Immobilien

Aus dem Truppenspital wird ein Wohn- und Bürokomplex: Bundeskanzler Karl Nehammer machte sich ein Bild von den Umbauarbeiten und stellte weitere Impulse zur Schaffung von Wohnraum vor.  KLAGENFURT. Das Thema Wohnraum ist in aller Munde. In Graz und Salzburg angelt sich die KPÖ einen Wähler nach dem anderen Wähler mit diesem Thema. Dass die Bundesregierung dieses Thema nicht außer Acht lässt, ist der logische Schluss. Sonderförderung wurde beschlossenBundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) ließ es...

KLAGENFURT. Seinen ersten Standort hat Selfstorage vor 14 Jahren in der Ziegeleistraße eröffnet. Um die Kunden aus dem Süden der Stadt mit Stauraumboxen zu versorgen, entwickelte Geschäftsführer Gerhard Körbitz am Südring einen zweiten Standort. Er war damals der Erste, der dieses Konzept in Klagenfurt umgesetzt hat. Allen Unkenrufen und Zweiflern zum Trotz etablierte sich das Modell des mietbaren Stauraums. Das Unternehmen ist darum bemüht, am Südring alsbald mit den Bauarbeiten für einen...

Am 1. Oktober 2023 gibt der letzte Gast im Hotel Zlami seinen Zimmerschlüssel ab. Nach mehr als 70 Jahren wurde der Drei-Sternbetrieb in der Klagenfurter Innenstadt verkauft. Über die weiteren Pläne der Immobilie wird spekuliert. Schnäppchenjäger in Feierlaune: Mitte Oktober Hotel-Flohmarkt. KLAGENFURT. Ungewöhnlich still ist es im Hotel Zlami in der Getreidegasse 16 im Herzen von Klagenfurt. Christian Holzer steht hinter der Rezeption, im Radio läuft Popmusik. Mehr als 70 Jahre war der...

Die letzten Jahre war es am Wörthersee fast unmöglich freie Objekte zu ergattern. Nun steigt das Angebot an verfügbaren Top-Immobilien am Wörthersee. KLAGENFURT/WÖRTHERSEE. Der Marktführer im Bereich Wörthersee-Immobilien Thomas Hopfgartner, Eigentümer von LIVING DELUXE Luxury Real Estate bestätigt: "In den vergangenen Jahren hatten wir einen totalen Nachfrage-Markt. Soll heißen, die Nachfrage nach Luxusimmobilien am Wörthersee überstieg bei weitem das Angebot. Heute ist dies immer noch der...

Steigende Bau(stoff)kosten, immer weniger verfügbare Grundstücke und strenge Finanzierungsmodelle: Gregor Fiala von Qualitas Bau spricht über aktuelle Entwicklungen am Hausbaumarkt. KLAGENFURT. Baubranche und Häuslbauer haben derzeit mit vielfachen Herausforderungen zu kämpfen. Gregor Fiala im Interview über die Entwicklungen in der Immobilien- und Baubranche. Wie gehen Sie mit den steigenden Baustoffkosten um? Fiala: Die massiven Preissteigerungen bei Baumaterialien der letzten beiden Jahre...

Bekanntes Stadthaus steht zum Verkauf. Für 1,2 Millionen Euro stand das Haus in der Karfreitstraße 10 auf einer Onlineplattform zum Verkauf – ohne Makler. KLAGENFURT. Es war eines dieser Inserate auf willhaben.at, die einem sofort ins Auge stechen: Es handelte sich dabei um ein Stadthaus – die meisten werden das altehrwürdige Haus in der Karfreitstraße 10 wohl kennen. So hatte etwa Berufsmoden Huderz hier über Jahre seinen Standort. Das angrenzende Eckhaus wurde abgerissen, dafür würde ein...

Während die Innenstadt bei der gefürchteten S+M City-Retailstudie gut abschneidet, finden Gewerbeflächen immer schwerer einen Abnehmer. KLAGENFURT. "Wir haben aktuell 29 freie Flächen in der Innenstadt“, sagt Klagenfurt-Marketingleiterin Inga Horny auf die Frage, wie viele Leerstände es aktuell in Klagenfurt gibt. Das sind durchaus erfreuliche Zahlen. Die Ergebnisse der alljährlich veröffentlichten "S+M City Retail Österreich"-Studie, bei der ausführlich die Leerstände erhoben, analysiert und...

Noch haben diese zwei Häuser mit Geschichte in der St. Veiter Straße keinen Käufer gefunden. Rechtsanwaltskanzlei sorgt für den Verkauf der Immobilie, die einer Schweizer Kapitalgesellschaft gehört. KLAGENFURT. Das Haus in der St. Veiter Straße 104 in Klagenfurt ist wohl eines dieser Häuser, das jedem bekannt ist, zugeben werden das wohl die wenigsten. Wie auch immer: Seit heurigem Juni steht das ehemalige Laufhaus "Nightclub Villa de Luxe" zum Verkauf. "Die Eigentümer wollen diese Immobilie...

Am alten Hallenbad-Areal soll neuer Wohnraum entstehen. Neun Millionen Euro waren HGS und GWS bereit, für das Grundstück zu zahlen. KLAGENFURT. Lange war unklar, wer den Grund, auf dem sich das geschlossene Klagenfurter Hallenbad befinden wird, bekommen wird. Eines steht fest: Ein Grundstück dieser Größe mitten in der Stadt hat Potenzial zur Weiterentwicklung und zur Schaffung von Wohnraum. Noch dazu ist dieser Bereich Teil des Stadtentwicklungskonzeptes "Europan16" im Bahnhofsviertel. Mit...

Zuerst belächelt und zum Scheitern verurteilt, heute auf Expansionskurs: Lagerraum-Unternehmen Selfstorage will am Südring weiter ausbauen. KLAGENFURT. Es ist ein Konzept, das erst seit etwa einem Jahrzehnt in Klagenfurt sich mehr und mehr Beliebtheit erfreut: Die Rede ist von sogenannten Stauraumboxen. "Wir haben immer wieder Kunden, die uns sagen: Wenn ich das gewusst hätte, dass es so etwas bei uns gibt, hätte ich das schon viel früher in Anspruch genommen", sagt Selfstorage-Geschäftsführer...

Die Woche im Gespräch mit WKK-Fachgruppenobmann Paul Perkonig über aktuelle Entwicklungen bei Wohnungen, Eigentumshäusern und Anlageobjekten. So wird sich der Klagenfurt Immobilienmarkt entwickeln. KLAGENFURT, KLAGENFURT-LAND. Spricht man mit WKK-Fachgruppenobmann der Immobilienmakler und Inhaber von Realitäten Perkonig, Paul Perkonig, hat ein Momentum den Immobilienmarkt im letzten Jahr dominiert: Schnelligkeit. "Das letzte Jahr war im Segment der Privatimmobilien vor allem von einer starken...

KLAGENFURT. Das Haus mit der Adresse Kardinalplatz 8 wird wohl jedem geläufig sein. Am Leerstand wachsen in den Regenrinnen die Gräser, der Putz bröckelt teilweise von der Fassade. Den Verfall dieses Hauses will nun ein Grazer Investor und Immobilienentwickler aufhalten. Die Projekt Wohnen Gruppe will dort Wohnungen und im Erdgeschoss Raum für neue Geschäftsflächen errichten. "Wir arbeiten im Moment an der Ausschreibung und sehen einen Baustart für das Frühjahr 2022 als wahrscheinlich an. Hier...

Klagenfurts Wohnungen werden laut Erhebung von IMMOunited immer kleiner, nur Dachgeschosse "wachsen".  KLAGENFURT. Im Durchschnitt zu liegen, hat diesmal eine positive Bedeutung. "Die durchschnittliche Größe einer Dachgeschosswohnung in Klagenfurt liegt aktuell bei rund 98 Quadratmetern – damit hat Klagenfurt ganz knapp die Top-3 der Landeshauptstädte mit den durchschnittlich größten Dachgeschosswohnungen Österreichs verfehlt und liegt dicht hinter Salzburg auf Platz 4", sagt Roland Schmid,...

Zu groß, zu desolate, zu verquert: So vernichtend ist das Urteil der Stadtmarketings über den Großteil Klagenfurts Leerstände. Das sind die Verlierer der Coronakrise in Klagenfurt. KLAGENFURT. "50 Prozent der leerstehenden Flächen sind nicht vermietbar. Sie sind völlig desolat und weisen Schimmel und Wasserschäden auf. Dann gibt es noch Leerflächen, die zum Vermieten einfach zu groß sind", sagt Stadtmarketingleiterin Inga Horny. Das dritte Phänomen, das das Stadtmarketing festgestellt hat, ist,...

KREUZBERGL (dw). Vor nicht einmal ganz einem Jahr fand der Spatenstich für die Riedergarten „Kreuzbergl Lagen“ statt, nun freute man sich über die Dachgleiche und lud im Anschluss zum Sommerfest. In der Kinkstraße, am Fuße des Kreuzbergls, wo einst im Gasthaus „Zum Einsiedler“ traditionell gespeist wurde, werden 14 exklusive Eigentumswohnungen errichtet. Nur wenige Meter weiter im Waldhofweg und im St. Primusweg werden weitere 12 bzw. 10 Wohneinheiten in Top-Lage und einem Traumblick über die...

Baumängel sind für Laien oft schwer zu erkennen. Ein Experte hilft, sich Geld und Ärger zu ersparen. Ein Immobilienkauf kann schnell zu einem teuren Malheur werden. Nicht selten übersehen die Käufer versteckte Mängel, die über die Jahre zu einem finanziellen Problem werden können. Reinhold Lobnig, Bausachverständiger aus Klagenfurt, kann helfen. Er erläutert: "Viele Kunden erkennen die Mängel nicht, deshalb empfehle ich, einen Sachverständigen zu der Besichtigung mitzunehmen." Lobnig hat sich...

Baumängel sind für Laien schwer zu erkennen. Die Beauftragung eines Experten kann Ärger sparen. WAIDMANNSDORF (mv). Ein Immobilienkauf kann schnell zu einem teuren Malheur werden. Nicht selten übersehen die Käufer versteckte Mängel, die über die Jahre zu einem finanziellen Problem werden können. Reinhold Lobnig, Bausachverständiger aus Klagenfurt, sagt: "Das Problem ist, dass viele Kunden die Mängel nicht erkennen und deshalb wäre es wichtig einen Sachverständigen zu der Besichtigung...

Die Firma KOLLITSCH ladet Sie zur Besichtigung einer Musterwohnung im Haus Koschat ein. Die 2-Zimmer Wohnung wurde auf 55 m² geschmackvoll, funktional und modern eingerichtet. Ein 20 m² großer, teilweise überdachter Balkon bietet Freiraum. Gezeigt wird den BesucherInnen optimale Nutzung von kleinen Grundrissen – abgestimmt auf die Bedürfnisse von berufstätigen Singles, die die Innenstadtlage lieben. Die Musterwohnung ist bezugsfertig und kann mit der gesamten Einrichtung erworben werden. Wenn...

In der Kinkstraße 2, am Fuße des Kreuzbergls, wo einst im Gasthaus „Zum Einsiedler“ traditionell gespeist wurde, realisiert der Klagenfurter Immobilienentwickler Riedergarten Immobilien ein neues Wohnbauprojekt mit 14 Einheiten. Am Mittwoch wurde das Bauprojekt am Kreuzbergl präsentiert. „Es handelt sich um eine hochwertige, in sonniger Süd-Westausrichtung gelegene Wohnanlage, die für alle geeignet ist, die etwas Besonderes suchen“, erklärt Riedergarten-Gründer und Geschäftsführer Herbert...

LH Peter Kaiser gratulierte dem Team und wünschte viel Erfolg Seit Oktober 2012 gibt es das Büro von CARUS Immobilien am Klagenfurter Stauderplatz. Gestern, Mittwoch, wurde es offiziell eröffnet. Bei der Feier schaute auch Landeshauptmann Peter Kaiser vorbei. Er gratulierte den geschäftsführenden Gesellschaftern Wolfgang Stabauer und Claudio Nagele sowie deren fünf Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und wünschte ihnen alles Gute und viel Erfolg. CARUS Immobilien ist in einem Nebenbüro der...