FH Spittal

Nachhaltiges Immobilienmanagement

Nachhaltigkeit ist das große Thema der Zukunft in der Bau- und Immobilienbranche sowie bei Immobilieninvestment. Diplomingenieur Daniel Bednarzek im Interview. 

SPITTAL. Die FH Spittal bietet ab diesen Herbst den Studiengang „Nachhaltiges Immobilienmanagement“ an.

Studium

Studiengangsleiter Bednarzek erklärt: „Nachhaltigkeit sowie Immobilien als Investition oder als Eigenheim sind Zukunftsthemen. Im Studium beschäftigt man sich mit dem Gesamtthema: von der Projektplanung über die Realisierung bis hin zur Nachnutzungsidee eines Gebäudes.“ Wer heute baut, überlegt am besten gleich mit, was in 20-50 Jahren mit dem Gebäude passieren soll.

Richtiger Weg

„In den letzten zehn Jahren gab es 40 Prozent mehr Wohnungsflächen, die Treibhausemmissionen sind jedoch um 22 Prozent gesunken. Da merkt man: Die Baubranche ist am richtigen Weg!“, erklärt der Diplomingenieur. Hätten Sie gewusst, dass 40 Prozent des Energieverbrauches in Europa nur auf Gebäude zurückzuführen sind? „Daher müssen wir genau in dieser Branche noch nachhaltiger denken und handeln: weg von Kohle und Erdöl. Der Umstieg auf thermische Wärme und die Nutzung von erneuerbaren Energien sind zukunftsweisend. Es geht aber nicht nur um all die Neubauten, sondern auch um die Sanierung von älteren Gebäuden“, so der Geschäftsführer bei Bednarzek und Partner Immobilien. Er weiß, dass man so, wie man vor 30 Jahren gebaut hat, heute nicht mehr bauen kann. Der Trend wird weggehen von großen Häusern, die Jahrzehnte später oft zum Teil leerstehen, zu kompakteren Gebäuden und verschiedenen Nachnutzungsmöglichkeiten.

Gebäude der Zukunft

Der Studiengangsleiter wirft mit uns einen Blick in die Zukunft. Vor allem die Büro- und Wohngebäude der Zukunft werden sich ändern. „Die Bau- und Immobilienbranche muss man neu überdenken! Gebäude müssen unterschiedlich genutzt werden können. Zum Beispiel wird ein künftiges Stadthotel auch für Mietwohnungen funktionieren. Durch das Homeoffice werden viele Arbeitgeber auf kleinere Büros umsteigen“, erklärt Bednarzek. Nachhaltigkeit spielt bereits eine wichtige Rolle, doch sie wird immer wichtiger. Er sieht viele Chancen und Möglichkeiten in diesen Veränderungen.

Fachkräfte

Für diesen Wandel in den Branchen braucht es Fachkräfte. „Die Ausbildung an der FH Spittal ist österreichweit einzigartig. Hier werden Leute ausgebildet, die am Puls der Zeit sind. Von Projektentwicklern über Bauträger bis hin zu Entscheidungsträgern in Gemeinden: Die Berufsmöglichkeiten nach dem Studium sind vielfältig!“ Es sind noch Studienplätze für das Wintersemester 2021/2022 frei. Man darf nicht vergessen: Das Thema Wohnen und Investieren wird für immer Privatpersonen, Unternehmer sowie Gemeinden/Städte beschäftigen. Und genauso vielfältig sind auch die Jobmöglichkeiten nach dem Studium.