Gefördertes Wohnbauprojekt in Strengen geplant

STRENGEN (jota). Zur ersten Projektvorstellung von 17 Wohneinheiten "Miete mit Kaufoption" lud die Gemeinde Strengen mit Bgm. Harald Sieß und Vizebgm. Helmut Plankensteiner sowie Vertreter der gemeinnützigen Wohnungseigentum Tirol Christian Nigg und Peter Hertscheg in den Gemeindesaal.
Im Ortsteil Grieshof sollen, wenn genügend Nachfrage besteht, fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 58 m2, zehn Drei-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 78 m2 und 2 Vier-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 95 m2 entstehen. Jede Wohnung hat eine Terrasse bzw. einen Balkon und die Erdgeschoßwohnungen auch einen Gartenanteil. Je ein Tiefgaragenplatz ist pro Wohnung inkludiert.
Insgesamt sollen auf einem 2000 m2 großen Grundstück 1340 m2 Nutzfläche entstehen.
"Die Anlage wird in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem nach Niedrigenergiestandard errichtet werden. Behindertengerechte und adaptierbare Ausstattungen sind möglich", informierte Projektentwickler Peter Hertscheg. Sonderwünsche können einfließen. Eine Pelletsheizung mit Solaranlage sowie eine Lifterschließung beider Gebäude sind genauso vorgesehen wie eine feuchtgesteuerte Nachstromlüftung.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Prokurist Christian Nigg klärte die interessierten Besucher über die Finanzierung der Wohnungen auf. "Da es sich hier um ein gefördertes Wohnbauprojekt handelt, kann die höchste Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden", so Nigg. Voraussetzungen sind, dass Wohnbedarf besteht, der Hauptwohnsitz in Strengen begründet wird und bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Alle Verträge werden über die Wohnungseigentum Tirol abgewickelt. Nach 10 Jahren Miete besteht eine Kaufoption. Der gesamte Kauf wird vom Land geprüft und läuft nach genauen Berechnungen ab.
"Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass mehr als 60% der Mieter die Wohnungen auch erstehen. Im anderen Fall läuft die Miete unbefristet weiter", betont Nigg. Eine 78 m2 große Wohnung wird in etwa 660 Euro Miete monatlich kosten, Betriebskosten und Tiefgaragenplatz inklusive. Der Kaufpreis liegt in etwa bei 217.000 Euro."
Sollte genügend Interesse bestehen, kann eventuell im Herbst 2015 mit dem Bau der Anlage begonnen werden. Gerechnet wird mit einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren. "Wir freuen uns, wenn eine Nachfrage nach geförderten Wohnungen besteht. Interessenten können sich gerne jederzeit bei uns melden", so die Vertreter der WE Tirol. Weitere Informationen können auch bei der Gemeinde Strengen eingeholt werden.