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Eigentumswohnungen in Linz sind im vergangene Jahr billiger geworden, wie aus dem aktuellen Remax-ImmoSpiegel hervorgeht.  LINZ. Im Durchschnitt wurden Eigentumswohnungen um 6 Prozent günstiger, wobei sich die Preise auf rund 244.268 Euro einpendelten. Der Quadratmeterpreis lag bei 4.470 Euro. Trotz des Rückgangs ist Linz weiterhin einer der wichtigsten Wohnungsmärkte in Oberösterreich. Nur Linz-Stadt und Freistadt verzeichneten einen Anstieg der Verkaufsmengen im Vergleich zum Vorjahr, wobei...

In Linz zeichnet sich eine bemerkenswerte Entwicklung auf dem Büromarkt ab. Laut einer aktuellen Analyse von Remax, haben sich auf Grund zahlreich entstehender „state of the art“ Büroimmobilien, die Mieten in sehr guten Lagen seit dem vergangenen Jahr teils um 60 Prozent erhöht. LINZ. Aktuell sind mehrere bedeutende Projekte in Entwicklung. Das "Techbase"-Projekt am Siemens-Gelände in der Wolfgang-Pauli-Straße ist nur ein prominentes Beispiel. Mit der Fertigstellung der Phase 1 im Jahr 2023 und...

Das Maklernetzwerk REMAX gibt einen Ausblick auf das Immobilienjahr 2024. OÖ. Generell erwarten die oberösterreichischen REMAX-Experten in Oberösterreich keine allzu großen Veränderungen für 2024. Nur die Nachfrage soll im neuen Jahr weniger stark nachlassen als 2023, als es einen Knick von Plus 4,6 Prozent auf Minus 10,0 Prozent gab. 2024 werden Minus 3,6 Prozent prognostiziert. Das Immobilienangebot soll um Plus 5,8 Prozent zunehmen. Für 2023 waren Plus 6,6 Prozent erwartet worden. Der Preis...

Der Markt für Eigentumswohnungen in Österreich zeigte laut RE/MAX-ImmoSpiegel im ersten Halbjahr 2023 eine deutlich rückläufige Tendenz. Im Zeitraum von Januar bis Juni wechselten lediglich 19.999 Wohnungen den Besitzer. Im Rekordjahr 2022 wurden im Vergleich 26.262 Wohnungen verkauft. Insgesamt zeigt sich damit ein Rückgang um 23,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und um 23,6 Prozent im Vergleich zu 2021 oder 16,2 Prozent Minus zu 2020. Weniger Wohnungen wurden zuletzt in den Jahren vor 2014...

Im ersten Halbjahr 2023 wurden in Oberösterreich deutlich weniger Immobilien verkauft als im gleichen Zeitraum 2022, das zeigt eine aktuelle Erhebung des Immobiliennetzwerks Remax. OÖ. Rund 8.400 Immobilien wurden im ersten Halbjahr 2023 verkauft (-19,3 %). Die Mengenrückgänge kommen nicht von ungefähr, immerhin liegen 14 der 16 Bezirke unter den Vorjahresmengen. Dazugewonnen hat allen voran die Stadt Linz mit 1.309 Verbücherungen – dies ist zwar nur ein leichtes Plus von 1,6 %, reicht aber für...

Der Büromarkt in Linz zeigt trotz geringer Fertigstellungsraten im Jahr 2022 eine positive Entwicklung, das zeigt eine aktuelle Marktanalyse des Maklernetzwerkes Remax. LINZ. Lediglich ein Projekt in der Salzburger Straße mit einer Fläche von rund 3.000 m² ist vergangenes Jahr neu auf den Markt gekommen. Für die nächsten Jahre gibt es aber wieder eine Reihe vielversprechender Projekte, die den Markt beleben und Potenzial für zukünftiges Wachstum bieten, so die Immo-Profis bei Remax. 260.000...

Der aktuelle Immobilienspiegel der Maklervereinigung Remax zeigt deutlich, das klassische Einfamilienhaus ist derzeit nur noch jenen mit einem prall gefüllten Konto vorbehalten. OÖ. Der Österreich-Schnitt beim Verkauf von Einfamilienhäusern lag im vergangenen Jahr bei 352.000 Euro, das sind um 38.000 Euro mehr als noch 2021. Am teuersten sind die Häuser in Tirol, Vorarlberg, Salzburg und Wien. Mit einem typischen Einfamilienhauspreis von 355.789 Euro liegt Oberösterreich weiterhin in der...

Aus der Traum vom eigenen Haus: Der aktuelle Immobilienspiegel der Maklervereinigung Remax zeigt deutlich, das klassische Einfamilienhaus ist derzeit nur noch jenen mit einem prall gefüllten Konto vorbehalten. LINZ. Der Durchschnittspreis für die eigenen vier Wände mit Garten lag 2022 in Oberösterreich bei etwa 355.000 Euro, 15 Prozent höher als im Jahr davor. Noch heftiger fiel der Preisanstieg mit einem Plus von 18 Prozent zu 2021 in der Landeshauptstadt aus. Für die insgesamt 68 verkauften...

Endlich war es soweit! Die größte Immobilien-Netzwerkveranstaltung Österreichs lud am 22. April 2023 nach Linz ein. An diesem Tag wurde die Gelegenheit genutzt sich persönlich auszutauschen. Aktuelle Themen im Bereich Weiterbildung, Geschäftsfelder und neue Ideen wurden behandelt. Kooperationen und neuen Chancen wurde der Weg bereitet und für ganz viel Motivation gesorgt. Alle Fotobox-Schnappschüsse der Veranstaltung kannst du dir hier unten ansehen. Hier klicken und weitere Fotobox-Beiträge...

Die steil nach oben zeigende Wachstumskurve der Immobilienverkäufe hat mit dem Jahr 2022 einen Knick bekommen. Das zeigt der RE/MAX-ImmoSpiegel für den Gesamtmarkt 2022.  OÖ. „Der Immobilienmarkt 2022 war zweigeteilt. Das sehr knappe Angebot und die sehr hohe Nachfrage nach Immobilien führte im ersten Halbjahr zu steigenden Preisen und zu einem leichten Rückgang bei den Verbücherungszahlen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. „Das zweite Halbjahr war hingegen...

Die Einfamilienhausverkäufe in Oberösterreich gehen zurück. Dass es nicht an der fehlenden Nachfrage, sondern am fehlenden Angebot liegt, lässt sich an der Preisentwicklung erkennen. OÖ. Das dritte Jahr in Folge gehen die Einfamilienhausverkäufe in Oberösterreich zurück – das geht aus dem aktuellen RE/MAX Gesamtüberblick über den österreichischen Einfamilienhausmarkt 2021 hervor. Mittlerweile muss man im RE/MAX-ImmoSpiegel schon bis 2014 zurückblicken, um auf eine kleinere Verbücherungsmenge zu...

Spürbarer Preisanstieg bei Einfamilienhäusern – Linz, Linz-Land und Gmunden am teuersten OÖ. „Der Einfamilienhausmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und einen spürbaren Aufschwung erlebt. Die im ersten Halbjahr 2019 rückläufigen, aber noch immer sehr guten Verkaufszahlen, sind in erster Linie auf das geringere Angebot zurückzuführen. Die Nachfrage von Eigennutzern ist weiterhin sehr gut. Dazu trägt natürlich auch das historisch niedrige Zinsniveau bei“, so der...

OÖ. Oberösterreich matcht sich im Immobilien-Bundesländer-Ranking laut Re/max-Immobilienspiegel 2017 mit der Steiermark um Platz 3 und 4. Wertmäßig haben die Oberösterreicher die Nase vorne, mengenmäßig die Steirer. 17.406 verkaufte Objekte registrierten die Grundbuchsämter ob der Enns 2017. Das waren um 204 Immobilien oder -1,2% weniger als 2016, aber um 25% mehr als vor 5 Jahren. Der Immobilienwert der 2017 verbücherten Transaktionen betrug in Oberösterreich knapp 3,2 Mrd. Euro. Das sind 157...

OÖ (mam). 2016 brachte einen Rekord an Immobilienverkäufen in Oberösterreich. Aber auch für das neue Jahr erwarten die RE/MAX-Immobilienexperten eine um 2,6 Prozent größere Immobilien-Nachfrage. Den Käufern bzw. Mietern wird um 3,1 Prozent mehr Angebot und um 2,4 Prozent höhere Preise prognostiziert. Den größten Preissprung in Oberösterreich dürfen sich Eigentümer von Baugrundstücken mit 5,4 Prozent erhoffen, gefolgt von Einfamilienhäusern (4,5 Prozent), Wohnobjekten in Einzellagen (4 Prozent)...

LINZ (red). Oberösterreich liegt mit 2.624 verkauften Eigentumswohnungen in den ersten sechs Monaten zahlenmäßig knapp auf Platz vier des Bundesländer-Rankings. Gegenüber 2015 bedeutet das einen Zugewinn an verkauften Wohnungen von 3,4 Prozent und gegenüber 2013 sogar mehr als eine Verdoppelung. Der Gegenwert dieser Eigentumswohnungen betrug im ersten Halbjahr 2016 beinahe 438 Mio. Euro, eine Steigerung von 3,5 Prozent gegenüber 2015. Linzer Wohnungspreise stabil Die meisten Wohnungen wurden im...

OÖ. Im vergangenen Jahr sind die Preise für Einfamilienhäuser um 5,7 Prozent gestiegen. Man zahlt nun in etwa 202.221 Euro für sein Eigenheim. Das berichtet RE/MAX in seinem Immobilienspiegel für das Jahr 2015. In allen Bundesländern sind die Preise nach oben gegangen, besonders aber in Salzburg und im Burgenland. Innsbruck ist die teueste Stadt Österreichs. Die Zahl der in Oberösterreich verbücherten Einfamilienhäuser lag 2015 bei 2170, das sind um fast ein Fünftel mehr als im Jahr davor. Die...

Die Immobilienmarkt-Prognose der RE/MAX-Immobilien-Experten für Oberösterreich 2014 ist durchwachsen, nämlich ein Nachfragerückgang um ein Prozent, ein gleichbleibendes Angebot und ein Immobilien-Preisrückgang in Oberösterreich von 3,6 Prozent. Verursacht wird diese gedämpfte Erwartung von den Immobilien der gehobenen Preisklasse, wo die Nachfrage um 3,7 Prozent und der Preis um 5,5 Prozent nachgeben sollen. Preise sinken vor allem am Land Die Preise für oberösterreichische Baugrundstücke...

Der Immobilien-Boom der vergangenen fünf Jahre scheint vorüber zu sein. "Es gibt heuer weniger Transaktionen, die Nachfrage nach Eigentum um jeden Preis geht zurück", bestätigt Michael Auer von Remax Danubia Linz. Der Immobilien-Experte schätzt, dass sich daher das Preisniveau beim Eigentum stabilisieren oder sogar abflachen wird. Keine guten Nachrichten gibt es hingegen für die Mieter: "Die Mietpreise in Linz bleiben gleich oder werden sogar noch leicht steigen", so Auer. Das liegt daran, dass...

"Für viele ist ein Immobilien-Kauf die größte Transaktion, die sie im Leben abschließen", sagt Michael Auer von Re/max Danubia Linz. Der Immobilienmakler ist sich seiner Verantwortung voll bewusst. Im Interview gibt er Tipps für die Suche nach dem passenden Makler. STADTRUNDSCHAU: Worauf kommt es bei der Auswahl des richtigen Maklers an? MICHAEL AUER: Besonders wichtig ist es, jemanden zu suchen, zu dem man Vertrauen aufbauen kann. Das ist ähnlich wie beim Arzt – man geht dorthin, wo man sich...