Immobilien

Während die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch. Experte Christof Horn gibt Einblicke in aktuelle Trends, Tipps für Erstkäufer und die Zukunft des Marktes. Wie würden Sie die aktuelle Lage am Immobilienmarkt beschreiben?Der Immobilienmarkt im Bezirk St. Veit zeigt derzeit eine moderate Preisentwicklung. Laut Immounited.at liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei etwa 1.800 Euro (2020: rund 1.587 Euro) und für Wohnungen...

Mitten in Velden bieten die Immobilienexperten Sternad & Paulitsch ein stylisches Wohnprojekt: Exklusive, topmoderne Wohneinheiten gepaart mit viel Grün und Nachhaltigkeit. VELDEN. Das Wohnprojekt „The Roof“ im Herzen von Velden bietet 25 exklusive Wohnungen mit intelligenter Raumplanung und nachhaltiger Architektur. Hier wird moderner Komfort mit grünen Freiräumen vereint, von erweiterten Wohnzimmern auf Balkonen und Terrassen bis hin zu einem blühenden Gründach für Entspannung und Ruhezonen....

Inhaber und Gründer Thomas Penz hat sich zum Ziel gesetzt, frischen Wind in den regionalen Immobilienmarkt zu bringen. KLAGENFURT. Mit einem klaren Fokus auf innovatives Immobilienangebot und einer starken Partnerschaft mit der Brandtner Gruppe ist das Unternehmen bereit, die Bedürfnisse der Klagenfurter und überhaupt der Kärntner Bevölkerung zu erfüllen. Thomas Penz, ein erfahrener Immobilienexperte mit langjähriger Branchenerfahrung, hat sich mit seeRAUM Immobilien einen neuen Namen gemacht....

Eine traditionsreiche Betriebsübernahme mit besonderem Hintergrund wurde kürzlich durch einen Klagenfurter Unternehmer über die Bühne gebracht. KLAGENFURT. Sämtliche Immobiliengesellschaften der Lengersdorff Gruppe aus Wien werden nun nämlich durch die Brandtner Gruppe, welche durch Herrn Felix Brandtner vertreten wird, übernommen. Die Übernahme sollte eine Weiterführung des Lebenswerkes der Familie Lengersdorff sicherstellen, weiters ist eine fortführende Entwicklung der Liegenschaften...

Bei der Raiffeisen-Bezirksbank St. Veit a. d. Glan-Feldkirchen steht mit Jahresbeginn ein Personalwechsel ins Haus. ST. VEIT, FELDKIRCHEN. Hans-Jörg Laib übernimmt die Bereiche Marketing, Vertrieb und Digitalisierung von Prokurist Georg Gigacher, der künftig das neue Geschäftsfeld „Immobilien und Projektentwicklung“ leitet. Wechsel im Bereich Marketing-Vertrieb und DigitalisierungDie Raiffeisen-Bezirksbank St. Veit a. d. Glan-Feldkirchen hat mit 1. Jänner einen neuen Leiter für die Stabstelle...

In der Gestaltung architektonischer Meisterwerke ist die Natur die beste Lehrmeisterin und Muse. Die Gerhard Mosser Unternehmensgruppe erschafft, inspiriert von der einzigartigen Schönheit ihrer Schauplätze, Wohnprojekte in den begehrtesten Lebensräumen Österreichs. Drei herausragende Objekte thronen an den Ufern von Faaker See und Ossiacher See. KÄRNTEN. Für seine kristallklaren Seen und atemberaubenden Szenerien ist Kärnten über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die stilvolle Wohnanlage The...

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? immo-live, das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist die einfache Lösung die Angebotslegung modern, transparent und fair zu gestalten. KÄRNTEN. Mit immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren von s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch Immobilien zu verkaufen oder Ihre Traumimmobilie transparent zu erwerben. Bieten Sie noch heute Ihre Immobilie zum Verkauf an oder stellen Sie selbst kostenlos ein Angebot. Natürlich erhalten Sie dabei die...

Der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer (WKO) 2019 zeigt: Wohnen wird etwas teurer. Doch es handelt sich um moderate Preisanstiege. KÄRNTEN. Eines vorweg: Im Bundesvergleich (mehr dazu hier) wohnt man in Kärnten – in Relation zur Kaufkraft – noch günstig. Der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (WKO) 2019 zeigt aber dennoch Steigerungen der Werte in allen Bereichen. Ein Baugrundstück kostet im Kärnten-Schnitt 91 Euro pro Quadratmeter – 5,6 Prozent mehr als im...

Kärntner legen pro Monat durchschnittlich 219 Euro auf die Seite. Hauptgrund: Notgroschen. KÄRNTEN. Die Kärntner Sparkasse präsentiert eine Studie über das Sparverhalten. Fazit: Es ist den Kärntnern sehr wichtig. "Die Sicherheit steht im Mittelpunkt", weiß Vorstandsdirektorin Gabriele Semmelrock-Werzer. Der häufigste Spargrund ist der sogenannte Notgroschen. Kärntner nehmen also niedrige Zinsen in Kauf. "Man muss ein gewisses Risiko eingehen, wenn man den Wert des Geldes erhalten möchte", weiß...

Baumängel sind für Laien oft schwer zu erkennen. Ein Experte hilft, sich Geld und Ärger zu ersparen. Ein Immobilienkauf kann schnell zu einem teuren Malheur werden. Nicht selten übersehen die Käufer versteckte Mängel, die über die Jahre zu einem finanziellen Problem werden können. Reinhold Lobnig, Bausachverständiger aus Klagenfurt, kann helfen. Er erläutert: "Viele Kunden erkennen die Mängel nicht, deshalb empfehle ich, einen Sachverständigen zu der Besichtigung mitzunehmen." Lobnig hat sich...

Ab einer Investition in der Höhe von 1.000 Euro können sich Anleger auf der Online- Plattform www.immocrowd.at an der Errichtung des neuen Studentenheimes am ehemaligen ÖDK-Gelände in Klagenfurt und/oder der Erhaltung des traditionsreichen Mozartheimes beteiligen. Die Kapitalanlage lohnt sich, denn den Online-Gönnern winkt eine garantierte Verzinsung von 4 % jährlich. Die wertbeständigen Immobilien der Kärntner Bau- und Immobilienfirma Riedergarten sind prädestiniert für nachhaltige...

Die Firma KOLLITSCH ladet Sie zur Besichtigung einer Musterwohnung im Haus Koschat ein. Die 2-Zimmer Wohnung wurde auf 55 m² geschmackvoll, funktional und modern eingerichtet. Ein 20 m² großer, teilweise überdachter Balkon bietet Freiraum. Gezeigt wird den BesucherInnen optimale Nutzung von kleinen Grundrissen – abgestimmt auf die Bedürfnisse von berufstätigen Singles, die die Innenstadtlage lieben. Die Musterwohnung ist bezugsfertig und kann mit der gesamten Einrichtung erworben werden. Wenn...

Über Österreichs 1. Immobilien-Crowdfunding-Plattform „www.immocrowd.at“ können private Kapitalgeber ab sofort in ein Studentenheim der Kärntner Bauträger- und Immobilienfirma Riedergarten investieren. Damit sichern sie sich eine jährlich garantierte Fixverzinsung von 4%. Am 8. Juni 2015 startete das neueste Immobilien-Crowdfunding-Projekt in Österreich. Anleger können zwischen 1.000 und 5.000 Euro in die Sanierung des bestehenden Klagenfurter Mozartheims und in die Entwicklung und Errichtung...

BEZIRK. In einer Analyse von "ImmobilienScout24" zeigt sich Österreichs Immobilienmarkt 2014 in Summe unaufgeregt. In Kärnten lassen sich jedoch spannende Entwicklungen ablesen. Während österreichweit Preiskurve bei Häusern und Grundstücken steigen, ist in Kärnten beim Preis von Eigentumswohnungen und Häusern sowie bei Grundstücken ein Minus zu verzeichnen. Der Wert neuer Eigentumswohnungen hat sich um drei Prozent vermindert.

ST. VEIT. Bürgermeister Gerhard Mock wurde vom Gemeinderat die Handlungsvollmacht für den gesamten Geschäftsbetrieb in der Stadt-Immobilien Gesellschaft St. Veit eingeräumt. Gemeinderat Klaus Knafl (Grüne) stimmte dem Antrag nicht zu. "Das war notwendig, weil der jetzige Geschäftsführer Arnold Friessnegger schon länger im Krankenstand ist und die Gesellschaft nicht handlungsfähig war", sagt der Bürgermeister und betont: "Die Vollmacht gilt nur bis er gesund ist."

PREISHIT: Leistbares Wohnen für Jungfamilien Besuchen Sie uns beim großen OPEN HOUSE DAY und besichtigen Sie die Wohnungen unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf ihren Besuch am: Samstag, 14.Juni von 11.00 Uhr bis 16.00 Uhr und Sonntag, 15. Juni von 10.00 bis 15.00 Uhr Ihre Fragen beantwortet die zuständige Immobilienexpertin: Frau Gilberta Schober, MAS Mobil: 0699/ 109 86 389 E-Mail: g.schober@remax-amsee.at Link zur Homepage: Wann: 15.06.2014 10:00:00 bis 15.06.2014, 15:00:00 Wo:...

PREISHIT: Leistbares Wohnen für Jungfamilien Besuchen Sie uns beim großen OPEN HOUSE DAY und besichtigen Sie die Wohnungen unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf ihren Besuch am: Samstag, 14.Juni von 11.00 Uhr bis 16.00 Uhr und Sonntag, 15. Juni von 10.00 bis 15.00 Uhr Ihre Fragen beantwortet die zuständige Immobilienexpertin: Frau Gilberta Schober, MAS Mobil : 0699/ 109 86 389 E-Mail: g.schober@remax-amsee.at Link zur Homepage Wann: 14.06.2014 11:00:00 bis 14.06.2014, 16:00:00 Wo:...

Renovierung Tipps zum Erhalt Ihrer Immobilie: Eine Renovierung kann eine umfassende oder Teilmaßnahme in Haus, Eigentumswohnung oder Mietwohnung sein. Was von Zeit zu Zeit immer wieder anfällt, sind kleinere Renovierungen. Mal müssen die Türen gestrichen, mal Wandpaneele angebracht werden. Oder aber die Wand braucht einen neuen Anstrich. Auch die Fenster dürfen nicht vergessen werden. Mit mehr Aufwand sind Holzfenster verbunden, die regelmäßig neu gestrichen werden müssen. Selbst an den...

Die Werterhaltung Ihrer Immobilie hängt eng mit dem Erhalt der Bausubstanz zusammen. Je nach Baujahr haben Häuser eine unterschiedlich gute Bausubstanz. Wie andere Gebrauchsgegenstände unterliegen auch Immobilien einem Verschleiß – altersbedingter Verschleiß oder Substanzbeeinträchtigung durch Witterungseinflüsse sind einer der Hauptverursacher. Mit der Zeit fallen immer mehr Dinge an, die man renoviert oder ersetzen sollte: Fassade, Wände, Böden, Wärmeschutz und vieles mehr. Die Werterhaltung...

Im Juni kommt neue Grunderwerbsteuer. Gernot Murko über den Entwurf und die möglichen Vorteile. (gel). "Es wäre politisch wohl schwer verkaufbar, dass man bei Übergaben von Liegenschaften in der Familie die Steuerschraube andreht." So reagiert Gernot Murko, Präsident der Rechtsanwaltskammer, dass sich bei der neuen Grunderwerbsteuer wahrscheinlich "nicht mehr viel tun wird". Teurer soll es – so der aktuelle Gesetzesentwurf – tatsächlich nicht werden, wenn Immobilien in der Verwandtschaft...

Das Schenken und Vererben von Immobilien soll in Kürze teurer werden. Die Kärntner Rechtsanwälte raten schnell zu handeln und sich kompetent beraten zu lassen. Und: Der Rechtsanwalt kennt aus seiner Streiterfahrung vor Gericht mögliche Stolperfallen bei einer Vertragserrichtung – damit Vererber wie auch die Erben auf der sicheren Seite sind. Diskussion mit Experten Aus diesem Grund startet die Rechtsanwaltskammer für Kärnten in Kooperation mit der Kammer der Wirtschaftstreuhänder, Landesstelle...

Immobilien zu verschenken oder zu vererben wird mit 1. Juni des Jahres teurer. Vor über zehn Jahren hatten die heimischen Rechtsanwälte alle Hände voll zu tun: Eine Schenkungswelle hatte das Land erfasst. So viele Grundstücke, Wohnungen und Häuser wie noch nie wurden im Herbst 2000 von einer Generation an die nächste weitergegeben. Der Grund: Die Bemessungsgrundlage für die Weitergabe von Immobilien war anno dazumal vom einfachen auf den dreifachen Einheitswert angehoben worden. Nachtschichten...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Die WOCHE bat den Immobilienmakler Siegfried Kreuter zum Gespräch. Peter Pugganig GUTTARING. Der frühere Bankangestellte Siegfried Kreuter kann für sein berufliches Umfeld auf jahrzehntelange Erfahrung im Beratungsbereich zurückgreifen. WOCHE: Was waren Ihre Bewegründe, sich in der Immobilienbranche selbständig zu machen? Siegfried Kreuter: Ich war 34 Jahre lang im Bankwesen tätig und der überwiegende Teil meines seinerzeitigen Aufgabengebietes findet sich in meiner Tätigkeit als selbständiger...