Das etwas andere Fertigteilhaus

"Wir kaufen bereits seit längerer Zeit Grundstücke und verwerten diese indem wir etwa Reihen- oder Doppelhäuser bauen. Verkauft werden die Immobilien schließlich von Ofner Immobilien. Walter Ofner hat uns vor einiger Zeit erzählt, dass es immer wieder Anfragen dafür gäbe, nur das Haus zu kaufen und auf dem eigenen Grundstück bauen zu lassen. Daraus ist die Idee zu "efa" entstanden", erzählt Wolfgang Rothschädl von ARTiVO. "Wir haben dann gleich Nägel mit Köpfen gemacht und ein Fertighaussystem entwickelt, das unseren höchsten Qualitätsansprüchen genügt." Das war die Geburtsstunde des "efa"-Hauses - "efa" steht für "effizient, flexibel, attraktiv".
Das "efa"-Haus basiert auf den Erfahrung aus etwa 17 Jahren und 400 Bauprojekten. Es ist auf die aktuellen Bedürfnisse der Häuslbauer zugeschnitten und an zwei große Zielgruppen angepasst: An Senioren und an Familien. "Schon vor der Entwicklung des 'efa'-Hauses haben wir einige Häuser in dieser Form umgesetzt, etwa auch für meine Eltern", erzählt Rothschädl. Das Modell "60+" ist eingeschossig und barrierefrei. Das Modell "Level 2" hat zwei Geschosse, eine Dachterasse und ist etwa für Familien gedacht.

Massivbau

Gebaut wird mit im Kern mit einer Dämmung versehenen Betonfertigteilen und anderen hochwertigen Materialien in Massivbauweise. "Wir verwenden das richtige Material am richtigen Ort zum richtigen Preis und dazu kommt noch der Zeitgeist", so Josef Schriebl. Überhaupt sind nicht nur die inneren Werte wichtig, die beiden Planer legen auch Wert auf das Äußere: "Unser Hauptprofit ist, wie es aussieht", sagt Schriebl. Was andere bei ARTiVO in Auftrag geben - das Design und die Auswahl der richtigen Materialien - ist hier bereits inkludiert. Bezahlt wird im Endeffekt nur der Bau selbst. Den geben die Planer in die Hände von Professionisten, die möglichst aus der Region kommen. Wie auch die Materialien. Für den Umsetzung des "efa"-Projektes wurde eine eigene Immobilienfirma gegründet. ARTiMO ist eine Schwester von Artivo. Ofner Immobilien tritt als Vertriebspartner auf.

Der Zeitfaktor

Heutzutage spielen nicht nur Design, Qualität oder Preis eine Frage, sondern auch die Zeit. Nach sechs Wochen Bauzeit ist der Status "Fassade fertig" erreicht. Das Haus steht, ist von außen fertig und kann innen komplett nach Wunsch ausgebaut werden. "Das Haus ist statisch so konzipiert, dass man es innen strukturieren kann wie man möchte", erklärt Schriebl. Will man ein schlüsselfertiges neues Heim, dauert das etwa drei Monate. In der ersten Ausführung kommt man auf einen Preis von 890 Euro pro Quadratmeter - macht in der 100 Quadratmeter-Ausführung eine Summe von 89.000 Euro.
"Efa" soll übrigens nicht alleine bleiben, weitere Produkte sind bereits in Planung.