Wohnstudie

Salzburger sind österreichweit bei Wohnzufriedenheit führend

Eine Wohnstudie der Erste Bank, Sparkassen und S-Bausparkasse, durchgeführt im Februar 2021, hat ergeben, dass die Salzburger mit einem hohen Wert der Wohnzufriedenheit aus der restlichen Bevölkerung Österreichs hervorstechen. Auch im Bewusstsein zu nachhaltigem Bauen und dem Eigentumsbesitz ist Salzburg führend.

SALZBURG. Die Hälfte der Salzburger gab bei einer von IMAS im Auftrag der Sparkasse Salzburg durchgeführten Studie an, dass ihnen das Wohnen in der Pandemie-Zeit noch wichtiger geworden sei. Das spiegeln auch die getätigten Investitionen für Neueinrichtungen, rund 18 Prozent der Haushalte hat sich neu eingerichtet, 22 Prozent renoviert und rund 24 Prozent haben neue Technik installiert.  In Salzburg setzt man vor allem überdurchschnittlich auf das Eigenheim. Rund 70 Prozent wohnen derzeit in einem Haus in Eigentum. Weitere 16 Prozent wohnen in einer Eigentumswohnung.

„Die Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation ist im letzten Jahr um acht Prozent gestiegen. Die Wohnstudie zeigt deutlich, dass die SalzburgerInnen ihr zu Hause sehr schätzen. Obwohl – oder gerade weil – wir in den vergangenen Monaten viel Zeit in den eigenen vier Wänden verbracht haben.“
_{Christoph Paulweber, Generaldirektor Sparkasse}

Derzeit sind in Salzburg weitere Wohnbauprojekte in Planung. Ein Problem könnte jedoch durch die eingeschränkte Lieferung von Baustoffen entstehen. Dadurch könnten sich geplante Bauvorhaben nach hinten verschieben. 

Nachhaltiges Bauen im Fokus

Die Zahl der geplanten Bauvorhaben wird aber noch weiter wachsen, von 2019 bis 2020 konnte eine Steigerung von 7,5 Prozent verzeichnet werden. Im ersten Halbjahr  hätte man bereits 1300 Wohnbaufinanzierungen abgeschlossen.  Auffallend sei laut Studie, dass nachhaltige Baustoffe, Energie- und Heizformen zunehmend in den Fokus rücken. Rund 74 Prozent gaben an das ihnen die Nutzung dieser wichtig sei.

Damit hätte man im Vergleich zu anderen Bundesländern einen Spitzenwert erreicht. Jeder dritte Salzburger sei sich außerdem bewusst, das die derzeitig bewohnte Immobilie nicht den gewünschten Aspekten der Nachhaltigkeit im Bereich der Energieversorgung, Dämmung und Bauform entspricht. Deshalb bietet die Sparkasse Salzburg in Kooperation mit der Energieberatung Salzburg Beratungsgespräche zur Rentabilität von geplanten Sanierungsmaßnahmen an. Dieses Angebot wird aufgrund hoher Nachfrage auch ausgebaut. 

Jetzt lohnt sich die Investition ins Eigenheim

Aktuell liegen Mietrate und Finanzierungsrate aufgrund niedriger Zinsen nahe beieinander. Wer es sich leisten kann, sollte laut Andreas Kaim, Vorstand der S-Bausparkasse, aktuell die Chance nutzen und eine Wohnbaufinanzierung in Betracht ziehen. Insbesondere in Anbetracht der zu erwartenden Wertsteigerung der finanzierten Immobilie sei das durchaus sinnvoll.

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