Schönes Wohnen

So leistbar kann man in der Region Purkersdorf wohnen

Auf der Suche nach einem Platz um sich niederzulassen gibt es die altbekannte Methode eine Wohnung zu mieten. Wir haben uns die Möglichkeiten in der Region angesehen und eine Analyse gestartet.

REGION. Bei dem Vergleich der Mietpreise pro Quadratmeter haben wir folgende Kriterien herangezogen: 

• Mietwohnung ohne Garten (Ausnahme in Wolfsgraben)
• Kaltmiete wird berücksichtigt (exklusive Heiz- und Betriebskosten)
• 3 Zimmer (ausgenommen Mauerbach und Wolfsgraben)
• zwischen 70 bis 80 Quadratmeter (ausgenommen Wolfsgraben)
• Kaution und Genossenschaftsbeitrag wird nicht berücksichtigt
• Suche auf Willhaben

Tullnerbach (6,34 Euro pro Quadratmeter) sticht mit dem weitaus niedrigsten Preis hervor. Gefolgt von Purkersdorf (8 Euro pro Quadratmeter), Gablitz (9,48 Euro pro Quadratmeter) und Pressbaum (9,88 Euro pro Quadratmeter). Mauerbach verzeichnet einen Preis von 12, 33 Euro pro Quadratmeter. In Wolfsgraben war die Suche etwas schwieriger, da das Angebot sehr eingeschränkt war. Wir konnten nur zwei Wohnungen finden, welche nicht unseren Kriterien entsprachen und fanden dort einen Quadratmeterpreis von 8,74 Euro und 17,79 Euro vor. 

Unsere Ergebnisse zeigen sich verglichen mit dem Mietspiegel für Purkersdorf mit dem Stand Jänner 2024, welcher bei 10,67 Euro pro Quadratmeter liegt, etwas niedriger. 

Förderung des Landes

Um in finanziell schwierigen Zeiten oder aufgrund eines niedrigen Einkommens seinen Lebensunterhalt bzw. genauer gesagt seine Wohnverhältnisse finanzieren zu können bietet das Land Niederösterreich seine Unterstützung an. Unter der Voraussetzung, dass der Antragsteller in einer bereits geförderten Wohnung wohnt oder in der Vergangenheit eine Förderung zur Errichtung oder Sanierung erhalten hat, kann der Wohnzuschuss oder die Wohnbeihilfe beantragt werden. Diese Unterstützung läuft auf ein Jahr begrenzt und muss somit jedes Jahr neu beantragt werden. Alle wichtigen Unterlagen müssen hierbei übermittelt werden. Das Antragsformular ist auch in Papierform in den einzelnen dezentralen Dienststellen der Bezirkshauptmannschaft zu finden.

"Wohnen ist ein zentrales Grundbedürfnis. Durch die NÖ Wohnbauförderung stellen wir sicher, dass es für alle Landsleute und Lebensformen leistbar und in allen Regionen unseres Landes lebenswert ist,"

so Peter Neurauter, der Leiter der Abteilung Wohnungsförderung. Das Land Niederösterreich bietet ebenfalls die Wohnbauförderung Junges Wohnen an. Darunter versteht man eine maximal 60 Quadratmeter große Mietwohnung, welche einen maximalen Finanzierungsbeitrag von 4.000 Euro besitzt und an Mieterinnen und Mieter unter 35 Jahren vergeben wird. Leider konnten wir in der Suchkategorie "Junges Wohnen" keine Wohnung in der Region Purkersdorf finden.

Die junge Bevölkerung

Kristina Schmölzer, Studentin an der Uni Wien sagt dazu folgendes:

"Ich selbst schaue ab und zu nach Wohnungen. Eine wirkliche Auswahl oder ein großes Angebot, das für mich mit einem Nebenjob während dem Studieren möglich wirkt, gibt es halt nicht. Die günstigsten Angebote liegen bei etwa 595 Euro Kaltmiete."

Moser Immobilien erklärt die aktuelle Lage rund um die Suche nach Mietwohnungen so:

"Aufgrund der momentan verschärften Zinssituation kaufen die Leute weniger. Dadurch steigen die Mieten und man kann mit ungefähr 14 Euro pro Quadratmeter rechnen,"

so Inhaberin von Moser Immobilien Michaela-Christina Moser-Knoll.
Je nach Austattung ist dies natürlich variabel. Die Mietanfragen sind gestiegen, da sich viele von dem Gedanken eines Eigenheims verabschieden. Auf der anderen Seite überlegen einige auch bei einem gewährten Kredit in ein Eigenheim zu investieren um langfristig nicht jeden Monat die Miete zahlen zu müssen. 

Quelle: Die Analyse wurde am 7. Februar 2024 durchgeführt und basiert auf den Daten der Suchmaschine Willhaben, welche durch unsere Kriterien eingeschränkt wurden.

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