Bauprojekt "Das Prime"
Spatenstich für 50 neue Eigentumswohnungen im Sompark in Linz-Urfahr erfolgt
- V.l.n.r.: Karl-Heinz Daurer (Real-Treuhand Immobilien), Architekt Mathias Haas, Architektin Sandra Haas, Andreas Harich (Real-Treuhand Immobilien), Michael Hartl-Scheschi (Real-Treuhand Immobilien), Dywidag-Geschäftsführer Gerald Höninger, Dywidag-Bereichsleiter Klaus Fellner.
- Foto: Real-Treuhand Immobilien
- hochgeladen von Julia Höllhuemer
In Linz-Urfahr startete kürzlich der Bau des Wohnprojekts "Das Prime". Im Linzer Sompark entstehen künftig 50 Eigentumswohnungen und 66 Tiefgaragenplätze in Uni-Nähe. Das Projekt setzt auf nachhaltige Holzhybridbauweise, energieeffiziente Kühlung, Photovoltaik, Smart-Home-Technologie und E-Mobilität. Zusätzlich sollen rund 6.000 Quadratmeter Grünfläche öffentlich zugänglich gemacht und als Parkanlage gestaltet werden Wegen der historischen Vergangenheit des Areals als Zwangsarbeiterlager ist außerdem eine Gedenkstätte vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.
LINZ. Mit dem Spatenstich startete Ende August der Bau des Wohnprojekts "Das Prime" im Linzer Sompark in Urfahr. Die Bauherren Real-Treuhand Immobilien und die Breuerhof-Privatstiftung errichten dort in Uni-Nähe 50 neue Eigentumswohnungen samt 66 Tiefgaragenstellplätzen. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mitte 2028 geplant – betont wird die Nähe zur Johannes Kepler Universität sowie zu Erholungsflächen und infrastruktureller Anbindung.
Fokus auf Nachhaltigkeit
Die neuen Wohnungen in Linz-Dornach sollen ressourcenschonend in Holzhybridbauweise errichtet werden. Ziel ist eine hohe Energieeffizienz der Gebäude – so ist in den oberen Geschoßen eine Decken-, in den darunterliegenden Etagen eine Stützkühlung über das Fußbodenheizungssystem geplant. Die Räume sollen mit elektrischen Raffstores ausgestattet werden, die Steuerung der Beschattung erfolgt via moderner Smart-Home-Technologie.
- Das Rendering zeigt, wie "Das Prime" nach Fertigstellung aussehen soll.
- Foto: Real-Treuhand Immobilien
- hochgeladen von Julia Höllhuemer
Zur Energieversorgung ist ein Photovoltaik-Contracting-Modell vorgesehen, zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Beitritt in eine Energiegemeinschaft. Für die Nutzung von Elektromobilität werde das Projekt auf die Wallbox City Solution der LINZ AG vorbereitet.
Gedenkstätte geplant
Im Zuge des Projekts sollen rund 6.000 Quadratmeter bisher nicht öffentlich zugänglicher Grünflächen als Parkanlage mit Wegeführungen, Bepflanzungen und Wiesenbereichen ausgestattet und nach Fertigstellung an die Stadt Linz übergeben werden. Der historischen Bedeutung des Areals – einst befand sich dort ein Zwangsarbeiterlager – wolle man mit einer Gedenkstätte in angemessener Weise Rechnung tragen.
"Mit dem Spatenstich beginnt die Umsetzung eines Projekts, das qualitätsvollen Wohnraum mit nachhaltigen Bau- und Energiekonzepten verbindet. Gleichzeitig leisten wir mit der Öffnung und Gestaltung zusätzlicher Grünflächen einen Mehrwert für die gesamte Umgebung", sagt Andreas Harich, Geschäftsführer der Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH.
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