Bauen und Wohnen

St. Pöltens 150 Millionen Wohntraum

Das Projekt: Leben am Fluss/Wohnen am Park soll bis 2024 finalisiert werden. Die Kosten betragen 150 Mio. Euro.

ST. PÖLTEN (nf). Jährlich bekommt St. Pölten durchschnittlich bis zu 800 Einwohner dazu, Tendenz steigend. Durch die bisher größte private Immobilieninvestition in ganz NÖ ist nun gewährleistet, dass die St. Pöltner von morgen auch die passende Bleibe finden.

Bunter Nutzungsmix

So wird das 150 Millionen Euro-Projekt "Leben am Fluss/Wohnen am Park" von der NOE Immobilien Development (NID) in der St. Pöltner Rennbahnstraße realisiert. Auf einer Gesamtfläche von 38.000 Quadratmetern soll eine sogenannte ganzheitliche Quartiersentwicklung realisiert werden. Heißt: Rund 75 Prozent der Fläche werden in Summe 420 Wohneinheiten (überwiegend zur Miete) entsprechen. Zusätzlich wird aber auch noch Raum für andere Quartiere entstehen. So werden die verbliebenen 25 Prozent zu 15 Prozent auf Büros bzw. sonstiges Gewerbe und zu zehn Prozent auf die Hotellerie entfallen.

Pünktlich bis 2024

Rekordverdächtig ist hierbei jedoch nicht nur Investitionsvolumen, sondern rekordverdächtig passend erscheint auch das Timing. Pünktlich bis zum erhofften Kulturhauptstadtjahr 2024 soll das Megaprojekt fertiggestellt sein. Finanz-Landesrat Ludwig Schleritzko hierzu: „Gerade unsere Landeshauptstadt St. Pölten hat von zahlreichen Projekten in den vergangenen Jahren und der Zusammenarbeit mit dem Land Niederösterreich besonders profitiert. Diese erfolgreiche Entwicklung wollen wir mit hochkarätigen Projekten, wie der Bewerbung als Kulturhauptstadt Europas, weiter fortsetzen. Das Projekt leistet einen wesentlichen Beitrag zu dieser Entwicklung."
Eine Entwicklung, die auch Bürgermeister Matthias Stadler sieht. Er stellt fest: „St. Pölten gewinnt als politischer, kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Bundeslandes Niederösterreich ständig weiter an Bedeutung."

Zum Projekt:

Adresse: Rennbahnstraße; Anzahl Wohnungen: 420 Einheiten; Nutzfläche Büros und Einzelhandel: ca. 5.700m2; Nutzfläche Hotel: 3.800 m2; Parkhaus: Platz für 450 Stellplätze; Verkehrsanbindung: fünf Gehminuten zum Hauptbahnhof, LUP-Haltestelle in unmittelbarer Nähe; Baustart: war Sommer 2018; Fertigstellung: in mehreren Bauabschnitten 2020-2024; Investitionsvolumen: 150 Mio. Euro