Mietverhältnis

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist in der Regel eine Kaution zu bezahlen. Sie dient dem Vermieter als Pfand für mögliche Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Bei Auszug des Mieters können aber auch Teile der Kaution einbehalten werden. Und ist der Mieter nicht zufrieden mit der Abrechnung hat er zwei Optionen. SALZBURG. Schadenersatzforderungen, wie zum Beispiel ein kaputtes Fenster oder Geländerschäden, die beim Auszug aufgetreten sind oder Mietzinsrückstände sind Beispiele,...

Das "Café Leopold" gibt auf Facebook seine Schließung bekannt. Der Verpächter - das Leopoldmuseum - gibt sich überrascht. NEUBAU. Eine Schocknachricht erreichte gestern die Wiener Nachtschwärmer: Via Facebook gab das Team des "Café Leopold" im Museumsquartier seine Schließung bekannt. "Wir sagen adieu. Nicht sofort, aber schon bald. Mit diesem September sind es nun genau 15 Jahre, in denen jeder von uns seine kleinen oder auch großen Geschichten an diesem besonderen Ort erlebt hat," ist...

St. Pöltnerin klagt über Mietabzocke. Der Fall zeigt Schattenseiten eines Mietverhältnisses auf. ST. PÖLTEN (jg). "Das Stiegenhaus bricht fast zusammen, am Gang fallen Steine von der Decke und der Vermieter dreht den Strom ab, obwohl ich alles zahle", sagt Ulrike Sobotka. "Es ist wirklich nicht lustig." Sobotka wohnt mit Tochter, zwei Katzen und zwei Hunden seit vergangenem Oktober in einer Wohnung, die getrost als baufällig bezeichnet werden kann. Am Dachboden ist ein Teil des Bodens...

Viele (Haupt-)Mietverträge enthalten ein Verbot der Untervermietung. Auf dieses Verbot kann sich die Vermieterin/der Vermieter im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes berufen. Derart wichtige Gründe sind: Die gänzliche Untervermietung der Wohnung, wenn also die Hauptmieterin/der Hauptmieter keinen Teil der Wohnung selbst benützt (das ist auch gleichzeitig ein Kündigungsgrund) Wenn die Hauptmieterin/der Hauptmieter im Vergleich zu ihrem/seinem...

Familie Juric zeigt seit Jahren auf, dass im historischen Haus ein Wasserschaden vorliegt. WÜRMLA. "Es war viertel-Neun", erinnert sich Klaus Juric an den gestrigen Abend, "als der Gemeinderat mit Bürgermeister vor meiner Tür stand und uns knallhart ins Gesicht sagte, dass das Mietverhältnis aufgelöst wird". Die Gemeinde Würmla hat in einem historischen Haus drei Gemeindewohnungn, wobei zwei davon vermietet werden. Wie der Mieter Klaus Juric aufzeigte, ist es in seiner Wohnung feucht. Er...