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In der Jahnstraße soll bestehende Substanz abgerissen und Genossenschaftswohnungen gebaut werden.
SPITTAL (ven). Die Wohnbaugenossenschaft Vorstädtische Kleinsiedlung möchte in Spittal 14 neue Wohnungen in der Jahnstraße errichten. Vorstandsobmann-Stellvertreter Bernd Sengseis bestätigte der WOCHE das Vorhaben.
Wohnbaugefördert
"Die Wohnungen sind wohnbaugefördert und werden sehr zentral liegen", sagt er. Baubeginn ist für 2017 geplant, Fertigstellung im Jahr 2018. Über die Kosten sind noch keine Details bekannt, das Projekt müsse erst ausgeschrieben werden. Derzeit befindet sich an dem Standort bereits ein Haus mit Mietwohnungen. "Die Mieter müssten während der Bauphase wo anders untergebracht werden. Die derzeitigen Wohnungen entsprechen überhaupt nicht mehr den Standards, schon gar nicht in Bezug auf die Barrierefreiheit", erklärt Sengseis. Bei den neuen Wohnungen werde die Gemeinde auch ein Vergaberecht haben.
Eventuelle Erweiterung
Architekt Edwin Pinteritsch verrät, dass die 14 Wohnungen fix sind, es aber Verhandlungen um eine Erweiterung des Projektes mit eventuellen Eigentumswohnungen gibt. "Hierzu kann man aber noch keine Details nennen." Auch er kann über die Kosten noch keine Angaben machen, fest steht: "Die Abbruchkosten von vorhandenen Bauten haben sich aufgrund der gesetzlichen Lage in den letzten Jahren verdoppelt, nächstes Jahr können die heute geschätzten Kosten bereits bei weitem überholt haben."
Tiefgarage eingeplant
Das Planungsareal umfasst die gemeindeeigenen Parzellen westlich des Moserparkplatzes, aber auch den südlich angrenzenden Privatparkplatz Spittau. Eine Tiefgarage für die benötigten Stellplätze ist eingeplant. Die Wohnungsgrößen sind auf die Leistbarkeit abgestimmt und variieren zwischen 50 und 70 Quadratmeter. "Großzügige Loggien und Terrassenflächen sind gerade im innerstädtischen, verdichteten Wohnbau immens wichtig und sollen zur Wohnqualität wesentlich beitragen" so Pinteritsch.
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