Niederösterreich - Bauen & Wohnen

Die GEDESAG hat einige Gebäude liebevoll revitalisiert und bietet ein breit gefächertes Wohnungsangebot in Stein an der Donau. KREMS/STEIN. Die Wohnungen liegen direkt in der Altstadt, die durch Charme, gemütliche Lokale und kulturelle Vielfalt besticht. Die Donau und die umliegenden Weinberge bieten ein perfektes Naherholungsgebiet vor der Haustüre. In ganz NiederösterreichWeiters errichtet und verwaltet die GEDESAG provisionsfreie Wohnprojekte in ganz Niederösterreich. Von geförderten...

Im Jahr 2024 leistete das Land Niederösterreich einen Beitrag zur Entlastung von Mieterinnen und Mietern in geförderten Wohnungen und unterstützte sie mit insgesamt 149,5 Millionen Euro. Die Förderung richtet sich insbesondere an sozial schwächer gestellte Haushalte, die durch verschiedene Förderinstrumente des Landes bei den Wohnkosten unterstützt werden. NÖ. Im Jahr 2024 unterstützte das Land Niederösterreich Mieterinnen und Mieter in geförderten Wohnungen mit insgesamt 149,5 Millionen Euro....

Der Bau eines Eigenheims ist ein großes Projekt, das neben Planung und Finanzierung auch eine umfassende Absicherung erfordert. Ob Unfälle auf der Baustelle, Schäden am Rohbau oder Haftungsansprüche – Experten erklären, welche Versicherungen Bauherren und Bauherrinnen unbedingt brauchen und worauf es bei der Finanzierung ankommt. NÖ. Wer ein Haus baut, weiß, dass neben der richtigen Planung und den Bauarbeiten auch die Absicherung während der Bauphase eine zentrale Rolle spielt. Unerwartete...

Niederösterreich stand in den vergangenen Jahren vor großen Herausforderungen im Wohnbau: Die KIM-Verordnung (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung), steigende Bau- und Energiekosten sowie die veränderte Zinslandschaft stellten das Land vor erhebliche Aufgaben. NÖ. "Wir haben aber dennoch alle Hebel, die uns als Land zur Verfügung standen, in die Hand genommen, um möglichst dafür zu sorgen, dass man sich in Niederösterreich Wohnen weiter leisten kann“, betont...

Das Zuhause der Zukunft verbindet moderne Technik, nachhaltige Materialien und ein gemütliches Ambiente. Die Wohntrends 2025 setzen auf Individualität, Funktionalität und Umweltbewusstsein. NÖ. Im Jahr 2025 spielt Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle. Materialien wie recyceltes Holz, Kork oder Lehm sind nicht nur ökologisch, sondern auch ästhetisch ansprechend. Immer mehr Hersteller setzen auf regionale und nachhaltige Produktion, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Smarte...

Das ehrgeizige Projekt der Gemeinde Mannsdorf, ein multifunktionales Gebäude in Holzbauweise, nimmt schon Form an. MANNSDORF. Kürzlich besuchte auch Landtagspräsident Karl Wilfing die Baustelle. Gemeinsam mit der Gemeinde, der Feuerwehr und der Firma „WirsindSolar“-Unger entsteht hier bekanntlich ein moderner Holzbau, der ein neues Rathaus, ein neues FF-Haus und ein Betriebsgebäude vereint. Besprechungsräume, Sanitäranlagen sowie Strom- und Energieversorgung werden in einer Symbiose...

In der Waidhofner Hammergasse wird derzeit an der Sanierung eines historisch erhaltenswerten Gebäudes gearbeitet. Ergänzt durch einen kleinen Zubau wird das Haus künftig fünf hochwertige Wohnungen zwischen 45 und 110 Quadratmeter bieten. WAIDHOFEN/YBBS. „Das Vorhaben zeigt eindrucksvoll, wie historische Gebäude erfolgreich in die Zukunft geführt werden können. Eine gelungene Verbindung von Tradition und Innovation entspricht dem Geiste unserer progressiven Stadt am Land und leistet einen...

Mit den Mitteln der NÖ Wohnbauförderung wird durch die NBG in Göttlesbrunn am Bruckerweg eine Wohnhausanlage mit 28 Wohnungen in Miete errichtet. Diese Woche fand der Spatenstich im Beisein des Landtagsabgeordneten Otto Auer statt.  GÖTTLESBRUNN. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Energiebereitstellung für Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern kommen...

Die Wohnbauförderung in Niederösterreich war auch 2024 eine zentrale Stütze für leistbares Wohnen. Mehr als 10.000 Wohneinheiten wurden im vergangenen Jahr genehmigt – ein bedeutender Schritt, um den Herausforderungen steigender Kosten zu begegnen. NÖ. Wohnbau-Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister (ÖVP) betonte bei einem Termin beim Verein Wohnen in St. Pölten, dass Niederösterreich trotz der KIM-Verordnung (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung), steigender Baukosten...

Wohnen ist in Niederösterreich ein zentrales Thema. Seit Dezember 2023 ist eine neue Wohnbauförderung in Kraft. Diese unterstützt allein jedes Jahr rund 45.000 Familien und Haushalte. Im Vorjahr wurden Wohneinheiten mit einem Fördervolumen von circa 358 Millionen Euro unterstützt. NÖ. „Wenn man wohnt, lösen sich andere Probleme wesentlich einfacher“, meint Wohnbau-Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister. Das Land Niederösterreich hat 2023 eine neue Wohnbauförderung entwickelt, um einen...

2025 könnte das Jahr der Wendung für den Immobilienmarkt in Niederösterreich werden. Mit sinkenden Zinsen und einer geänderten Verordnung sind neue Chancen für Käufer und Mieter in Sicht. Doch was bedeutet das für die Preise und die Marktentwicklung? NÖ. Der Immobilienmarkt in Niederösterreich steht nach Jahren der Stagnation endlich vor einer Erholung. Experten von "Remax" rechnen damit, dass die Nachfrage im Jahr 2025 spürbar anzieht – und das trotz einer nach wie vor schwierigen...

Die Nachfrage an PV-Anlagen im Jahr 2023 bleibt ungebrochen, 2024 sind die Zuwachsraten um knapp die Hälfte zurückgegangen. Mit rund 25.000 Anlagen verzeichne man weiterhin Zuwachs, so die EVN. Tendenz nach Speichern ist weiterhin steigend. NÖ. Auch wenn die Zuwachsraten gegenüber dem Rekordjahr 2023 um knapp die Hälfte zurückgegangen sind, gibt es in Niederösterreich nach wie vor einen starken Zuwachs bei Photovoltaikanlagen: „Rund 25.000 neue PV-Anlagen wurden uns fertig gemeldet“, berichtet...

Im März des Jahres 2021 fiel der Grundsatzbeschluss zum Neubau eines Feuerwehrhauses in Hof. HOF/LEITHABERGE. Unter der Leitung des Bauausschussvorsitzenden Martin Hammermayer begannen Gespräche und im Juni 2022 wurde das Unternehmen von Ing. Stefan Romar & Partner mit der Planung beauftragt. Eine überparteiliche Arbeitsgruppe, in der auch Kameraden der FF Hof mitwirkten, war gemeinsam mit dem Architekturbüro bm romar & partner für die Konzeption verantwortlich. "Der Bau des neuen FF-Hauses ist...

Mit dem offiziellen Spatenstich am 30. Oktober 2024 in der Schloßstraße 5 fiel der Startschuss für ein wegweisendes Wohnprojekt von Raiffeisen WohnBau. In Zusammenarbeit mit ELK Tech und Strabag entstehen hier 28 Doppel- und Reihenhäuser in nachhaltiger Holzriegelbauweise. GNEIXENDORF. Das Projekt bietet moderne Wohnflächen von 114 bis 142 m², private Freiflächen wie Terrassen und Gärten sowie ökologische Features wie Luft-Wärme-Pumpen, Photovoltaik-Vorbereitungen und Grünraumgestaltung. „Ein...

Hoch-qualitative Holzwerkstoffe aus Rosenau für die Laserbearbeitung Im Oktober 2020 haben die Brüder Fabian und Julian Stöckl, aus dem beschaulichen Rosenau am Hengstpass, ihr E-Commerce-Projekt WOOD4PROS.COM ins Leben gerufen. Ihre Idee: Hochwertige Spezialholzwerkstoffe für die Laserbearbeitung nicht nur für Profis, sondern für alle zugänglich zu machen. Was als Vision begann, hat sich in kürzester Zeit zu einem erfolgreichen Online-Shop entwickelt und bereits heute werden täglich über 30...

Die Mieten in Niederösterreich sind weiter gestiegen. Eine aktuelle Analyse zeigt, wie sich die Preise im Bundesländer-Vergleich positionieren – und wo die Nachfrage am stärksten wächst. NÖ. Eine Datenanalyse von "ImmoScout24" zeigt: Die Mietpreise in Niederösterreich sind im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um fünf Prozent gestiegen. Zwischen Jänner und November zahlte man durchschnittlich 12,5 Euro pro Quadratmeter – ein Plus von über einem halben Euro. Trotz dieser Erhöhung zähle...

Die zunehmende Versiegelung von Böden ist ein Thema, das immer wieder in Diskussion gerät – gerade im Kontext von Radwegen und Infrastrukturprojekten. Die Asphaltierung von Radwegen ist dabei besonders umstritten, da sie einerseits als sinnvoll für den Klimaschutz und die Verkehrsinfrastruktur betrachtet wird, andererseits jedoch Bedenken hinsichtlich Umweltschutz und Bodenversiegelung aufwirft. Was bedeutet versiegelt, und was ist asphaltiert? PURKERSDORF. „Ich war noch vor einigen Jahren...

Eine Vielzahl renommierter Unternehmen trägt zur Realisierung des Gemeindezentrums "Forum Silberbichl" in Mautern bei. Nachstehend geben wir Ihnen eine Überblick über jene Firmen, die an der Umsetzung beteiligt sind:  amm Architekturbüro Mautner Markhof Übernahm die Generalplanung und koordiniert die Ausführung des gesamten Bauprojekts. BM-WERNER GmbH Zeichnet verantwortlich für die Projektsteuerung. element8 GmbH Konzipierte, plante und installierte die zentrale IT-Netzwerkinfrastruktur für...

Seit dem 6. März 2023 wird im Herzen der Römerstadt an einem wegweisenden Bauprojekt gearbeitet: Dem multifunktionalen Gemeindezentrum, das unter Leitung der Architekten DI Horst Kottbauer und DI Christopher Droschke vom Architekturbüro amm entsteht. MAUTERN. Bereits im kommenden Herbst soll der erste Bauabschnitt abgeschlossen sein, um die ersten modernen Gebäude in Betrieb zu nehmen. Breitgefächerter Fokus Das neue Zentrum vereint innovative Architektur mit einem starken Fokus auf...

Ein weiterer Schritt in Richtung nachhaltiger Mobilität, denn mit der Eröffnung des Forum Silberbichl in Mautern wurde ein innovatives Ladeangebot geschaffen, das die Stadtgemeinde Mautern und die Firma Ella gemeinsam entwickelt haben. MAUTERN. Die neu errichteten Ladestationen bieten den Fahrer:innen von Elektrofahrzeugen nun komfortable und umweltfreundliche Lademöglichkeiten direkt vor Ort und bereichern das Mobilitätsangebot der Region. Modernste Technik und umfassendes...

Am Friedhof Purkersdorf startet der Neubau eines Verwaltungsgebäudes direkt am Gelände, vis á vis der Kapelle. Der Bau wird neben der Friedhofskanzlei auch einen Umkleideraum für den Pfarrer, einen Gemeinschaftsraum, ein öffentliches WC sowie einen Blumen- und Kerzenshop beherbergen. PURKERSDORF. Durchgeführt wird das Projekt mit regionalen Unternehmen: Das Architekturbüro Wessley aus Purkersdorf, Baumeister Lechner aus Sieghartskirchen, Elektro Wienerwald sowie der Installateur Schreier freuen...

Ab 2026 würde sich in Niederösterreich eine erhebliche Versorgungslücke im Wohnraum abzeichnen, wie die vorliegenden Ergebnisse des „Ersten österreichischen Neubauberichts“ im Auftrag der WKO vorweisen. Branchenvertreter warnen: Fehlende Wohnungen und Finanzierungshürden könnten die Immobilienwirtschaft massiv belasten. NÖ. Laut den Neubaustatistiken, wird der Wohnungsbau in Niederösterreich bis 2026 stark zurückgehen. Johannes Wild, Obmann der Fachgruppe der Immobilien- und...

In der letzten Sitzung der NÖ Landesregierung, am 22. Oktober wurden Förderungen für insgesamt 865 Wohneinheiten beschlossen. Diese setzen sich aus 352 Neubauten und 513 sanierten Wohneinheiten zusammen. NÖ. Insgesamt über 48 Millionen Euro fließen aus dem Zweckzuschuss des Bundes in die geförderten Wohnbauprojekte Niederösterreichs. Wohnbau-Landesrätin Christiane Teschl-Hofmeister (ÖVP) erklärte, dass diese Förderung in Zeiten steigender Baukosten essenziell sei, um den leistbaren Wohnraum zu...

Die Preise für Einfamilienhäuser in Niederösterreich haben sich verringert. Käufer sollen von einem größeren Angebot profitieren, während strenge Kreditvergaberichtlinien weiterhin Herausforderungen mit sich bringen würden. NÖ. Im ersten Halbjahr 2024 ist der durchschnittliche Preis für Einfamilienhäuser in Niederösterreich auf rund 330.000 Euro pro Haus gesunken, das sind 5,9 Prozent. Dieser Rückgang ist das Ergebnis von mehreren wirtschaftlichen Faktoren, darunter Inflation und höhere Zinsen....