Gemeinde Telfs kauft Freilandfläche von Thöni-Privatstiftung für Gewerbegebiet
Ein großer Grundkauf stand kürzlich auf der Tagesordnung des Telfer Gemeinderates (BB hat berichtet): Um 550.000 € kauft die Marktgemeinde Telfs die ca. 14.440 m² große Freilandfläche im Bereich Moos, westlich Fa. Ganner, von der Thöni Privatsiftung.
TELFS. "Damit sorgen wir für die Zukunft vor", erklärt Bgm. Christian Härting den Grundankauf im Bereich Moos, der später zusammen mit privaten Flächen zu einer Gewerbefläche aufgewertet weden soll. Mit nur einer Enthaltung (GR Tanzer) hat der Gemeinderat dem Kauf der Landwirtschaftliche Flächen von der Thöni Privatstiftung abgesegnet.
Zur Vorgeschichte
Der Marktgemeinde Telfs wurde von der Thöni Privatstiftung bereits 2014 vertraglich die Option eingeräumt, die landwirtschaftlichen Flächen im Bereich Moos innerhalb von sechs Monaten nach Rechtskraft des Baubescheides für eine Hofstelle Birkenberg zu kaufen. Das war anlässlich des Grunderwerbes durch die Thöni Privatstiftung vom Land Tirol.
Thöni Privatstiftung behält das Vorkaufsrecht
Die Thöni Privatstiftung verkauft jetzt die 14.440 Quadratmeter große Flächen im Moos an die Gemeinde zum damaligen Kaufpreis von 550.000 Euro inkl. Nebengebühren. „Im Falle einer Umwidmung wird der Thöni-Privatstiftung/Thöni Holding ein Vorkaufsrecht eingeräumt“, erklärte Bgm. Härting.
Im Falle der Widmung in ein Gewerbegebiet müsste noch die Zufahrtssituation mit zwei Nachbarn geregelt werden, erklärt Härting, und: „Die Fa. Thöni will das Areal nach der Umwidmung unbedingt zurückkaufen.“ Dann gilt der marktübliche Preis abzüglich 30 Euro pro Quadratmeter. Die Marktgemeinde Telfs lukriert aus dieser Grundstückstransaktion rund 1 Mio. Euro.
GR Mag. Norbert Tanzer (PZT/SPÖ) meint zu dieser Transaktion: „Man hat Thöni in Birkenberg geholfen, jetzt hilft man auch noch im Moos. Das gehört finanziell nachverhandelt." Tanzer sieht hier ein Spekulationsgeschäft. Thöni lukriere im Falle einer Umwidmung in jedem Fall 430.000 Euro, so Tanzer.
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