Ohne Experten wird es noch teurer

Im Zuge einer Veranstaltungsserie der Rechtsanwaltskammer Kärnten und der Kammer der Wirtschaftstreuhänder Kärnten informierten sechs Experten im vollen Musiksaal des Schloss Porcia darüber, wie man beim Vererben, Schenken und Verkaufen von Immobilien am besten vorgeht.
Nachdem die Universitätsprofessoren Johannes Zoller und Johannes Heinrich in das Thema einführten, gaben die Experten wertvolle Tipps. „Es wird immer neue Gesetze und Steuern geben. Man kann das als Laie gar nicht alleine wissen“, sagt Heinrich, der über neue Gesetze informierte. Zollner, der sich auf die zivilrechtliche Sicht konzentrierte, schlägt in dieselbe Kerbe. „Bei der Übertragung von Immobilien sollte man immer Experten heranziehen, die sich tagtäglich damit befassen.“

Nicht zögern

Und dabei ist es ratsam, nicht allzu lange zu warten. „Sobald man sich über eine Immobilienübertragung Gedanken macht, sollte man Profis zu Rate ziehen. Es ist unmöglich, das alleine zu beurteilen“, weiß Wirtschaftstreuhänderin Ingrid Gritschacher. Ihr Kollege Thomas Schurian kann das nur bestätigen: „Es gibt Leute, die glauben, dass sie sich ohne Konsultation eines Steuerberaters etwas sparen. Doch dann gibt es oft ein böses Erwachen. Und im Nachhinein etwas zu reparieren ist fast unmöglich.“ Je nach Art und Methode der Übertragung fallen unterschiedlichste Steuersätze von bis zu 50 Prozent an.
Für das Aufsetzen von Verträgen stehen Rechtsanwälte zur Verfügung. „Wir haben den Vorteil, dass wir viele Fälle bei Prozessen vor Gericht begleiten und lernen daher immer wieder dazu“, sagt Rechtsanwalt Hannes Hammerschmidt. Auch beim Erstellen eines Testamentes sollte man einen Rechtsanwalt hinzuziehen. Denn auch wenn die familiären Verhältnisse passen, kann man einen Erbstreit nicht ausschließen. „Deshalb sollte man schon im Vornhinein alle ins Boot holen und früh genug vorsorgen. Wir Anwälte sind eben auch Streitvermeider“, so Rechtsanwältin Silvia Anderwald.
Die sechs Referenten sind sich auf alle Fälle einig: „Kosten, wenn etwas schief läuft, sind viel höher, als jene, die man für eine Zuziehung von Experten im Vornhinein bezahlt.“

Zur Sache:
Die Diskussion, moderiert von WOCHE-Chefredakteur Gerd Leitner, wurde unter dem Thema „Es geht um ihr Geld! Richtig erben, schenken und kaufen – steueroptimales Übertragen von Liegenschaften“ geführt.

Die sechs Referenten: Hannes Hammerschmidt (Rechtsanwalt und Vizepräsident der Kärntner Rechtsanwaltskammer), Silvia Anderwald (Rechtsanwältin und Ausschussmitglied der Kärntner Rechtsanwaltskammer), Ingrid Gritschacher (Wirtschaftstreuhänderin), Thomas Schurian (Wirtschaftstreuhänder), Johannes Heinrich (Alpen-Adria-Universität Klagenfurt) und Johannes Zollner (Alpen- Adria-Universität Klagenfurt).

Im Publikum saßen zudem Gernot Murko (Präsident der Kärntner Rechtsanwaltskammer) und Peter Katschnig (Präsident der Kammer der Wirtschaftstreuhänder Kärnten).