Bruck an der Leitha

Miet- und Kaufpreise bei Immobilien stiegen im Corona-Jahr

Die Datenanalyse der Immobilienplattform ImmoScout24 zeigt: Im NÖ-Vergleich stiegen die Preise im Bezirk Bruck stärker an. 

BEZIRK BRUCK. Im Corona-Jahr 2020 haben die Menschen vermehrt nach einem neuen Zuhause gesucht. So sind alleine die Suchanfragen für Häuser auf der Immobilienplattform ImmoScout24 um 49 Prozent gegenüber 2019 angestiegen. Auch die Kaufpreise haben sich dadurch erhöht, wie die Datenanalyse der Immobilienplattform zeigt: Österreichweit stiegen die Preise für Häuser mit einem Plus von 11,6 Prozent deutlich stärker als die Mieten mit einem Zuwachs von 5 Prozent. Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen stieg um 7,4 Prozent. 

Nachfrage im Wiener Speckgürtel 

Vor allem in den östlichen und südlichen Bundesländern konnte ImmoScout24 eine gesteigerte Nachfrage verzeichnen. Der Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten hat im Vorjahr im Vergleich zu 2019 extrem stark zugenommen. Vor allem die Suche im erweiterten Speckgürtel rund um Wien hat hohe Steigerungsraten verzeichnet. „Zwar zeigt unsere aktuelle Trendstudie, dass die Österreicher mit ihrer Wohnsituation grundsätzlich zufrieden sind, der Traum vom eigenen Haus hat sich 2020 allerdings für viele stark verfestigt“, erläutert Markus Dejmek, Österreich-Geschäftsführer von ImmoScout24.

Zahlen aus NÖ und Bruck

In Niederösterreich ist der Mietpreis für Wohnungen von 11,10 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2019 um 0,5 Prozent auf 11,20 Euro im Jahr 2020 angestiegen. Der Kaufpreis für Häuser betrug 2019 pro Quadratmeter 2.811 Euro und stieg um 10,9 Prozent auf 3.117 Euro im Jahr 2020.

Im Vergleich zum niederösterreichischen Durchschnitt ist die Preiserhöhung im Bezirk Bruck an der Leitha kräftiger ausgefallen:
Die Mietpreise für Bruck lagen 2019 bei 11,27 Euro pro Quadratmeter und sind im Jahr 2020 um 1,59 Prozent auf 11,45 Euro angestiegen. Die Kaufpreise für Immobilien lagen 2019 bei 2.824,99 Euro pro Quadratmeter und sind 2020 um 21,26 Prozent auf 3.425,75 Euro angestiegen. Eine Mietpreiserhöhung um 18 Cent pro Quadratmeter hört sich vielleicht nicht viel an, bedeutet aber für eine etwa 70 Quadratmeter große Wohnung eine Steigerung von 12,60 Euro pro Monat. 

(Quelle: ImmoScout24, Februar 2021)