Mietvertrag

Viele Wienerinnen und Wiener zahlen in ihrer Altbauwohnung zu hohe Miete. Jetzt bietet die Arbeiterkammer Wien den kostenlosen Service "Altbau-Mietencheck" und holt das Geld für die Mieterinnen und Mieter zurück. WIEN. In Wien zahlen viele Mieterinnen und Mieter überhöhte Altbaumiete. Grund dafür ist das unklar formulierte Richtwertmietgesetz. Dadurch können Vermieterinnen und Vermieter beliebige Zuschläge verlangen. Nun bietet die Arbeiterkammer Wien (AK Wien) eine neue Leistung, den...

BLUMAU/NEURISSHOF. Koloniestraße 3. In einer denkmalgeschützten ehemaligen Arbeitersiedlung werden Wohnungen vermietet. In dem 100 Jahre alten Altbau gibt es aber bauliche Probleme. Marion Prestros, Mutter von zwei Kleinkindern, berichtet: "Am 1. Jänner sind wir eingezogen, schon wenige Wochen später ist an verschiedenen Stellen der Schimmel durchgebrochen, vor allem auch im Schlafzimmer. Das neue Bett ist auch schon kaputt. Ich bin mit meinen Kindern nach Hause zu meiner Mutter in Bad Vöslau...

Der Dschungel der Maklerprovisionen und Vertragserrichtungskosten scheint kein Ende zu haben. AK kritisiert nach vor das "löchrige Mietrecht". Dass das neue Maklergesetz erstmals Verwaltungsstrafen vorsieht, ist positiv und verhilft zu mehr Durchsetzungskraft gegen rechtswidrige Bearbeitungsgebühren durch Maklerinnen und Makler. Doch das ändert nichts an der nach wie vor recht schwachen Gesetzeslage für Mieterinnen und Mieter. So dürfen Vertragserrichtungskosten für die Mehrzahl der...

Die Teuerung und die Mietanhebungen treibt die Wienerinnen und Wiener zur Mietvereinigung, die zuletzt nicht nur einen starken Anstieg an Beratungsterminen, sondern auch einen Zuwachs an neuen Mitgliedern verzeichneten. WIEN. Die vergangenen Monate waren kein Zuckerschlecken für Wiens Mieterinnen und Mieter. Bereits mehrere Male kam es zur Anhebung des Mietzinses. Nachdem im April und Mai bereits die Richtwertmieten für Bestandsverträge erhöht wurden, steigen die Kategoriemieten im Juli um...

Die SPÖ Bezirk Perg bietet kostenlose Beratungen durch die Mietervereinigung im Perger SPÖ-Büro an. PERG. SPÖ-Bezirksvorsitzender Erich Wahl und die Perger Stadtparteivorsitzende Bianca Karr-Sajtarevic starten gemeinsam mit der Mietervereinigung OÖ ein niederschwelliges Angebot für Mieter – "denn ein Blick auf die Betriebskostenabrechnung lohnt sich!" Bei Betriebskosten gibt es gefühlt nur eine Richtung. Nämlich nach oben. Die Teuerung diesbezüglich ist bei allen Menschen angekommen. Mieter...

Der Streit zwischen Wuk und dem Frauenzentrum FZ kocht wieder hoch: Es könnte nun sein, dass die Gruppe Ende März nicht mehr in ihre Räumlichkeiten zurück kann. Zumindest legt dies ein offener Brief des WUK nun nahe.  WIEN/ALSERGRUND. Die Wuk-Renovierung geht mit großen Schritten voran – doch nicht ohne Störgeräusche. Diese rühren aber nicht von Baustellengeräten her. Aktuell kocht die Situation rund um das FZ, "Frauenlesbenmädchenzentrum Wien", wieder hoch. In einem offenen Brief ruft das Wuk...

Die Arbeiterkammer Wien ortet einen Flickenteppich an unzulässigen Klauseln in Mietverträgen. Deshalb fordert man   neue Regeln für Mieterschutz sowie ein einheitliches Mietrecht. WIEN. Viel Kleingedrucktes zu Ungunsten für Mietende ortet die Arbeiterkammer Wien (AK) in Mietverträgen. Bis zu 118 unzulässige Klauseln finden sich in Mietverträgen,  jedenfalls in den geprüften Mustermietverträgen. Die Verwendung dieser Klauseln zum Nachteil für die Mieterseite hat laut AK offenbar System....

Wenn die Temperaturen in die Höhe klettern, verbringen viele Grazerinnen und Grazer wieder vermehrt Zeit auf dem Balkon oder der Terrasse - beim Garteln, Grillen oder Sonne tanken. Aber ist all das immer erlaubt? Und worauf sollte geachtet werden? GRAZ. Der Balkon ist für viele Städterinnen und Städter die persönliche kleine Wohlfühloase, besonders an so schönen Sommertagen wie derzeit. Ohne die Freude am "Urlaub auf Balkonien" trüben zu wollen, sollten dennoch Dos and Don'ts bei der...

Der Verband der österreichischen Sprachdienstleistungsunternehmen, AATC verzeichnet eine erhöhte Nachfrage nach Mietverträgen in ukrainischer Sprache. HALL. Tausende Menschen fliehen täglich vor dem Krieg in der Ukraine. Zum Glück der Betroffenen, gibt es viele hilfsbereite Menschen, die ein Bett, ein Zimmer oder eine Wohnung anbieten. Kurz nach Kriegsbeginn in der Ukraine wurden in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftskammer Tirol sowie dem Verein „Mannersdorf hilft“ aus Niederösterreich...

Mietverträge kommen schriftlich, mündlich oder durch schlüssige Handlungen – wie etwa Schlüsselübergabe oder Mietzahlung – zustande. TIROL. Doch Befristungen sind nur bei schriftlichen Vereinbarungen durchsetzbar. Vermieter profitieren daher von einem professionell gestalteten Mietvertrag durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt. Aber auch für Mieter zahlt sich die rechtliche Überprüfung eines Mietvertrags durch eine Expertin oder einen Experten mehr als aus. Können doch so nachteilige...

Die aktuelle Rekordinflation kann zu empfindlichen Erhöhungen des Mietzinses führen. TIROL. Die Österreichische Nationalbank hat die Inflationsprognose für das Jahr 2022 auf bis zu neun Prozent erhöht. Eine drohende Rekordinflation bedeutet sowohl für Mieter als auch Vermieter rechtliche Fragen zur Höhe des Mietzinses. Viele Mieten sind inflationsgesichert, weshalb im Rahmen der Inflation eine empfindliche Erhöhung des Mietzinses möglich ist. Ob eine Anhebung des Mietzinses gerechtfertigt ist,...

PRUTZ (sica). Heute wurde in Prutz zum Dauerthema Mietvertrag im Arzthaus eine Volksbefragung durchgeführt - Die Mehrheit stimmt gegen den Vertragsabschluss mit einer GmbH, wie es von Dorfarzt Dr. Philipp Plangger gewünscht war. Bevölkerung gefragtWie bereits mehrfach von den BezirksBlättern im Vorfeld berichtet waren Gesundheitsversorgung, Arzthaus, Gesundheitszentrum Obergricht und der Mietvertrag zwischen Dorfarzt Dr. Philipp Plangger und der Gemeinde Prutz schon lange Thema im Ort und in...

PRUTZ (otko). Für eine Volksbefragung am Sonntag werden die Prutzer erneut zu den Wahlurnen gerufen. Beim geplanten Ausbau des Arzthauses zu einem Gesundheitszentrum spießt es sich zwischen dem Dorfarzt und der Gemeindeführung um den Mietvertrag. Im Rahmen einer Gemeindeversammlung wurde informiert. Wogen gehen seit Wochen hoch In der Obergrichter Gemeinde Prutz tobt seit Monaten eine erbitterte Auseinandersetzung um den Ausbau des Arzthauses zu einem Gesundheitszentrum. Die Opposition...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Ein Wirt schreibt wiederholt Negativ-Schlagzeilen; sei es wegen der Anwesenheit des Neo-Nazi Gottfried Küssel im Gastraum, oder wegen wiederholter Polizeieinsätze im Zusammenhang mit Corona-Verstößen. ""Sollten sich die Anschuldigungen erhärten, müsste die Sache rechtlich neu evaluiert werden." Der Immobilientreuhänder Keine gute Werbung für den Immobilientreuhänder. Besagter Immobilientreuhänder, der anonym bleiben möchte, hält allerdings fest, dass nicht der Wut-Wirt,...

Um Mieter beim Hinterlegen der Kaution zu unterstützen, startet im März der Kautionsfonds der Stadt Salzburg. SALZBURG. Initiiert wurde dieser von KPÖ-Plus-GR Kay-Michael Dankl. Das Wohnservice unterstützt mit einem zinsenlosen Darlehen, unabhängig davon, ob es sich um eine private, genossenschaftliche oder stadteigene Mietwohnung handelt. Gültiger Mietvertrag und Einkommens-Obergrenzen Bis zur Hälfte der Mietkaution wird gewährt, maximal jedoch 1.000 Euro. Die Rückzahlung erfolgt in bis zu 36...

PRUTZ (otko). Die Prutzer müssen drei Wochen nach der Gemeinderatswahl erneut zur Urne schreiten. Die Liste "Miteinander für Prutz", die das Volksbegehren initiiert hat, kritisiert späteren Wahltermin. Bgm. Kofler verweist auf die Fristen und ortet reinen Populismus. Mietvertrag sorgt für Unstimmigkeiten Während der Wahlkampf in so mancher Gemeinde eher langweilig verläuft, gibt es in Prutz seit Wochen einen Wirbel rund um das dortige Ärztehaus, das sich im Besitz der Gemeinde befindet....

Das Anna Café sucht ein neues Lokal. Warum Anna-Lisa Gattinger unfreiwillig auf Abstand zum "Gramm" geht. Es ist das erste Grazer Zero-Waste-Café: Im "Anna Café" wurde serviert, was im direkt angebundenen, verpackungsfreien Lebensmittelladen "Das Gramm" übrigblieb: Frisches und Regionales landete dort am Teller statt in der Tonne. Vor nicht einmal zwei Jahren eröffnete Inhaberin Anna-Lisa Gattinger in der Neutorgasse die Pforten zum Zero-Waste-Café. "Würde ich jetzt eröffnen, könnte ich meinen...

Das Frauenzentrum ist mit den Sanierungsplänen im WUK nach wie vor nicht einverstanden. Die Stadt Wien möchte aber daran festhalten. ALSERGRUND. Wie berichtet wird das Werkstätten- und Kulturhaus (WUK) in der Währingerstraße 59 bald umfassend saniert. Mit dem im Sommer geschlossenen Mietvertrag zwischen der Stadt Wien und der Präsentation der Pläne begannen aber die Unstimmigkeiten. Die Sanierungsarbeiten in der Höhe von 22,38 Millionen Euro sollen neben neuen Fenstern, eine Renovierung der...

Daniel Zangerl, Inhaber eines Fitnessstudios in Ebbs und in Kössen im BEZIRKSBLÄTTER-Sportgespräch. EBBS. Erst im August des vergangenen Jahres hat Daniel Zangerl nach dem Standort in Ebbs sein zweites Fitnessstudio in Kössen eröffnet. "Aufgrund der Pandemie nicht gerade der günstigste Zeitpunkt für eine sportliche Betriebseröffnung", so der Workout-Fitnessstudio-Betreiber beim BB-Sportgespräch. Die Vorarbeiten für ein zweites Studio, wie Mietvertrag, Einrichtung, Anschaffung von Fitnessgeräten...

INNSBRUCK.  Das Alphotel wurde im September zur Coronazentrale umfunktioniert. Das Hotel dient als Dienststätte für rund 40 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die täglich von 7 bis 24 Uhr Contact Tracing betreiben und somit potentiell angesteckte Personen warnen, geplant ist die zur Verfügungstellung der Hotelzimmer als Quarantäneunterkünfte. Der Mietvertrag zwischen dem Land Tirol und dem Hotelbetreiber stösst auf Kritik. Viele FragenMarkus Sint, Liste Fritz, stellt die Position klar:...

Die derzeitige Bleibe und Zukunft des Vereins "FreiRaum" hat in Wels einen politischen Eklat ausgelöst. WELS. Selbsthilfegruppen, Suppenküche, Sprachkurse, von den Welser Radlern bis zu hin zu Kultur-, und Sozial- und Bildungsinitiativen – alle sie fanden bisher Platz im "FreiRaum" in der Altstadt 8. Ende September wurde der Mietvertrag für den Verein von der Stadt gekündigt. Nahezu alle politischen Fraktionen sowie ehrenamtliche Organisationen stellen sich jedoch jetzt hinter den Verein und...

Dank neuem Mietvertrag: Im nächsten Jahr soll das WUK von Grund auf saniert werden. Im April sollen die tatsächlichen Bauarbeiten starten. ALSERGRUND. Das WUK hat endlich einen Mietvertrag. Damit ist nun geklärt, wer für die Erhaltung des Hauses zuständig ist und wer dafür aufkommen muss. Auslöser für die neuerliche Diskussion waren dringend notwendige Sanierungsarbeiten an der Elektrik, für die der Verein WUK die Aktion "WUK retten. Jetzt!" ins Leben rief. Ohne Spenden hätte der Verein die...

Der Frauenverein FZ Wien wehrt sich gegen den Mietvertrag, den das WUK mit der Stadt abgeschlossen hat. ALSERGRUND. In der Währinger Straße 59 befindet sich neben dem beliebten WUK (Stiege 1 bis 5) auf Stiege 6 auch das FZ Wien, das Kommunikationszentrum für Frauen, Lesben, Migrantinnen und Mädchen. Der Verein, der seit Ende der 1970er besteht, ist seit jeher selbst- und eigenständig – und will das auch weiter bleiben. Der Hintergrund: Die Stadt Wien hat einen Mietvertrag mit dem WUK für das...

ST. JOHANN (niko). Von ihrer Arbeit und über ein wichtiges Anliegen berichtete Renate Magerle, Obfrau des Mädchen- und Frauenberatungszentrums Bezirk Kitzbühel-St. Johann im Gemeinderat. 2010 wurde der Verein gegründet. Seither wird Prävention, Intervention (u. a. Beratungen) und Begleitung (Übergangswohnungen) geboten. Die Klientinnen sind zu 70 % Österreicherinnen. "2018 gab es 908 Kontakte, in unseren drei Übergangswohnungen für – zumeist durch Gewalt – traumatisierte Frauen und Kinder...