ist absoluter Dschungelfan! Zumindest im Moment! Dementsprechend wünscht er sich auch ein Dschungelzimmer - mit Tieren, Pflanzen und allem was dazu gehört. So ein Kinderzimmer mit Motto ist eine schwierige Sache. Ändern sich doch neben den farblichen Vorlieben auch die Interessen - ein...

Der erste Teil der Fassadenrenovierung ist schon gestemmt - die Holzteile an unserer Fassade sind frisch und strahlen wie neu. Vom ursprünglichen Erscheinungsbild sind wir wegen der Putzfassade noch ziemlich weit entfernt. Nun stehen wir in unserem perfekten Garten, können das schöne Wetter genießen und doch - wenn wir uns umdrehen und unser Haus anschauen, sehen wir „Arbeit“. Die Fassade ist schon in die Jahre gekommen, ist nicht mehr so richtig schön. Nichts grobes, aber der erste Eindruck...

8,5 Milionen Euro investierten AK, BFI, Gewerkschaftsbund und Volkshochschule in den Neubau. TRAUN (red). „Die vier Organisationen im neuen Haus haben einen gemeinsamen Auftrag: Die Beschäftigten und die Bildungsinteressierten des Bezirkes Linz-Land mit vollem Einsatz zu beraten, zu unterstützen und zu fördern. Wir bauen die regionale Betreuung nicht ab, sondern aus!“, stellt AK-Präsident Johann Kalliauer fest. Servicestelle mitten im Stadtzentrum Mitten im Stadtzentrum, am Endpunkt der neuen...

Der Bauer wurde beim Versuch, den Traktor anzuhalten, verletzt – das Gefährt krachte geradewegs ins Schlafzimmer eines Einfamilienhauses ST. MARIEN. Ein 72-jähriger Altbauer aus St. Marien fuhr am 3. Juni 2017 um 11:05 Uhr mit einem nicht zum Verkehr zugelassenen Traktor in St. Marien über eine Wiese zu einem Grundstück, wo sein Sohn an der Geländekante oberhalb der Kirche St. Michael den Weidezaun reparierte. Der Altbauer wollte dort mit dem Traktor den Weidezaun ausmähen. Laut eigenen Angaben...

REGION. Im Bezirk Amstetten liegt der durchschnittliche Preis beim Hauskauf bei 1.766 Euro pro Quadratmeter (€/m²). Das zeigt der Immobilienpreis-Spiegel an. Im langjährigen Vergleich steigen die Preise im westlichen Niederösterreich leicht. Amstetten liegt im Bundesländerschnitt. In Linz-Land beträgt der Wert im Februar 2.290 €/m². Der Bezirk gehört im Ballungszentrum der Landeshauptstadt zu den hochpreisigen Gegenden. Im langjährigen Vergleich sind die Preise beim Hauskauf allerdings...

Wenn die Tage kürzer werden, steigt die Zahl der Dämmerungseinbrüche, da die früher einsetzende Dunkelheit den Dieben eine perfekte Tarnung bietet. Sicherheit hat für die Leondinger Volkspartei oberste Priorität, daher lud sie Experten in den Raiffeisensaal, die das Thema ausführlich behandelten. Der Leondinger Postenkommandant Chefinspektor Oliver Bergsleitner erzählte aus dem Nähkästchen erfahrener Polizeiarbeit und gab spannende Einblicke in die Hintergründe und Vorgangsweisen der Täter. Am...

Wo: Tech Seal, Breitenfurter Str. 264, 1230 Wien auf Karte anzeigen

Ein geeigneter Versicherungsschutz ist für Häuslbauer unerlässlich NEUHOFEN (wom). Franz Langlehner, Geschäftsführer der Regiona Gitzmairischen aus Neuhofen, gibt wertvolle Tipps rund um das Versichern des Eigenheims. BEZIRKSRUNDSCHA: Welchen Versicherungsschutz würden Sie einem Häuslbauer empfehlen? Langlehner: Eine Rohbauversicherung, diese deckt Gefahren während der Bauphase ab. Bis zur Bezugsfertigstellung ist dieser umfassende Schutz auch kostenlos! Welche Versicherungsleistungen sind hier...

BEZIRK (jup). Die Umsetzung des Projektes „Traumhaus“ gestaltet sich manchmal schwieriger als gedacht. Aber womit sollte man sich unbedingt schon vor dem Baustart beschäftigen? „Bei der Planung ist es wichtig, sich vorab zu überlegen, wie die persönlichen Wünsche aussehen und was einem wichtig ist“, sagt Experte Dieter Nowak, Geschäftsführer der Mein Haus Immobilien GmbH und Immobilientreuhänder. Dabei sind Fragen nach der Größe des Hauses, der Anzahl der Kinderzimmer und der Grundstückslage...

Grundstückspreise sorgen für Unmut bei Jungfamilien, die sich im Zentralraum ansiedeln wollen. BEZIRK (kut). Der Bezirk Linz-Land ist schon lange ein beliebter Wohnbezirk. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Zentralraum sorgen für einen regelrechten Zuzugsboom. Stadtgemeinden wie beispielsweise Traun, Ansfelden und Leonding haben daher beschlossen, Baugründe zu rationieren. Für Privatpersonen ist es daher zurzeit schwer, Grundstücke für das Errichten eines Eigenheims zu erwerben. Teure...

Holzfassaden werden immer beliebter. Das sagt unter anderem Markus Thurnhofer, Abteilungsleiter beim Holzgroßhändler Keplinger. Vor allem Menschen, die sich um den Umweltschutz Gedanken machen oder bei von Architekten geplanten Häusern, würden Holzfassaden vermehrt eingesetzt werden. Dabei gilt allerdings: Nicht immer wird das Holz – wenn es dann die Fassade ziert – behandelt. Der ungleichmäßige Verwitterungseffekt – also, wenn das Holz nach einem dreiviertel Jahr eine graue Färbung annimmt...