Neue Eisenstädter

Idyllische Reihenhäuser-Wohnträume in Rudersdorf

Neun neue Reihenhäuser in der Neuen Allee sind ab sofort bezugsfertig.

Seit beinahe 40 Jahren baut die NEUE EISENSTÄDTER im gesamten Burgenland zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner für Wohnungssuchende, Gemeinden und Unternehmen.

Wohnen in der Neuen Allee

In Zusammenarbeit mit Architektin DI Kerschbaumer-Depisch entsteht in der Neuen Allee eine moderne Reihenhausanlage mit insgesamt 27 Häusern.

Modernes Wohnen


Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Im ersten Bauabschnitt wurden neun Reihenhäuser mit 89 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Alle Häuser sind unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine lichtdurchflutete Wohn- und Esslandschaft, von der man die Terrasse und somit den eigenen Garten erreichen kann. Der offene Wohnbereich eignet sich perfekt für gemütliche Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume zwischen zehn und elf Quadratmetern sowie ein geräumiges Badezimmer.

Garten und Carport zur eigenen Verfügung

Der großzügige Garten ist ein Ort für pure Entspannung, und die Idylle erlebt man direkt vor der Haustüre. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Gartenbox auf der Terrasse. Hier bietet sich jede Menge Platz und Stauraum für diverse Gartenmöbel. Jedes Haus verfügt über einen Pkw-Stellplatz im Freien und über ein Carport. Die individuelle Gestaltung der Bepflanzung des Gartens bleibt den einzelnen Mietern vorbehalten. Die Abgrenzungen zwischen den Parzellen erfolgte mit einem Maschengitterzaun.

Energiesparen 

Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Im Burgenland ist die Neue Eisenstädter Siedlungsgesellschaft führend im Einsatz erneuerbarer Technologie: Es wird auf örtliche Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekte Wärme- und Schalldämmung, moderne Heizungstechnik sowie ökologische Baustoffe gesetzt.

Heizung und Warmwasser

Die Ausführung des Baus erfolgte in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Durch die Fußbodenheizung entsteht eine wohlige Wärme im ganzen Haus. Neun Reihenhäuser wurden bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden.

Baupartner aus der Region

Die Neue Eisenstädter konnte sich bei der Errichtung der Reihenhäuser auf bewährte und professionelle Partnerbetriebe aus der unmittelbaren Region stützen.

• Die ortsansässige Firma Winter war für die Baumeisterarbeiten beauftragt.
• Holzbau Strobl aus Deutsch Kaltenbrunn übernahm die Zimmerer- und Spenglerarbeiten.
• Die Rudersdorfer Firma Eberhaut führte sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen durch.
• Die Firma Weber ebenfalls aus Rudersdorf lieferte und verlegte die Fußböden.
• Alle Fenster und Rollläden stammen von der Firma Katzbeck in Rudersdorf.
• Die Projektleitung hatte die Woschitz-Gruppe aus Eisenstadt inne.

Attraktive Finanzierung


Errichtet wurden die Reihenhäuser unter Zuhilfenahme von Förderungsmitteln des Landes Burgenland. Sie werden als Mietvariante mit Kaufoption angeboten. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem man einen Antrag auf Übertragung ins Eigentum stellt. Für diese Reihenhausanlage bietet die Neue Eisenstädter attraktive Eigenmittelfinanzierungen an.

Kontakt

Neue Eisenstädter
Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsges.m.b.H.
Mattersburger Straße 3 a
7000 Eisenstadt
Telnr.: 02682/65560/DW 23
Beratung: Julian Fiedler
E-Mail: j.fiedler@nebau.at
www.nebau.at

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