Genossenschaftswohnung

36 neue Wohnungen in Schwadorf stehen bald ohne Mieter da, denn: Fehlende Unterlagen verzögerten Vergabe. SCHWADORF. Kürzlich konnte man sich vom beachtlichen Fortschritt und der gelungenen Anordnung und Gliederung der Baukörper überzeugen. „An und für sich löst eine Gleichenfeier eine Riesenfreude aus. Doch bei diesem Projekt ist es leider anders, hervorgerufen durch unerklärliche Verzögerungen bei der Gewährung der Landeswohnbaufördergelder“, wundert sich Ortschef Jürgen Maschl. Förderungen...

MietpreisdeckelHausbesitzer sind erzürnt, die Opposition forderte den Deckel, ist jetzt aber plötzlich skeptisch 406 Euro verlieren Durchschnittsverdiener derzeit pro Monat infolge der Inflation. Das sind mehr als 15 Prozent des Einkommens einer Durchschnittsfamilie im Vergleich zum Mai 2021 (2.686 Euro im Monat). Haushalte mit knapp mehr als 1.000 Euro Einkommen zahlen mit 256 Euro bereits 25 Prozent für die Teuerung. Die größten Posten der Mehrausgaben sind nach wie vor Wohnen und Energie....

3-Punkte-Plan des Landes hilft künftigen Bau- und Sanierungsprojekten TULLN. „Durch den genossenschaftlichen Wohnbau wird in Niederösterreich bedarfsgerecht benötigter Wohnraum geschaffen und damit sichergestellt, das Mieten im ganzen Land leistbar bleiben. Jede dritte niederösterreichische Wohnung wird durch gemeinnützige Genossenschaften errichtet, damit belegen wir Platz 2 im Bundesländervergleich. Wie wichtig der genossenschaftliche Wohnbau auch in unserem Bezirk ist, sieht man an folgender...

So gut wie alle Bereiche des täglichen Lebens sind teurer geworden. In vielen Fällen auch die Miete. REGION. Die Richtwertmieten steigen alle zwei Jahre am 1. April aufgrund der gesetzlich vorgesehen Inflationsanpassung. 2021 hatte der Nationalrat das Bundesgesetz zur "Linderung der Folgen der COVID-19-Pandemie" erlassen, durch das 2021 die Erhöhung der Richtwert- und Kategoriemieten ausgesetzt wurden. Die jüngste Anpassung fand heuer am 1. April statt: Die Richtwerte wurden um 5,85 Prozent und...

Strom- und Gaspreise steigen, aber nicht nur das - auch die Immobilienpreise stiegen im vergleich zum letzen Jahr beachtlich, es werden aber einige Förderungen angeboten um die Bürger zu Unterstützen.  Steigende PreiseST. PÖLTEN. Laut einer Studie der Statistik Austria musste man 2020 noch durchschnittlich 531,6 Euro für eine Mietwohnung inklusive Betriebskosten bezahlen, im darauffolgenden Jahr waren es bereits 559,10 Euro. "Grundsätzlich möchten wir hervorheben, dass es gerade im Hinblick auf...

Die Vermittlungsplattform Airbnb nimmt die Wiener Gemeindewohnungen von seiner Plattform. WIEN. Ein Paukenschlag im Bereich der Kurzzeit-Vermietung: Der Unterkunft-Vermittler Airbnb nimmt sämtliche Wiener Gemeindebauten von seinen Angebotsseiten. Das heißt, dass die Gemeindewohnungen nicht mehr über diesen Dienst vermittelt werden können. Zwar ist die Untervermietung von Gemeindewohnungen verboten. Allerdings wurde dies in jüngster Zeit immer häufiger illegal gemacht. Vor allem Airbnb war der...

Der 4. St. Pöltner Wohnbaudialog steht ganz im Zeichen des genossenschaftlichen Wohnbaus in Zürich, einer der teuersten Städte der Welt. Alpenland und ORTE Architekturnetzwerk Niederösterreich haben fünf VertreterInnen der herausragendsten Zürcher Genossenschaften eingeladen, um ihre jeweilige Philosophie sowie ihre wesentlichsten Bauten vorzustellen. ST. PÖLTEN. Die Finanzmetropole Zürich gilt als eine der teuersten Städte der Welt. Gleichwohl weist sie eine lange Tradition des...

Im Vorjahr vergab die Gemeinnützige Wohngesellschaft GWG 1.500 Wohnungen neu. Aktuell sind knapp 10.000 Personen für eine Wohnung vorgemerkt – die Wartezeiten variieren je nach Lage und gewünschter Wohnungsgröße stark. LINZ. Knapp 10.000 Menschen sind momentan bei der Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft (GWG) für eine Wohnung vorgemerkt. Fast jeder sechste Linzer wohnt bereits in einer GWG-Wohnung. Mit rund 20.000 Wohnungen für 40.000 Personen ist die GWG die größte gemeinnützige Gesellschaft...

Im Innenhof der Traubengasse 3 wurde für ein Bauprojekt eine gesunde Fichte gefällt. Die Anrainer sind empört. Der einst grüne Innenhof in der Traubengasse 3 ähnelte einem Dschungel. Hohe Tannen, bunte Sträucher und Pflanzen spendeten Schatten und Lebensqualität für die Anrainer der Genossenschaftswohnungen, die an den Innenhof grenzen. Die meisten von ihnen leben schon seit den 80er-Jahren hier. Ende 2020 wurde im Sinne der Wohnraumschaffung begonnen, Bäume zu fällen und Sträucher auszureißen....

5 Thesen zum gemeinnützigen Wohnbau in (Nieder-)Österreich. Vieles könnte zukunftsfähiger und gemeinnütziger geplant und gebaut werden im Sinne von ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit. 1. Monopolstellung Nach eigener Recherche gab es mit Juli 2020 auf dem Gemeindegebiet von Scheibbs zirka 50 sofort verfügbare Wohnungen unterschiedlicher Größen. Dabei sind neben ein paar privaten Vermietern verschiedene gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften in der 4000-Einwohner-Gemeinde angesiedelt. Davon...

BEZIRK MELK. Die große Schwester braucht ewig im Bad, den Spruch "So lange deine Füße unter meinem Tisch stehen,.." kann man schon längst nicht mehr hören und ruhige Minuten voller Stille sind sowieso eine Seltenheit. Irgendwann ist es dann genug und eine eigene Wohnung mit eigenem Tisch muss her. 35.480 Möglichkeiten Im gesamten Bezirk Melk wurden im Jahr 2011 35.480 Wohnungen gezählt. Seither wird diese Zahl durch neue Bauten fleißig vergrößert und auch Privatanbieter vermehren sich. "Die...

Gemeindewohnungen darf man nicht untervermieten, trotzdem ist es etwa auf Airbnb gängige Praxis. Stadträtin Kathrin Gaal fordert nun, dass der Soziale Wohnbau ganz aus dem Angebot der Online-Plattformen genommen wird. WIEN. In jedem Gemeindewohnungs-Mietvertrag steht es schwarz auf weiß: Das Untervermieten von Gemeindewohnungen ist verboten, Übertretungen können mit Vertragskündigung geahndet werden. Viele der insgesamt rund 220.000 Wiener Gemeindewohnungen werden dennoch etwa auf der...

Die Arbeiterkammer Kärnten (AK) präsentierte ihre Mieten-Erhebung: Vor allem private Mieter zahlen demnach immer mehr. KÄRNTEN. Alle zwei Jahre führt die Arbeiterkammer (AK) Kärnten eine Mieten-Erhebung durch. Diesmal wurden die Daten zwischen Juni und September 2019 erhoben, mitgemacht haben 661 Mieter (235 private, 426 von gemeinnützigen Bauvereinigungen).  Das zentrale Ergebnis: Die Kosten für private Wohnungen steigen seit 2017 um 7,5 Prozent, bei Genossenschaftswohnungen verzeichnet man...

Ende gut, alles gut: Am Areal des ehemaligen Gasthof Stadlmeier werden geförderte Genossenschaftswohnungen entstehen. GABLITZ.Bürgermeister Michael Cech:„Seit mehreren Jahren stecke ich viel Energie, um eine optimale Nachnutzung für den geschlossenen Gasthof Stadlmeier direkt gegenüber unseres Gemeindeamtes zu finden. Zahlreiche Konzepte lagen bereits auf dem Tisch, aber immer wieder standen Hindernisse im Weg.“ Heimat Österreich "Mit der Wohnbaugenossenschaft „Heimat Österreich“ haben die...

Ein Nachbarschaftsstreit mit weitreichenden Folgen: der Sanitärtechniker Werner Frühwirth muss sein Gewerbe abmelden. OBERSIEBENBRUNN. Nachbarschaftlicher Kleinkrieg hinter Genossenschaftsmauern in Obersiebenbrunn. Was nach läppischen Gezänk klingt, zieht nachhaltige Folgen nach sich. Denn Werner Frühwirth, Heizungs- und Sanitärtechnicher aus Obersiebenbrunn, muss nun sein Gewerbe abmelden. Fakt ist: In geförderten Genossenschaftswohnungen darf nur gewohnt werden, Gewerbeanmeldungen sind nicht...

"Wohnen macht in Niederösterreich Furore, bei uns wird der Wohnbau groß geschrieben", sagte Landesrat Mag. Karl Wilfing als er in einem St. Pöltner Rohbau einer Wohnhausanlage der Genossenschaft Heimat Österreich den neuen One-Stop-Shop für den Wohnbau in Niederösterreich präsentierte. "Seit 2010 wird in Niederösterreich am meisten über die Wohnbauförderungsmittel lukriert“, führte der Landesrat aus: „Die Bundesmittel von 299 Millionen Euro über den Finanzausgleich werden vom Land...

Im Genossenschaftsbau Portnergasse sind spielende Kinder nicht gerne gesehen. DONAUSTADT. Spielende Kinder sind oft laut. Das ist eine Tatsache, die nicht nur Eltern bestätigen können. Dass sie damit nicht immer auf Gegenliebe stoßen, ist auch verständlich, doch was im Genossenschaftsbau Portnergasse passiert ist, hat Bewohnerin Dani sehr überrascht. Die 33-jährige Mutter von drei Kindern hat einen Brief der Genossenschaft erhalten, worin zu lesen ist: „Kinder dürfen nicht den ganzen Tag...

"Kriegserklärung" an den "Frieden": Friedensgassen-Bewohner kämpfen mit kaputter Belüftungsanlage. YSPERTAL. Eine Wohnraumbelüftung sollte für ein angenehmes Raumklima und einen ständigen Luftaustausch sorgen. In der Friedensgasse in Yspertal liegt die Betonung auf sollte. "Seit dem 28. November funktioniert die Anlage nicht mehr einwandfrei. Ich informierte die Genossenschaft 'Frieden' sofort", erklärt Karl Heinz Schmid. Weihnachtliche Unfreude Über drei Wochen später, nach drei weiteren...

„Wir kämpfen dafür, dass sich die Kärntner ihre Mieten leisten können!“ - Runder Tisch, um einheitliche Vorgehensweise für sozial verträgliche Lösung zu finden „Die Mieten in Kärnten müssen für alle leistbar bleiben. Wir tun alles im Rahmen unserer Möglichkeiten, um Familien, in Partnerschaft Lebende und Singles vor existenzbedrohenden Mieterhöhungen zu beschützen“, betonten Kärntens Landeshauptmann Peter Kaiser und Wohnbaureferentin Gaby Schaunig in der Diskussion um steigende Mietpreise...

In der Jahnstraße soll bestehende Substanz abgerissen und Genossenschaftswohnungen gebaut werden. SPITTAL (ven). Die Wohnbaugenossenschaft Vorstädtische Kleinsiedlung möchte in Spittal 14 neue Wohnungen in der Jahnstraße errichten. Vorstandsobmann-Stellvertreter Bernd Sengseis bestätigte der WOCHE das Vorhaben. Wohnbaugefördert "Die Wohnungen sind wohnbaugefördert und werden sehr zentral liegen", sagt er. Baubeginn ist für 2017 geplant, Fertigstellung im Jahr 2018. Über die Kosten sind noch...

Laut der AK-Expertin könnten dadurch wieder mehr leistbare Wohnungen entstehen. Zwischen 2008 und 2014 sind die Mieten in der Steiermark um 18,5 Prozent gestiegen, die Betriebskosten haben sogar um 19,5 Prozent zugelegt, gleichzeitig ist immer weniger Geld in die Entstehung leistbaren Wohnraums in Form von Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen geflossen – obwohl der Bedarf steigt: Alleine in Graz stehen aktuell 2.000 Leute auf der Warteliste für eine Gemeindewohnung. Natürlich besonders für...

AK-Mietenerhebung: Wohnungen in Kärnten sind in zwei Jahren um sieben Prozent teurer geworden. Die AK Kärnten stellte ihre neueste Mietenerhebung vor. Wichtigstes Ergebnis: Die Wohnkosten privater Mietwohnungen sind seit 2013 pro Quadratmeter von 8,80 auf 9,42 Euro gestiegen, das sind bei 70 Quadratmetern monatlich 43,40 Euro mehr. Bei Genossenschaftswohnungen erhöhten sich die Wohnkosten von 6,56 auf 7,02 - bei 70 Quadratmetern sind das 32,20 Euro Mehrbelastung im Monat. Die Hauptgründe:...

Wirtschaft und Finanzen als privates und berufliches Interesse DRÖSING (mb). Bürgermeister Josef Kohl bringt seine private Vorliebe, sich mit Finanziellem zu beschäftigen, auch in die Gemeinde ein. Er beweist damit, dass ein Mittelweg von nachhaltiger Neuinvestition und sparsamer Finanzgebahrung möglich ist. „Die europäische Wirtschaftslage wird immer turbulenter und schwieriger, daher ist mir der Aufbau von Rücklagen wichtig. Wenn ich auf die letzten 10 Jahre zurückblicke, kann man sagen, dass...