Immobilienmarkt
Steigende Nachfrage führt zu spürbarer Preissteigerung

Re/Max prognostiziert: Das Angebot an Immobilien steigt 2022 in ganz Österreich kaum, die Nachfrage nimmt jedoch erheblich zu. Für das Bundesland Salzburg bedeutet das keine große Veränderung zum Vorjahr. | Foto: Tierra Mallorca/Unsplash
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  • Re/Max prognostiziert: Das Angebot an Immobilien steigt 2022 in ganz Österreich kaum, die Nachfrage nimmt jedoch erheblich zu. Für das Bundesland Salzburg bedeutet das keine große Veränderung zum Vorjahr.
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Der "Re/Max Real Estate Future Index" prognostiziert für das Jahr 2022 eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, die wiederum zu einer spürbaren Preissteigerung führen soll. 

ZELL AM SEE, ÖSTERREICH. Re/Max veröffentlichte die Prognosen des aktuellen "Re/Max Real Estate Future Index" (RREFIX). Dabei handle es sich um die Summe von rund 600 Immobilien-Experten-Meinungen in ganz Österreich.

Wohnobjekte in Einzellagen, Einfamilienhäuser und Wochenendhäuser sollen laut Re/Max im Jahr 2022 besonders gefragt sein. | Foto: Clarisse Meyer/Unsplash
  • Wohnobjekte in Einzellagen, Einfamilienhäuser und Wochenendhäuser sollen laut Re/Max im Jahr 2022 besonders gefragt sein.
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Er prognostiziert für 2022:

  • Das Angebot an Immobilien steigt kaum, die Nachfrage nimmt jedoch erheblich zu.
  • Der Preistrend bei Wohnimmobilien zeigt stark nach oben.
  • Neue, frei vereinbare Mietabschlüsse sollen 2022 unter der Inflationsrate steigen.
  • Am stärksten nachgefragt sind Baugrundstücke, Wohnobjekte in Einzellagen, Einfamilienhäuser und Wochenendhäuser, also Immobilien mit mehr Distanz zum Nachbarn. Manche nennen das auch „Stadtflucht“.
  • Die Preise für Eigentumswohnungen legen generell wieder stärker zu, die Rentabilität von Anlegerwohnungen geht weiter zurück.
  • Gewerbeimmobilien: Die Prognose für 2022 ist nicht rosig, aber auf oder knapp über dem Niveau der Jahre 2018 bis 2020.
Anita Petrovic von Re/Max Homes in Zell am See | Foto: Anita Petrovic MBA
  • Anita Petrovic von Re/Max Homes in Zell am See
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Prognose für Immobilienmarkt in Salzburg

Im Bundesland Salzburg sind die Veränderungen zur Vorjahresprognose generell nicht so signifikant anders, weil in Salzburg schon für 2021 +6,3 % Nachfrage, -0,3 % Angebot und +3,8 % vorhergesagt wurden. Für 2022 soll die Nachfrage um +6,1 % anziehen, das Angebot jedoch um -2,9 % zurückgehen und die Preise um +4,6 % steigen.

Text: Re/Max

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