Immobilien

TIROL. Vom 2. bis 13. November 2020 findet in Tirol die Immobilienoffensive statt. Hier können sich alle, die am Immobilienkauf, -verkauf oder -übergabe interessiert sind, informieren. Die Tiroler Notare bieten ein kostenloses Erstinformationsgespräch an. Zusätzlich gibt es einen gratis Grundbuchauszug.  Der Traum vom Eigenheim65,3 Prozent der Tiroler schaffen sich eine Immobilie an, da sie sich selbst ein Eigenheim errichten möchten. 46 Prozent sehen eine Immobilie als Altersvorsorge. Wer sich...

Kein „Corona-Preiseinbruch“ bei im 2. Quartal 2020 gekauften Wohnimmobilien. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Wohnimmobilien werden von vielen Branchenexperten als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse der Immobilienplattform willhaben und den Grundbuchexperten IMMOunited für das 2. Quartal 2020 bestätigt: „Betongold“ trägt seinen Ruf zurecht. Denn die die Häuserpreise waren überall, die Wohnungspreise fast überall im Plus. Der Durchschnittspreis von Wohnimmobilien ist gegenüber dem...

KITZBÜHEL (navi). Kürzlich lud das BFI Kitzbühel zu einer Infoveranstaltung mit brisantem Thema: „Leistbares Wohnen vs. Luxusappartements“. Zwei Vorträge standen am Programm. Peter Hollmann vom Land Tirol präsentierte wesentliche Rechtsgrundlagen und aktuelle Neuerungen zu den Themen Baulandmobilisierung, Vertragsraumordnung, Tiroler Bodenfonds und Chaletdörfer. Daniel Köll (Neue Heimat Tirol) sprach über das Thema „Ist geförderter Wohnbau für einheimische Bürger in Tourismusgebieten trotz...

TIROL. Seit kurzem ist das Tiroler Wohnhandbuch 2020 erhältlich. Dieses bietet eine Übersicht über alle 279 Gemeinden Tirols in Bezug auf Wohnen, Grundstückskosten oder Wohnbauförderung. ein weiteres themen ist auch der Lebenszyklus einer Immobilie. Tiroler Wohnhandbuch 2020Kürzlich präsentierten die beiden Autoren Gerda Maria Embacher und Georg-A. Gridling die achte Auflage des Tiroler Wohnhandbuchs. Dieses ist einerseits ein Nachschlagwerk für die wichtigsten Kennzahlen im Bereich des Wohnens...

TIROL. Im Vergleich zum vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien weiter gestiegen, dies zeigt der Immobilienpreisspiegel 2020. Im Jahr 2019 wurdein in Tirol 12.313 Immobilienverkäufe mit einem Verkaufsvolumen von 4,022 Mrd. Euro verbüchert. Die Zahl der Immobilienverkäufe ist um 8,1 Prozent gestiegen, das Verkausvolumen um 14,1 Prozent, so Tirols Fachgruppenobmann Philipp Reisinger. Grundstückverkäufe 2019 17 Prozent der Verkäufe waren Grundstücke. Dabei verzeichnete Lienz bei den...

willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2020 bez. Immobilien-Verbücherungen ausgewertet. BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ ungebrochen zu den krisenfesteren Investitionen – Wohnimmobilien insbesondere. Das zeigt sich auch in der aktuellen Quartalsanalyse (1. Quartal 2020) der Immobilienplattform willhaben gemeinsam mit dem Grundbuchexperten IMMOunited. Im Rahmen dessen werden regelmäßig die bemerkenswertesten Immobilien-Verbücherungen...

RE/MAX: Einfamilienhauspreise legten 2019 um 4,2 % zu; Kitzbühel mit 1,3 Mio. € Durchnittspreis teuerster Bezirk. TIROL, KITZBÜHEL (niko). Der Einfamilienhausmarkt hat 2019 seinen vorläufigen Höhepunkt überschritten. Nach dem Rekordjahr 2018 sind die Verkäufe laut RE/MAX ImmoSpiegel österreichweit um 6 % zurückgegangen. Sie liegen damit aber immer noch um 8,9 % über 2017. Den Käufern waren ihre 2019 neu verbücherten Einfamilienhäuser 3,46 Mrd. Euro wert, um 170 Mio. Euro weniger als 2018. Der...

willhaben und IMMOunited haben das vierte Quartal 2019 betreffent Immobilientransaktionen ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Während die Corona-Pandemie in vielen Wirtschaftsbereichen für weitreichende Umwälzungen sorgt, bleibt das Preisniveau rund um Wohneigentum, auch gemäß aktueller Experten-Prognosen, weitestgehend unbeeinflusst. Als Grundlage für diese Stabilität gelten unterschiedliche Aspekte: Zum einen ist Wohnen ein menschliches Grundbedürfnis und Immobilienerwerb...

Heimische und "auswärtige" Nachfrage nach Immobilien stark unterschiedlich. BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Der Immobilien-Verbund RE/MAX ortet für den Immobilienmarkt der Region Kitzbühel/St. Johann eine Dominanz von zwei Käufergruppen: „Einerseits sind es Käufer aus der Region, die nach üblichen Immobilien suchen, andererseits sind es Käufer von Luxusimmobilien“, erklärt Christian Pfurtscheller, Geschäftsführer RE/MAX Premium mit Büros in Kitzbühel und St. Johann. Demnach bewegeten sich 2019 für...

TIROL. Bereits seit dem Mai 2019 müssen Personen, die eine Immobilie in Tirol lediglich zu Freizeit- und Erholungszwecken nutzen, eine Freizeitwohnsitzabgabe entrichten. Allerdings ist es bis heute nicht einfach für die Gemeinden, illegale Freizeitwohnsitze ausfindig zu machen. Gemeindelandesrat Tratter plant, mit einem neuen Kontrollorgan die Gemeinden bei den Ermittlungen zu unterstützen.  Kontrollorgan soll bei konkreten Verdachtsfällen zum Einsatz kommenNicht alle Personen, die eine...

LWL-Leitungsausbau führte zu Verlust. KIRCHDORF (niko). Der Jahresabschluss 2018 der Kirchdorfer Gemeinde Immobilien GmbH und der Immobilien GmbH & Co. KG wurde im November-Gemeinderat vorgetragen. Durch den LWL-Leistungsausbau hat sich der Bilanzverlust auf 106.000 Euro erhöht (2017: 54.100 €). Bei der Immobilien GmbH & Co. KG gab es Gesamterlöse von 327.000 €, Betriebsaufwendungen von 150.200 € und Abschreibungen von 282.200 €, woraus sich der erwähnte Verlust errechnete. Das Anlagevermögen...

Abschluss für zehn Teilnehmer an Lehrgang in Kitzbühel. KITZBÜHEL (niko). Zehn Teilnehmer konnten kürzlich am BFI Kitzbühel den Abschluss des zweitenLehrgangs zum Immobilientreuhänder feiern. Diese Basisausbildung ist das Herzstück der „Akademie für Immobilienwirtschaft“, die Leiterin Martha Weinberger seit 2017 am BFI in Kitzbühel implementiert hat. Für Personen, die noch keinerlei Erfahrung in der Immobilienbranche haben, gibt es ab 6. März die Chance, die Ausbildung zum Immobilien-Makler...

TIROL. Der Grundstückskauf ist in Tirol weiterhin teuer. Dies gilt sowohl für Baugrund als auch für gewerbliche Grundstücke. Allerdings gibt es große regionale Unterschiede. Grundstückskauf in Tirol In Tirol sind die Preise für Grundstücke weiterhin auf hohem Niveau, wobei die Preise stark von der Lage abhängen. Durchschnittlich bezahlt man 2019 in Tirol für einen Baugrund 389,28 Euro pro m2. Das bedeutet aber auch einen Anstieg von 5,19 Prozent im Vergleich zu 2018. Gewerbliche Grundstücke...

TIROL. Ein Österreich-Vergleich zeigt: Die Tiroler sind die größten Sparfüchse. Kein Wunder, denn 78% der TirolerInnen sagen, dass ihnen Sparen wichtig ist. Die meisten der Befragten setzen auf das klassische Sparbuch, auch wenn es viele nicht mehr für zeitgemäß halten, bietet es noch immer viele Vorteile. Doch welche Alternativen gibt es zum Sparbuch? Schleichende Wertverluste beim SparbuchLaut einer Studie der Sparkassen Tirol sparen die TirolerInnen pro Monat im Durchschnitt 274 Euro. Das...

KITZBÜHEL (jos). Seit Frühjahr 2017 bietet das BFI Kitzbühel Ausbildungen im Bereich der Immobilienwirtschaft an. Dabei haben Interessenten, die noch keine Erfahrung im Immobilienbereich haben, die Wahl, sich zum Immobilienmakler-Assistenten bzw. Immobilienverwalter-Assistenten anzumelden. Bisher nahmen viele Mitarbeiter von Immobilienmaklern oder Hausverwaltern dieses Angebot gerne an. Interessenten, die bereits langjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft mitbringen, haben die...

Wichtige Grundlage für involvierte Experten: der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer. TIROL/KITZBÜHEL (niko). Der Immobilienpreisspiegel ist eine wichtige Unterlage für Treuhänder, alle beratenden Berufe und Konsumenten. „Er reflektiert die im Vorjahr erzielten Durchschnittspreise für verschiedene Liegenschaftsarten in allen Bezirken Österreichs“, erklärt Philipp Reisinger, Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Tiroler Wirtschaftskammer. Trends und...

ST. JOHANN. Am 5. Juni, 7.30 – 9 Uhr, findet das nächste Unternehmerfrühstück in der Holter Bäderausstellung, Koasapark, Paß-Thurnstraße 17, statt. Thema ist der "Immobilienstandort St. Johann - Trends & Neuigkeiten"; Referent ist Christian Neumayr, gerichtlich zertifizierter Sachverständiger. Kosten für das Frühstück 10 Euro (für WIFO Mitglieder kostenlos).

Er ist das rechtliche Fundament Ihrer Immobilie, doch warum ist ein schriftlicher Kaufvertrag so wichtig? Nichts geschieht ohne Grund. Daher braucht auch die Übertragung einer Immobilie eine rechtliche Grundlage. Wer nicht beschenkt wird, muss für die Immobilie zahlen. Wer Geld gegen eine Ware, in diesem Fall die Immobilie, tauscht, schließt einen Kaufvertrag ab. Kaufverträge sind grundsätzlich formfrei, das heißt sie können auch mündlich abgeschlossen werden. Doch so gut ein fester Handschlag...

KIRCHDORF (niko). Bereits im Oktober wurden die Jahresabschlüsse 2017 der  Kirchdorfer Gemeinde Immobilien GmbH und Immobilien GmbH und Co KG, der Kirchdorfer Sport- und Freizeitanlagen GnbR sowie der Kirchdorfer Skilift GmbH und der Skilift GmbH & Co KG vorgetragen, beraten und einstimmig zur Kenntnis genommen und genehmigt. Bei der Immobilien GmbH und Co KG wurde ein Bilanzverlust von 54.100 Euro ausgewiesen. Für die Sport GnbR wurde ein Investitionskostenzuschuss von 90.000 € für die Saison...

KIRCHBERG. Am Freitag wurde in Kirchberg (Kitzbüheler Str. 71) ein neues Büro von "Aurum Immobilien" mit zahlreichen geladenen Gästen aus der Immobilien- und Baubranche gefeiert > wir werden berichten!

ST. JOHANN (jos). Die Geschäftsstelle der Immobilienmakler Engel & Völkers St. Johann lud am 14. September zum Tag der offenen Tür von 15 bis 20 Uhr. Zahlreiche Gäste kamen, um sich rund um das Thema Immobilien von den Berarter vor Ort informieren zu lassen. Dazu gab es Snacks, kühle Getränke sowie Kaffee und Kuchen.

Immobilienpreisspiegel 2018: „Ende der Fahnenstange der Preise in Sicht, aber noch in weiter Ferne“. WIEN/TIROL (niko). Der so genannte Immobilienpreisspiegel ist eine wichtige Unterlage für Treuhänder, alle beratenden Berufe und Konsumenten. „Er reflektiert die im vergangenen Jahr erzielten Durchschnittspreise für verschiedene Liegenschaftsarten in allen politischen Bezirken Österreichs“, erklärt Philipp Reisinger, Obmann der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Tiroler...

KITZBÜHEL/WIEN (red.). Laut Analyse von immowelt.at befinden sich von den zehn teuersten Bezirken Österreichs in Sachen Immobilien vier in Tirol. An der Spitze liegt mit Abstand der Bezirk Kitzbühel. Immobilienkäufer zahlen hier im Schnitt 5.780 Euro/m2. Innsbruck liegt auf Platz zwei, dahinter die Stadt Salzburg. In Wien beträgt der mittlere Quadratmeterpreis aller 23 Bezirke 4.250 € (Platz fünf). Neben Tirol ist v. a. in Vorarlberg Wohneigentum teuer. Alle vier Bezirke befinden sich in den...

Nach St. Johann wurde auch am Standort Kitzbühel ein RE/MAX Premium-Standort eröffnet. KITZBÜHEL (niko). Seit dem Frühjahr 2017 spielt RE/MAX Premium im Kitzbüheler Konzert der Makler-Elite mit. Nachdem im Vorjahr ein Standort in St. Johann eröffnet wurde konnte man im Juni zur Eröffnung eines weiteren Premium-Standorts nach Kitzbühel laden – wir berichteten. Christian Pfurtscheller, Geschäftsführer und Broker/Owner von RE/MAX Premium: "Die zahlreichen Immobilien-Transaktionen zeigen, dass...