Innere Stadt - Bauen & Wohnen

Beiträge zur Rubrik Bauen & Wohnen

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Ist ihr Grundstück ein echtes Goldstück? LIM-EXPERT Immobilienbewertung hat die Antwort.
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LIMBERG GmbH 1080 Wien
Ran an den Speckgürtel

In den Wiener Randgebieten könnte so manches Grundstück ein echtes Goldstück sein. Denn die Flächen sind bei Immobilieninvestoren begehrt und erzielen schon heute Preise weit über dem derzeitigen Marktwert. Wien ist beliebt und seine Bevölkerung wächst von Jahr zu Jahr. Deshalb braucht es neuen Wohnraum, der in und um die Stadt entstehen muss. Die Erfahrungen der Corona-Pandemie haben das Wohnen im Grünen für viele Menschen zusätzlich attraktiv gemacht. So kommt es, dass manche Ackerfläche vor...

  • Wien
  • Josefstadt
  • BezirksZeitung: Unternehmen im Blickpunkt

BUCH TIPP: Bauerngärten – biodivers & ertragreich
Bauerngärten zeitlos modern und nachhaltig

Bauerngärten bereichern jedes Ortsbild und sind ökologische Gärten, welche den Boden schützen und aufbauen. Das Buch illustriert Bauerngärten für jedes Land in jedem Ort in Europa. Wolf-Dietmar Unterweger hat die Gärten über Jahre fotografiert und zeigt gemeinsam mit seinem Sohn Philipp auf: In diesen Gärten funktioniert der Kreislauf zwischen Boden, Pflanzen, Tier und Mensch. Inklusive Praxisanleitungen, Pflanzlisten und Gärtnertricks. Stocker Verlag, 200 Seiten, 39,90 € ISBN...

  • Tirol
  • Telfs
  • Georg Larcher
Raus aus dem Gas ist die Devise bei den Neubauten in Wien.
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Beschluss im Gemeinderat
Keine Gasheizung mehr in Wiener Neubauten

"Raus aus Gas im Neubau!" Das ist klare Botschaft der Wiener Stadtregierung. Für die Bezirke Innere Stadt, Favoriten, Simmering, Hietzing und Liesing werden am Mittwoch im Gemeinderat Energieraumpläne beschlossen, die festlegen, dass in Neubauten kein Gas mehr zum Heizen oder für Warmwasser eingesetzt wird. WIEN. In Zukunft sollen nur noch hocheffiziente und erneuerbare Heizsysteme eingesetzt werden. „Unser Ziel ist klar: Wir wollen bis 2040 raus aus Gas. Gerade jetzt zeigt sich, wie wichtig es...

  • Wien
  • Philipp Gruber
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Diese Therme (Wolf CGU 2K 18KW) gibt es zu gewinnen
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Großes EUROSAN Gewinnspiel
Wolf - Kombitherme im Wert von € 4.314 zu gewinnen!

EUROSAN ist spezialisiert auf Heizung und Wohnungssanierung und setzt großen Wert auf Lehrlingsausbildung, um Erfahrung und Wissen auch an die junge Generation weiterzugeben. Einer der Spezialgebiete ist auch der Einbau bzw. Planung von behindertengerechter Sanitäreinrichtung. Auch was Förderungen, Finanzierungsmöglichkeiten und steuerliche Begünstigungen betrifft, bieten die Profis von EUROSAN Unterstützung an. Seit mehr als 30 Jahren begeistert die Firma Eurosan auch als Heizungsspezialist....

  • Wien
  • Thomas Haas
2 Aktion 3

Gewinnspiel
Mit der Design District 1010 am 8.-10. Oktober 2 Nächte für 2 Personen im Boutique Hotel De Merin gewinnen

Österreichs größte Wohn- und Lifetsyle-Messe findet von 8.-10. Oktober in der Wiener Hofburg statt – als erste Messe ihrer Art seit Langem. Ein umfassendes Sicherheitskonzept sorgt dafür, dass sich Besucher ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Mehr als 150 (inter)nationale Aussteller holen buchstäblich die ganze Welt des Designs nach Wien. Im ersten Bezirk laden zusätzlich mehr als 50 Shops zum Flanieren ein. SORGEN BLEIBEN DRAUSSEN, MAN DARF WIEDER ENTSPANNT GENIESSENWer...

  • Wien
  • Thomas Haas
Arthur Nissler, BSc (Projektleiter MS BAU), BM Ing. Franz Jeidler (Geschäftsführer MS BAU), DI Josef Geiger (Eigentümer MS BAU), Thomas Steinhart (Bezirksvorsteher 11. Bezirk), Arch. DI Josef Gasser (Eigentümer Lieb Bau Weiz), Ing. Johannes Tiefengraber (Prokurist, Bereichsleitung Lieb Bau Weiz), DI Lorenz Sarsteiner (Bauleiter Lieb Bau Weiz)

MS BAU feiert Spatenstich für „Mein Zuhause in Simmering“

Am Kanal 111 in Wien Simmering entsteht bis Sommer 2024 ein neues Wohnbauprojekt von MS BAU. Der Neubau bietet 116 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Freiflächen in Größen von 2-4 Zimmern in ruhiger Lage und eine gute Infrastruktur für den Alltag. Wien, 12. Juli 2021 ¬– Mit dem symbolischen Spatenstich startet MS BAU mit der Errichtung seines neuen Wohnbauprojekts im 11. Wiener Gemeindebezirk. Mit dem Bau des Projekts beauftragt wurde die Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG. Rund zehn Gehminuten von...

  • Wien
  • Simmering
  • Thomas Haas
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Umzugsritter in 1210 Wien Floridsdorf
Was kostet ein Umzug in Wien?

Bequem und ohne Stress umziehen? Wer bei der Übersiedlung tatkräftige und verlässliche Unterstützung sucht, findet in der Firma UmzugsRitter den richtigen Partner. Laut der Wiener Landesstatistik aus dem Jahr 2020 zieht jeder zehnte Wiener einmal im Jahr um. In den meisten Fällen findet die Übersiedlung innerhalb Wiens statt. Nichts desto trotz ist jede Übersiedlung in das neue zuhause mit viel Arbeit, Koordination und Stress verbunden. Schließlich soll alles glatt und rasch von der Bühne...

  • Wien
  • BezirksZeitung: Unternehmen im Blickpunkt
Ohne Gerät per Fingerdruck auf Informationen zugreifen: Mit neuen,  intelligenten Fenstern ist das auch zuhause bald möglich.
Aktion

Smart Window
"Intelligente" Gläser sind neuer Trend im Wohnbau

Das intelligente Fenster soll in Zukunft zum Alleskönner im Haushalt werden. Per Touchscreen zum Nachrichtendienst für das morgendliche Update im Badezimmer oder Rezeptvideos über das Küchenfenster abrufen, sind nur zwei der vielen Funktionen, die so ein "smartes" Fenster haben soll. ÖSTERREICH. Dabei wird auch die Privatsphäre geschützt, denn die Informationen sind nur von innen sichtbar. Auch eine zentrale Steuerung mit bereits vorhandenen Home-Systemen soll möglich sein. Zudem sind auch...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Begrünte Dächer bieten vielen Tieren einen Lebensraum.
Aktion 2

Dachbegrünung
Begrünte Dächer sind Oase für Mensch und Tier

In Österreich findet der Trend zur Dachbegrünung immer mehr Anhänger. Denn mit der sonst ungenutzten Fläche am Dach schafft man ein Stück Grün und somit Lebensraum für Tiere wie Insekten, aber auch für Menschen. ÖSTERREICH. Dabei werden zwei grundlegend unterschiedliche Arten der Dachbegrünung unterschieden. Die extensive und die intensive Dachbegrünung. Kaum Pflege notwendigDie extensive Dachbegrünung kann an fast allen Dächern, also auch an Schrägdächern, angebracht werden. Dazu wird eine...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Nur durch Sonneneinstrahlung und Regen können sich Fenster mit mineralischer Beschichtung selbst reinigen.
Aktion 2

Fenster
Selbstreinigendes Glas erspart viel Arbeit

Mit einer besonderen Schicht haben Schmutz und Kalk bei diesen Fenstern nur wenig Chance haften zu bleiben. Mit der Hand nachputzen muss man also nur noch selten. ÖSTERREICH. Nie wieder Fenster putzen. Der Traum aller, die zu Hause große oder viele Glasflächen haben. Bekannt ist hier schon der Lotuseffekt, wodurch das Glas aber nur wasser- und schmutzabweisend wird. Außerdem nutzt sich diese Schicht von den Glasflächen ab und man muss sie erneut auftragen, um den gewünschten Effekt aufrecht zu...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Auch im Nachhinein lassen sich Rollläden einbauen. Den Unterschied merkt man sofort, vor allem im Sommer, wenn die Sonnenstrahlen nicht mehr ins Rauminnere vordringen können.
Aktion 2

Rollläden
Effektiver Schutz gegen Hitze und Kälte

Rollläden halten nicht nur das Licht draußen, sondern auch Hitze und Kälte. Zudem können sie das Fenster vor Unwetter schützen und auch Einbrechern das Leben schwer machen. ÖSTERREICH. Jegliche Art von Innenjalousie unterliegt der Wirksamkeit von Rollläden. Diese fangen die Sonnenstrahlen nämlich vor dem Eindringen ins Rauminnere ab und beschatten das Fenster. Somit bleibt die Hitze zum großen Teil draußen. Wichtig ist hier daher auch die Farbe der Rollläden. Moderne Anstriche in Anthrazit...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Kunden könnten in Zukunft aktiv an Energiegemeinschaften teilnehmen.

Smart-Meter
Basis für neue Anwendungen

Um aktiv an der Energiewende teilzunehmen, wünschen sich viele Menschen einen genauen Überblick über ihren Energieverbrauch. Mit dem Smart-Meter, welcher an vielen Orten schon eingesetzt wird, sich aber teilweise auch noch in der Ausrollungsphase befindet, ist dies ganz einfach möglich. Mehr Überblick für KundenAuf Wunsch kann man sich die Auslesung vom Netzbetreiber alle 15 Minuten übermitteln lassen. So kann man besser einschätzen, welche Geräte im Haushalt unnötig viel Energie verbrauchen....

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Dämmstoff aus Stroh verbraucht als Abfallprodukt der Landwirtschaft keine eigene Anbaufläche, wie etwa Baumwolle, Hanf oder Flachs.

Dämmstoffe
Ökologisch mit nachwachsenden und organischen Rohstoffen

Bei Wohnbau und Renovierung sollte man auf Nachhaltigkeit achten. Dass ein Neubau bzw. eine Sanierung die Ressourcen belastet, ist allerdings unumgänglich. Um den ökologischen Fußabdruck für das eigene Heim so gering wie möglich zu halten, kann man in einigen Bereichen auf nachwachsende Rohstoffe setzen. Transportwege bedenkenBaumwolle und auch Kokosfasern haben lange Wege hinter sich und stammen meistens aus mit Pestiziden bewirtschafteten Monokulturen. Kork wird aufgrund seiner natürlichen...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
 Artistic und Executive Director Julia Schafranek entschied aufgrund der Corona-Situation mit der Öffnung des English Theater bis April 2021 zu warten.

Kultur in der Josefstadt
English Theatre sperrt erst im April wieder auf

Coronabedingt hat das English Theatre beschlossen, alle Vorstellungen bis April abzusagen.  JOSEFSTADT. Freunde des English Theatre in der Josefsgasse 12 der Josefstadt müssen nun stark sein. Denn Julia Schafranek, Leiterin der Kulturinstitution, hat aufgrund der sich ständig ändernden Öffnungsauflagen der Regierung beschlossen, das Theater erst mit April 2021 wieder für Theatervorstellungen zu öffnen. Dies verkündete sie "schweren Herzens", bedankt sich jedoch auch gleichzeitig für die...

  • Wien
  • Josefstadt
  • Larissa Reisenbauer
Der Spatenstich für den U-Bahn-Bau von U5 und U2, Nähe Matzleinsdorfer Platz im Herbst 2018.
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U-Bahn Bau Matzleinsdorferplatz
Tunnelbau wird überwacht

Der U-Bahn-Bau am Matzleinsdorfer Platz schreitet voran und bringt wieder einige Neuerungen. MARGARETEN. Der U-Bahn-Bau rund um den Matzleinsdorfer Platz sorgt jetzt schon seit Herbst 2018 für Aufsehen. Die bz hat nachgefragt, was sich auf der Baustelle Neues tut. In der Gürtel-Nebenfahrbahn, die durch den 5. Bezirk verläuft, werden aktuell sogenannte Hausertüchtigungen und Einbautenumlegungen durchgeführt. Das bedeutet, dass die Fundamente der betreffenden Häuser verbessert und gestärkt...

  • Wien
  • Margareten
  • Franziska Mayer
Dieses Gründerzeit-Eckhaus soll saniert werden, das Dachgeschoß erhält einen Ausbau.

Einsiedlergasse
Baubeginn von Eigentumswohnungen

In einem Altbau in Margareten starten die Bauarbeiten. Der Dachgeschoßausbau und die Revitalisierung des Hauses lassen 17 Wohnungen für Kleinfamilien und Privatanleger entstehen. MARGARETEN. Das neue Projekt der 3SI Immogroup nahm seinen Start Anfang des Jahre: Das Gründerzeithaus in der Einsiedlergasse 27 soll im kommenden Jahr umfassend saniert werden. Durch den Ausbau der obersten Etage werden rund 490 Quadratmeter an zusätzlicher Wohnfläche gewonnen. Aus Umweltschutz- und Spargründen wird...

  • Wien
  • Margareten
  • Franziska Mayer
Leihgeräte sind eine gute Möglichkeit um Zeit und Platz zu sparen. Vor einem geplanten Kauf, kann man so auch sein Wunschgerät testen.

Leihgeräte
Zeit und Platz bei der Gartenarbeit sparen

Die Hecke muss mal wieder geschnitten werden, das aber meistens nur zweimal im Jahr. Sich dafür eine Heckenschere anzuschaffen, erscheint den meisten dann einleuchtend. Schließlich möchte man Zugriff auf das Gerät haben, wenn man es gerade braucht. Man darf allerdings nicht außer Acht lassen, dass das Gerät regelmäßig gewartet und auch gelagert werden muss. Möchte man seine Zeit anderweitig verbringen und hat kaum noch Platz im Geräteschuppen, kann ein Leihgerät Abhilfe schaffen. Man mietet es...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Besonders im Badezimmer sollte man auf das passende Silikon achten, um Schimmelbildung zu vermeiden.

Silikonfugen
Für jedes Projekt gibt es das passende Silikon

Silikonfugen finden sich dort, wo zwei Werkstoffe verbunden werden müssen um das Eindringen von Nässe und Schmutz zu verhindern. Es gleicht dabei die Bewegungen der meist unterschiedlichen Materialien aus. Sei es Keramik und Plasik, wie es in der Dusche aufzufinden wäre, oder Metall auf Stein, wie zum Beispiel bei einem Ofen oder Kamin. Daher ergeben sich auch die verschiedenen Ansprüche an das Silikon. Vor der Auswahl ist daher auf die klimatischen Umstände Rücksicht zu nehmen, die am...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Gemeinsam statt einsam.

VKI-Energiekosten-Stop
Mit Gemeinschaftstarifen Geld sparen

Über 25.000 Haushalte haben sich in den letzten drei Wochen für den Gemeinschaftseinkauf von Strom und Gas registriert. Somit ist der mittlerweile neunte Energiekosten-Stop auch dieses Jahr wieder sehr erfolgreich. Die kostenlose und unverbindliche Anmeldung für die aktuelle Aktion ist noch bis 28. Oktober 2020 möglich. Gemeinsam Großkunde So der Leitsatz des Energiekosten-Stops. Durchschnittlich konnten Teilnehmer bei der letzten Initiative des Vereins für Konsumenteninformation (VKI) 280 Euro...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Veronica Steinacker
Der Kachelofen steht für ein gewisses Lebensgefühl.

Heizkörper
Der Kachelofen: Was man dazu wissen sollte

Was gibt es schöneres als an einem kalten Wintertag vor dem Ofen zu sitzen und sich durch die Urkraft des Feuers wärmen zu lassen? Wer beschließt, sich diesen Traum zu verwirklichen, sollte folgende Punkte beachten: Bevor man sich an den Hafner seines Vertrauens wendet, ist ein Rauchfangkehrerbefund verpflichtend. Dieser stellt fest, welches Modell maximal angeschlossen werden kann – der Wärmebedarf und die Größe des Ofens erfordern eine genaue Berechnung.Mittels Computer wird auch der...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Veronica Steinacker
Alte Fenster sollten abgedichtet werden um Zugluft zu vermeiden.

Fenster und Raumluft
Energiekosten sparen und richtig Lüften

Einen Vorteil haben undichte Fenster: Es bleibt einem das Lüften meist erspart. Die Nachteile sind allerdings enorm. Neben ständiger Zugluft sind die Wärmeverluste bis zu fünfmal höher als bei den Außenmauern. Sind die Energiekosten zu hoch, sollte man also zuerst die Fenster unter die Lupe nehmen. Möchte man, ob aus finanziellen oder optischen Gründen, trotz Mängel keine modernen Fenster einbauen lassen, kann man diese zumindest abdichten. Hierzu gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
Klimafreundliche Geräte noch für 2020 fördern lassen.

Aktion "Raus aus Öl" 2020
Förderung für klimafreundliche Heizsysteme

Mit der Aktion "Raus aus Öl" wird ein wichtiger Schritt in Richtung Klimaneutralität gesetzt. Noch bis 31.12.2020 können (Mit)Eigentümer, Bauberechtigte und Mieter eine Förderung beantragen. „Die bereits im Vorjahr bereits stark nachgefragte Förderungsaktion „Raus aus Öl“, wurde bekanntlich heuer weiter fortgesetzt und mit der Sanierungsoffensive neuaufgelegt. Die Förderungsaktion findet großen Zuspruch. Sofern der Fördertopf bis 31.12.2020 nicht ausgeschöpft ist, können bis dahin entsprechende...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
 Die Vorstände der Immobilienrendite AG – Mathias Mühlhofer, Markus Kitz-Augenhammer und Michael Rajtora – nennen fünf  Trends, die die Zukunft des Immobilien-Marktes bestimmen werden.

Bald Überangebot an Wohnungen
Boom bei Privat-Immobilien vorerst vorbei

Die Corona-Pandemie hat auch die Immobilienbranche radikal verändert. Laut dem Wiener Immo-Investor Immobilienrendite AG werden fünf Trends die Zukunft des Wohnens bestimmen. ÖSTERREICH. Jahrelang herrschte, vor allem in Städten wie Wien, ein Wohnraum-Mangel. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnbauaktivität enorm gesteigert, Österreich ist hier Spitzenreiter in der EU. Als Folge kämen nun viele Wohnungen auf den Markt, die in den nächsten Jahren nicht gebraucht werden, heißt es von der...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Schmidbaur
Rainer Wolschner (ÖVP Mariahilf) will eine Zwischennutzung.

Stumpergasse
ÖVP will Übergangslösung für das IHS-Gebäude

Bereits seit 2015 will die ÖVP den Verfall des alten IHS-Gebäudes verhindern. Ein Generationenhaus war der Plan. Bislang gibt es von Seiten der Stadt noch keinen Zeitplan. MARIAHILF. Bereits seit 2015 kämpft die ÖVP Mariahilf für ein Generationenhaus in der Stumpergasse 56. Genauer gesagt im alten Gebäude des Instituts für Höhere Studien. Das Projekt wurde von Seiten der Stadt aber nur teilweise zugesagt. Bedeutet: Aus dem Erstentwurf – damals war eine Mischung aus Wohnungen, Kindergarten und...

  • Wien
  • Mariahilf
  • Larissa Reisenbauer

Bauen & Wohnen aus Österreich

Im Vergleich zum April 2021 ist Strom heute um 8,5 Prozent teurer.
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Insgesamt massive Verteuerung
Energiepreise: Anstieg machte im April Pause

Die Energiepreise sind weiterhin auf einem hohen Niveau – immerhin gab es im April im Vergleich zum März in Summe aber keinen weiteren Anstieg. Heizöl war sogar billiger als im März.  ÖSTERREICH. Einzelne Produkte wie Heizöl verbilligten sich sogar spürbar im Monatsabstand, zeigt der Energiepreisindex (EPI). Dennoch gibt es eine massive Verteuerung gegenüber Vorjahr: Heizöl ist immer noch doppelt so teuer wie vor einem Jahr. Auch Superbenzin und Strom waren zwar billiger als im März. Im...

  • Julia Schmidbaur
Türschlösser, Schließanlagen und elektronische Sicherungssysteme können potenzielle Einbrecher das Leben schwer machen.
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Vor dem Urlaub
Mit diesen Tipps das Zuhause einbruchssicher machen

Einbrecher haben zwar immer „Saison“, doch bietet der Sommerlaub oft eine günstige Gelegenheit für einen Einbruch. Mit diesen Tipps sorgst du für mehr Einbruchschutz. ÖSTERREICH. „Sicherheitstechniker schützen Ihr Eigentum im Urlaub“, so Georg Senft, Innungsmeister der Metalltechniker Wien in einer Aussendung. Vor allem Schmuck, Bargeld, Wertgegenstände sind Objekte der Begierde. Damit es erst gar nicht dazu kommt, lohnt es sich, die eigenen vier Wände abzusichern. Dafür ist jetzt die beste...

  • Adrian Langer
Häuser werden immer teurer – vor allem in Teilen Tirols, Kärntens, der Steiermark, Niederösterreichs und des Burgenlands.
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Anstieg wie nie zuvor
Immobilienpreise vielerorts auf Rekordniveau

Die Durchschnittspreise für Immobilien stiegen 2021 so stark an wie nie zuvor. Vor allem im städtischen Raum sowie Wintersportorten erreichten die Preise für Grundstücke, Häuser und Wohnungen neue Höhen. ÖSTERREICH. Nach Berechnungen der Statistik Austria lag der durchschnittliche Preis je Quadratmeter Wohnfläche für Eigentumswohnungen bei 3.889 Euro und für Häuser bei 2.578 Euro. Bebaubare Grundstücke stiegen auf 84 Euro je Quadratmeter aus privater Hand bzw. 73 Euro, berücksichtigt man...

  • Dominique Rohr
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Der Compo Expertentipp erklärt euch, wie ihr Blattläuse ganz einfach loswerdet.
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Compo Expertentipp
So befreit ihr eure Pflanzen von Blattläusen

ÖSTERREICH. Dieser klebrige Belag überzieht die Pflanzen und ist ein zuverlässiges Zeichen für einen Befall mit Blattläusen. Durch den Honigtau angelockt, kommen dann Ameisen, und die Blattläuse werden von diesen regelrecht gemolken. Die Verteidigung gegen die Fressfeinde der Blattläuse, wie zum Beispiel Marienkäfer, wird ebenfalls von den Ameisen übernommen. Um den Befall von Blattläusen zu bekämpfen, bietet der Handel ein breites Sortiment biologischer Insektizide an. COMPO Blattlaus Frei...

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