Leerstand

Eine kürzlich veröffentlichte Studie von Standort + Markt City Retail Österreich zeigt, dass die Leerstandsquote in den Landeshauptstädten Österreichs stark variiert. Linz liegt stabil im Mittelfeld. LINZ. Die Linzer Innenstadt ist einer der wirtschaftlichen Hotspot in der Landeshauptstadt. Mit 83.400 Quadratmetern Verkaufsfläche in Top-Lagen ist sie nach der Wiener Mariahilfer Straße die zweitgrößte ihrer Art. Auf dieser Fläche gibt es in Linz 316 Geschäfte mit einer durchschnittlichen Größe...

Der Linzer Wohnungsbau erlebt derzeit eine echte Flaute. Im Vergleich zu vor einem Jahr befinden sich aktuell knapp 20 Prozent beziehungsweise 400 Wohnungen weniger im Bau. Mehr als 10.000 Anlage- und Spekulanten-Objekte stehen unterdessen leer. LINZ. Der deutliche Rückgang sei, so Planungsstadtrat Dietmar Prammer (SPÖ), auf gestiegene Bau- und Finanzierungskosten sowie die Auswirkungen der Corona-Jahre zurückzuführen. Er betont, dass bereits 2018 eine ähnliche Delle verzeichnet wurde, gefolgt...

Im Franckviertel steht ein kleiner Pavilon größtenteils leer. Die umtriebigen Grätzelbewohner wollen ihn wiederbeleben und für ein Gemeinschaftszentrum nutzen. LINZ. Im Franckviertel, dort wo die Ebenhochstraße auf die Stieglbauernstraße trifft, findet sich ein interessantes Überbleibsel aus einer anderen Zeit. Zwischen den Wohnblöcken steht ein vermutlich in den 1950er-Jahren erbauter, niedriger Pavillon mit Flachdach. Er bietet Platz für vier kleine Geschäfte. Bis 2010 war hier eine Filiale...

Der boomende Onlinehandel setzt der Innenstadt zu. Die Passentenfrequenz bleibt jedoch stabil.  LINZ. Trotz des massiven Anstiegs des Onlinehandels erfreut sich das Einkaufen und Flanieren die Innenstadt weiterhin hoher Beliebtheit. Das wird aus der jährlichen Frequenzerhebung des Linzer City Rings ersichtlich. Seit dem Jahr 2002 wird jeweils in der zweiten Oktoberwoche die Zahl der Passenten erhoben. Nach den Rekordwerten im Jahr 2017 haben sich die Werte 2018 auf hohem Niveau eingependelt. Im...

Wie die Linzer Innenstadt beleben? Antworten darauf findet man vor allem rings um die Landstraße. LINZ. Leer stehende Geschäfte in Toplage: Auf der Mozartstraße, in der Schmidtorstraße und auch im südlichen Teil der Landstraße stehen vermehrt Verkaufsflächen leer. Die Makler tun sich bei der Suche nach Nachfolgern schwer. "Der Handel akzeptiert nicht mehr alle geforderten Mieten, braucht weniger Verkaufsflächen und ist, was Ablösen, Investitionen und langjährige Mietverträge betrifft,...

Fünf Jahre nach der Sanierung gibt es weiter Nachbesserungsbedarf. Der Grünmarkt in Alturfahr existiert seit den 1980er-Jahren. 2012 wurde der Markt neu gestaltet und ein Neustart gewagt. "Schade, dass der Markt hier nicht genutzt wird", meint eine Anrainerin bei einem Lokalaugenschein. Eine zweite Passantin hat gleich einen Vorschlag an die Stadt parat: "Der Leerstand könnte für soziale Initiativen genutzt werden.". Am Markt ist zu hören, dass sich in Sachen Belebung seit Jahren nur wenig tue....