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Seit 2020 interessiert sich niemand für das Traditionsgasthaus Oberwirt in St. Magdalena. Die Stadt Linz – in deren Besitz die Lokalität ist – sucht verzweifelt einen neuen Pächter und ist deshalb auch "lexibel und offen" für neue Konzepte. LINZ. Seit 2020 gibt es im Oberwirt in St. Magdalena schon kein Bier und kein Schnitzel mehr. Der letzte Pächter musste coronabedingt schließen, danach blieb das Interesse an dem Gasthaus in "Toplage und mit einzigartigem Panoramablick über Linz" aus, dabei...

Mietervereinigung Oberösterreich ersucht Vermieter um Nachsicht und kulante Lösungen OÖ. Seit der Vorwoche haben viele Geschäftstreibende keine Möglichkeit mehr, ihrer Tätigkeit nachzugehen. Umsatzeinbußen im derzeit noch nicht abschätzbaren Ausmaß werden kurz- bis mittelfristig die Folge sein. Insbesondere die Gastronomie und der Einzelhandel leiden sehr unter dem massiven finanziellen Druck. Tausende Menschen sind durch die Krise aktuell arbeitslos geworden und könnten ebenfalls...

Egal ob Miete oder Kauf einer Immobilie: Um das Thema Energieausweis kommt man nicht herum.  OÖ. Der Energieausweis ist das „Energiepickerl“ für ein Gebäude. Bei den Elektrogeräten gibt es die „Energiepickerl“ schon lange. Der Energieausweis eines Gebäudes ist so etwas Ähnliches und zeigt, wieviel Energie notwendig ist, um das Gebäude benützen zu können. Auch hier gibt es die Einteilung nach Energieklassen. Neben den großen Energiefressern wie Heizung und Warmwasseraufbereitung wird auch der...

Mit der Miete allein ist es in der ersten Wohnung nicht getan OÖ. Die erste eigene Wohnung ist ein großer Einschnitt, nicht nur für Mamas Herz, sondern auch für das Börserl des flügge gewordenen Kindes. Die Miete macht zwar einen erheblichen Teil der monatlichen Ausgaben aus, aber sie ist noch lange nicht alles. Schon bei der Wohnungssuche gilt, darauf zu achten, was alles im Mietpreis inkludiert ist. Wenn es im Haus eine Zentralheizung gibt, sind die Warmwasser- und Heizkosten oftmals schon in...

Die Mietervereinigung fordert eine grundlegende Novellierung des Mietrechts. Die Non-Profit-Organisation unterstützt Mieter und Wohnungseigentümer in allen wohnrechtlichen Angelegenheiten. Die Mitarbeiter wissen, dass es immer wieder zu Streitigkeiten mit Vermietern und Hausverwaltungen kommt. "Das beginnt schon bei der Übergabe von Wohnungen in mangelhaftem und nicht vertragskonformem Zustand, etwa fehlerhaften Elektroinstallationen oder einer nicht funktionierenden Heizung", weiß Sonja...

Kurz nach Erhalt einer Mietzahlung in der Höhe von 260 Euro wurde eine 68-jährige Linzerin ausgeraubt. Eine 68-Jährige aus Linz erhielt montags gegen 10 Uhr eine Mietzahlung in der Höhe von 260 Euro. Dies dürfte ein Linzer wahrgenommen und die Gelegenheit genutzt haben. Der 41-Jährige verpasste der Frau einen Stoß mit der flachen Hand, drückte sie gegen den Türstock und entriss ihr das Bargeld. Danach flüchtete der Täter zu Fuß. Bei der Flucht warf der Täter einem Autolenker etwas zu,...

Ein Wohnhaus mitten in Linz soll künftig nicht mehr privat Profit erwirtschaften, sondern günstige Mieten und selbstverwaltetes Wohnen ermöglichen. "Wir sehen Wohnen nicht als Luxus, sondern als Menschenrecht." Daher haben sich 13 Linzer zum Kollektiv Willy*Fred zusammengeschlossen. Gemeinsam wollen sie ein mehrgeschossiges Wohnhaus am Linzer Graben freikaufen. Künftig soll es nicht mehr privat Profit erwirtschaften, sondern günstige Mieten und selbstverwaltetes Wohnen ermöglichen. "Das Haus...

Die Gesamtmiete für eine Wohnung in Linz liegt aktuell bei 11,30 Euro pro Quadratmeter. Damit befindet sich Linz im preislichen Mittelfeld der 10 größten Städte Österreichs. Das zeigt das Mietpreisbarometer des Immobilienportals immowelt.at. Teuerste der untersuchten Städte ist Innsbruck mit Quadratmeterpreisen von 15,30 Euro, am günstigsten sind hingegen Wohnungen in Villach (9,00 Euro pro Quadratmeter). In allen Städten blieben die Preise innerhalb des letzten Jahres weitestgehend stabil....

LINZ (jog). Etwa ein Drittel der Linzer Immobiliensuchenden (33 Prozent) haben sich 2014 nach einer Mietwohnung umgesehen, 29 Prozent nach einer Eigentumswohnung. Das ergab eine Auswertung von ImmobilienScout24 unter mehr als 20 Millionen Suchanfragen. Potenzielle Eigentümer zeigten dabei höheren Platzbedarf als Mieter: Die größte Gruppe (38 Prozent) suchte nach einer Wohnung mit drei Zimmern. Immerhin jeder Fünfte (22 Prozent) bevorzugte bei der Immobiliensuche vier Zimmer oder mehr. Den...

Wo muss man derzeit als Mieter am tiefsten in die Tasche greifen? In welchen Hotspots sind Kaufimmobilien aktuell am teuersten? ImmobilienScout24 und Immobilienring IR haben im 1. Quartal 2014 eine gemeinsame Bestandsaufnahme unternommen. Datenbasis waren Angebotsdaten von rund 170.000 Objekten, die in den vergangenen sechs Monaten auf diversen Immobilienportalen in Österreich angeboten wurden. In Land ob der Enns zeigt sich ein durchaus einheitliches Bild. Wohnen in Linz, Gmunden und...

Wohnbaulandesrat Manfred Haimbuchner präsentierte kürzlich einen sogenannten Standardausstattungskatalog für den sozialen Wohnbau. Mithilfe der insgesamt 32 Pflichtvorgaben und zwölf Empfehlungen sollen Wohnungen auch wieder nachhaltig leistbarer sein. Haimbuchner: "Mir ist die Qualität bei den Wohnungen wichtig, aber mindestens genauso die Nachhaltigkeit. Und beim Wohnbau orte ich nach wie vor Sparpotenziale, die gewaltig sind." Profitieren sollen davon die Mieter, da die Baukosten durch diese...

Ein Schwerpunkt in der Wohnbaupolitik 2014 ist das Thema Gesamtenergieeffizienz. Das sagte Wohnbaulandesrat Manfred Haimbuchner (FPÖ) heute bei den oberösterreichischen Wohnbaugesprächen der Sparkasse Oberösterreich vor hochrangigen Vertretern der Wohnbaubranche in Linz. "Wir sind bei den Einfamilienhäusern da bereits Vorreiter, wollen das Thema aber auch in den mehrgeschossigen Wohnbau bringen. Und das trauen wir uns für dieses Jahr zu", so Haimbuchner. Zweiter Schwerpunkt seiner...

Die Wohnungsnachfrage in Oberösterreich steigt vor allem in Linz an. Von 22.360 Wohnungssuchenden mit Primärbedarf – also jene, die einen Hausstand gründen, eine Scheidung hinter sich haben oder Kinder bekommen – sucht beinahe die Hälfte (10.953) eine Wohnung in Linz-Stadt. "Wesentliche Gründe dafür sind das Arbeitsangebot und die Attraktivität der Stadt", sagt Vizebürgermeisterin Karin Hörzing. Das spiegelt sich auch in den aktuellen Vormerkzahlen der GWG wider. Aktuell sind insgesamt 12.401...

Viele junge Menschen wollen als Startwohnung eine kleine und günstige Wohnung für sich. Aus der elterlichen Wohnung auszuziehen ist für viele ein wichtiger – und manchmal notwendiger – Schritt in ein eigenständiges Leben, den man sich allerdings erst einmal leisten können muss. Daher ist die erste Wohnung ja meistens nicht die Wohnung fürs Leben sondern muss ganz andere Kriterien erfüllen. "Wir wollen junge Menschen dabei unterstützen, den Traum von der ersten eigenen Wohnung Wirklichkeit...

"Für viele ist ein Immobilien-Kauf die größte Transaktion, die sie im Leben abschließen", sagt Michael Auer von Re/max Danubia Linz. Der Immobilienmakler ist sich seiner Verantwortung voll bewusst. Im Interview gibt er Tipps für die Suche nach dem passenden Makler. STADTRUNDSCHAU: Worauf kommt es bei der Auswahl des richtigen Maklers an? MICHAEL AUER: Besonders wichtig ist es, jemanden zu suchen, zu dem man Vertrauen aufbauen kann. Das ist ähnlich wie beim Arzt – man geht dorthin, wo man sich...

Weniger Energiekos-ten und eine bessere Luft. Linz soll von der Industrie- zur Energiesparstadt werden. Viele Linzer Mieter verlieren jeden Monat bares Geld, weil ihr Haus schlecht isoliert ist. „Im Gegensatz zu Menschen, die ihr eigenes Haus am Land haben, können die Mieter nur wenig dagegen machen“, sagt Martin Sonnleiter, Dienststellenleiter des Umwelt- und Technik Center Linz (UTC). Auch in städtischen Kindergärten und Schulen fließen erhebliche Summen in Energiekosten, die einer veralteten...

GWG-Umfrage zeigt: 80 Prozent der Mieter sind zufrieden bis äußerst zufrieden mit der Wohnungssituation. LINZ (ok). Mit rund 18.000 Wohnungen im Bestand ist die Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft der Stadt Linz (GWG) die größte gemeinnützige Wohnbaugesellschaft in Oberösterreich. Bei der aktuellen Mieterumfrage zeigte sich: Mit 80 Prozent Gesamtzufriedenheit (zufrieden bis äußerst zufrieden) sind zwar auch die Bewohner älterer Häuser im hohen Ausmaß einverstanden mit ihrer Wohnsituation. Bei...

Architekturreise führte oberösterreichische Delegation nach Berlin LINZ, BERLIN (ah). Im Rahmen einer Architekturreise informierten sich Landeshauptmannstellvertreter Franz Hiesl, Landesrat Manfred Haimbuchner und Vertreter der oberösterreichischen Bauindustrie in Berlin über das Thema Nachhaltigkeit im Bauwesen. In der deutschen Bundeshauptstadt setzt man zurzeit auf massive Bauweise, die versucht Ökologie und Ökonomie unter einen Hut zu bringen. Trotz der in gewissen Stadtteilen geringen...