Einkaufszentrum am Tabor: Land gibt grünes Licht für verkleinerte Variante

STEYR. Eine Kompromisslösung hat Wirtschaftslandesrat Michael Strugl in der Frage der Genehmigung des geplanten Einkaufszentrums am Tabor in Steyr erreicht: Durch eine deutliche Reduktion der Verkaufsfläche um 15 % kann nach intensiven Gesprächen sowohl mit Betreibern als auch Kritikern eine Kompromisslösung umgesetzt werden.

Diese sieht wie folgt aus: Anstelle der beantragten 14.600 Quadratmeter werden nur 12.500 Quadratmeter Handelsfläche gewidmet. Hinzu kommen 1000 Quadratmeter Gastronomiefläche. Im Bereich der gegenüberliegenden Parkgarage ist geplant, einen Nahversorger auf maximal 1500 Quadratmeter Fläche anzusiedeln. Die Widmung, die auf "Kerngebiet" lautet und damit rein rechtlich auch mehrere tausend Quadratmeter Verkaufsfläche ermöglichen würde, wird auf die Größe eines Nahversorgers (max. 1500 Quadratmeter) eingeschränkt.

Die Projektwerber haben am 27. November eine entsprechende Änderung des Antrages eingebracht. "In dieser Form ist das Projekt genehmigungsfähig. Wir haben eine Reduzierung um 15 % vereinbaren können, sind damit auch Einwänden aus der Steyrer Wirtschaft nachgekommen", betont Wirtschaftslandesrat Strugl. Bereits im ursprünglichen Raumordnungsverfahren für 14.600 Quadratmeter Handelsfläche waren – abgesehen vom Einwand der Wirtschaftskammer – alle Stellungnahmen positiv, auch jene der Stadt Steyr.

"Wir bekennen uns grundsätzlich zu einem restriktiven Umgang mit neuen Einkaufszentrumsprojekten. Für diese gibt es eine detaillierte und umfassende Raumverträglichkeitsprüfung", bekräftigt Wirtschaftslandesrat Strugl. Für Steyr hätte diese Prüfung eindeutig gezeigt, dass das Projekt raumverträglich sei, zudem beitrage, Kaufkraft in der Stadt Steyr zu halten.

Kontakt zu Innenstadtkaufleuten
Vereinbart wurde auch, so Strugl, dass der Projektbetreiber den Kontakt zu den Innenstadtkaufleuten sucht, dass gemeinsame Kooperationen und Initiativen für den Wirtschafts- und Einkaufsraum Steyr gefunden werden sollen. Es solle die Zugkraft von Steyr als Ganzes gesteigert werden.

Das Thema Einkaufszentrum am Tabor in Steyr ist bereits seit Jahren in Diskussion: 2008 war um ein Projekt im Ausmaß von 18.000 Quadratmetern Gesamtverkaufsfläche angesucht worden. Neben dem Einkaufszentrum sollten noch ein Hotel, 250 Wohneinheiten und 6.000 Quadratmeter Büroflächen entstehen.
2012 erfolgte schließlich ein neues Ansuchen auf Erlassung eines Raumordnungsprogramms für ein Einkaufszentrumsprojekt mit 14.600 Quadratmetern Verkaufsfläche (Handel). Nach intensiven Gesprächen wurde schließlich nun ein neues Projekt mit 12.500 Quadratmetern Verkaufsfläche (Handel) eingereicht. Für dieses wird sowohl von Seiten des Landes OÖ/Raumordnung als auch der Stadt Steyr grünes Licht gegeben.