Schwaz
Projekt „Schwaz Urban 20.20“ im Zeitplan
- Baustellenvisite: Daniel Kostenzer – EGLO Immobilien GmbH, Peter Viertlmayer (AEP Planung und Beratung GmbH), Föhrenbach Lena (AEP Planung und Beratung GmbH), Norbert Pfurtscheller (EGLO Immobilien GmbH).
- Foto: Fotos: Walpoth
- hochgeladen von Dietmar Walpoth
SCHWAZ. Am Schwazer Park&Ride Parkplatz, welcher durch das Tochterunternehmen von EGLO Immobilien, urban flatSZ GmbH erworben und das Projekt „Schwaz Urban 20.20“ entwickelt wurde, haben die Vorbereitungsarbeiten zum Projekt begonnen.
Es müssen derzeit die bestehenden Gleisanlagen abgebrochen und Versorgungskabel verlegt werden. Erschwerend hinzu kommt noch die Kriegsmittelerkundung, welche im Nahbereich des Bahnhofs verpflichtend durchzuführen ist und das noch diese Woche erfolgen wird.
„Es ist ein großes Bauvorhaben und das Baufeld ist sehr eingeschränkt, aber wir werden in enger Abstimmung mit der Stadtgemeinde Schwaz u. der ÖBB alles daransetzen, dass wir die Einschränkungen für die Anrainer so gering wie möglich gehalten werden“,
bekräftigt Ing. Daniel Kostenzer, Geschäftsführer der EGLO Immobilien GmbH anlässlich der Baustellenbesichtigung. Für die Park&Ride Parker wurde ein großzügiger Ausweichparkplatz direkt nach der Unterführung Richtung Vomp geschaffen.
Es ist am Einsatz und Engagement aller projektbeteiligten Behörden, Planer, ausführenden Unternehmen zu spüren, dass mit diesem Projekt in Schwaz etwas Besonderes entsteht, kommt Kostenzer ins Schwärmen. Obwohl der Verkauf bzw. die Vermietung noch nicht gestartet hat (Start Herbst 2021), gibt es schon unzählige Vormerkungen für die Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Unternehmer schätzen vor allem die Lage und die Infrastruktur, da die Mitarbeiter auf unkomplizierte Weise per Öffi zur Arbeit kommen können und sich dadurch Zeit, Geld und Verkehrsstress ersparen. Weiters wird das Betreuungsangebot für Kinder und die Restauration innerhalb des Gebäudes als Kauf-/Mietargument hervorgehoben, sowie die ausreichend vorhandenen Parkplätze.
Perfekte Zusammenarbeit
Das Gebäude beinhaltet ca. 5.000m² Wohnen u. ca. 5.500m² Gewerbe, wovon schon ca. 4.000m² fix reserviert sind. Ein 3-gruppiger Kindergarten mit Dachgarten – Spielplatz und eine Panoramabar/-restaurant inkl. Galerie gehören genauso dazu wie urban gardening auf den Dachflächen und ca. 312 Tiefgaragenstellplätze inkl. Carsharing-Angebot.
Die lange Entwicklungszeit und die zähen Verhandlungen mit ÖBB, Stadt Schwaz u. Land Tirol, sowie viel Herzblut in der Zusammenarbeit mit dem Architekten und die permanente Einbindung der Behörden in den Entwicklungsprozess haben sich gelohnt.
"Es ist sehr erfreulich, dass das Projekt und im Besonderen die Architektur sowohl bei Jung als auch bei Alt und quer durch alle Parteien gleichermaßen Anklang findet"
freut sich Geschäftsführer Daniel Kostenzer über den Projektfortschritt und die derzeitigen [b]Umsetzungsarbeiten.
Mehr zum Projekt „Schwaz Urban 20.20“ HIER:
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