Immobilien

Angesichts der bis zuletzt hoch gestiegenen Preise wirkt diese Information der Wirtschaftskammer Österreich fast wie ein Wunder. Die Preise für Neubauwohnungen sind in Wien gesunken. Die Sache hat jedoch einen Haken. WIEN. Die Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ) fasst seit mittlerweile zwei Jahren in ihrem Neubaubericht die Situation am Immobilienmarkt zusammen. "Die Zahlen, die von den Experten von 'Exploreal' erhoben und analysiert werden, sind eine wichtige Datengrundlage", erklärt...

In Österreich hat das Bestellerprinzip bei Immobilien in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit erregt. Diese Regelung, die den Immobilienmarkt beeinflusst, ist für viele Menschen von großer Bedeutung. Bedeutung und Hintergrund des Bestellerprinzips Das Bestellerprinzip bestimmt, wer die Maklergebühren beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie bezahlen muss. Früher war es üblich, dass der Käufer und der Verkäufer jeweils die Maklergebühren übernahmen. Mit der Einführung des Bestellerprinzips hat...

Die High Vision Investment HVI GmbH, ein Wiener Immobilienunternehmen mit Sitz im 20. Bezirk, ist insolvent. Die Schulden: 35 Millionen Euro. Das Unternehmen möchte den Betrieb fortführen.  WIEN. Ein Wiener Immobilienunternehmen ist mit einer Millionensumme in die Insolvenz gerutscht. Wie der Kreditschutzverband KSV1870 mitteilte, hat die High Vision Investment HVI GmbH am Handelsgericht Wien ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung eröffnet. Die Schulden belaufen sich demnach auf satte 35...

In Hernals werden die Parteien eines komplett renovierten Altbaus verkauft. Angeboten werden Eigentumswohnungen in der Größenordnung von 16 bis 121 Quadratmeter. WIEN/HERNALS. Alte Gebäude haben einen ganz eigenen Charme. Sie heben sich durch die besonders verzierten Fassaden sowie hohen Decken im Innenraum gänzlich von den Einheitsbauten der Neuzeit ab. Den Preis der "Schönheit" zahlt man jedoch oft mit hohen Stromkosten, da weder Türen noch Fenster abschließen. Wohnungen im Altbaustil, aber...

In einem Streit über Wärme- und Kälteversorgung wurde kürzlich den Bewohnern der Triiiple-Türme Recht zugesprochen. Der mehrheitlich zum Soravia-Konzern gehörige Bauträger steht nun unter Zugzwang, eine rechtskonforme Vertragssituation zu schaffen. WIEN/LANDSTRASSE. Zu dritt ragen sie über Erdberg empor: die Triiiple-Türme in der Schnirchgasse 9-13. Doch bereits seit über zwei Jahren trübt ein Rechtsstreit den sonst so tadellosen Ausblick aus den Wolkenkratzern. Dieser wurde kürzlich vom...

Dubai, eine Stadt, die Synonym steht für Opulenz und Pracht, hat sich als weltweites Zentrum für Immobilieninvestitionen etabliert. Dubai Auswandern landschaft bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die wirtschaftlichen Wohlstand, kulturelle Vielfalt und einen luxuriösen Lebensstil miteinander verbinden. Für diejenigen, die ein neues Kapitel in ihrem Leben aufschlagen möchten, ist Dubai ein dynamisches und einladendes Reiseziel, das dazu einlädt, die unzähligen Möglichkeiten zu erkunden, die...

Als Österreicher, der schon immer von einem Haus am Meer geträumt hat, habe ich vor kurzem begonnen, den Immobilienmarkt in Montenegro zu erforschen und war erstaunt über die Möglichkeiten, die er bietet. Von sonnigen Stränden bis hin zu gemütlichen Küstenstädten - Montenegro ist das perfekte Ziel für Investoren und Liebhaber des Lebens am Meer. In diesem Artikel möchte ich mein Wissen und meine Erfahrung mit Ihnen teilen, damit Sie verstehen, warum Montenegro Ihr nächstes Ziel für...

Eine aktuelle Analyse eines Expertenteams des heimischen Immobilienportals "FindMyHome.at" fasste das Immobilienjahr 2023 zusammen. Damit wurde unter anderem gezeigt, dass Eigentumswohnungen immer mehr an Beliebtheit verlieren. WIEN. Die wichtigste Erkenntnis der heurigen Jahresanalyse des Immobilienportals "FindMyHome.at": Während die Nachfrage in Richtung Eigentum deutlich zurückgegangen ist, ist das Interesse an Mietwohnungen gestiegen. In beiden Bereichen werden nach wie vor innerstädtische...

Die Villa in der Pötzleinsdorfer Straße 126–128 soll vor dem Verkauf stehen. Das stattliche Anwesen war in den Schlagzeilen, weil sich dort ein Posten des US-amerikanischen National Security Agency befunden haben soll. WIEN/WÄHRING. Es ist ein stattliches Anwesen, welches sich im Nordwesten Wiens befindet. Eine 845 Quadratmeter große Villa mit dazugehörigem Garten, der fast 17 Tennisplätze groß ist. Die Rede ist von der Adresse Pötzleinsdorfer Straße 126-128, welche schon des Öfteren in den...

Wie das Profil berichtet, hat René Benkos Immobilienimperium rund ein Viertel seiner Anteile am Goldenem Quartier im ersten Bezirk verkauft. Die Käuferin war dabei eine Aktionärin von Benkos ins Straucheln geratener Signa. WIEN/INNERE STADT. Um René Benkos Immobilienimperium will es die letzten Tage nicht still werden. Nun berichtet das Nachrichtenmagazin "Profil", dass die Signa Gruppe rund ein Viertel ihrer Anteile an dem Luxus-Einkaufscenter Goldenes Quartier veräußerte. Das Ganze soll dabei...

Investitionen in Immobilien sind ein bewährter Weg, um auf sichere Art und Weise langfristigen finanziellen Wohlstand aufzubauen. Die Wahl der passenden Immobilieninvestition hängt von deinen Zielen, deinem finanziellen Engagement und deinem Verständnis des Immobilienmarktes ab. Dieser Artikel beleuchtet fünf grundlegende Aspekte, die dir den Weg zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition eröffnen können. 1. VerkaufsimmobilienDer Kauf von Verkaufsimmobilien, insbesondere in aufstrebenden...

Die Probleme in einem Währinger Wohnhaus häuften sich, die Hausverwaltung schaute weg. Erst dank der BezirksZeitung und Immobilienexperte Peter Nemeth konnte geholfen werden.  WIEN/WÄHRING. Brigitte Gmeiner war verzweifelt. Die Situation in ihrem Wohnhaus in der Währinger Straße 135 wirkte aussichtslos. Von der Hausverwaltung wurde die Betroffene abgewimmelt, Hilfe gab es keine. Erst ein Anruf in der Sprechstunde der BezirksZeitung bei Immobilienexperte Peter Nemeth wirkte Wunder.  Was war die...

Immobilien, das Grundbedürfnis Wohnen, die eigenen vier Wände – allesamt Themen, die uns ein Leben lang begleiten und beschäftigen. Am Mittwoch, dem 18. Oktober, laden die Immobilien-Profis von RE/MAX in Österreich zeitgleich an 41 Locations zu einem kostenfreien Vortrags-Abend rund um die Themen Immobilien und Finanzierung um einen aktuellen, unabhängigen Überblick zu geben. Informationen aus erster Hand Die konzessionierte Immobilienmaklerin Frau Roswitha Babitsch von RE/MAX DCI...

Die Digitalisierung schreitet in allen Bereich voran, so auch in der Immobilienbranche. An der FHWien der WKW bereitete man sich mit einem ersten Digital Real Estate Day auf zukünftige Herausforderungen vor. WIEN/WÄHRING. Mit VR-Brillen in neue Welten eintauchen und anhand künstlicher Intelligenz Probleme einfach lösen: Mittlerweile gibt es kaum eine Branche, die auf digitale Technologien verzichtet. Im Immobilienbereich ging die FHWien der WKW dafür den nächsten Schritt und lud zum ersten...

Bei Fragen rund ums Wohnen hilft die BezirksZeitung ihren Leserinnen und Lesern weiter: mit einer Gratis-Sprechstunde mit Immobilien-Experte Peter Nemeth. WIEN. Du hast Probleme mit deiner Hausverwaltung? Der Nachbar nervt dich und klimpert spät nachts noch immer am Klavier? Dann hilft dir unser Immobilien-Experte Peter Nemeth weiter – mit Taten, nicht nur mit Worten. Peter Nemeth verfasst für dich sogar ein Schreiben, mit dem du dich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen kannst....

Welche Wiener Bezirke liegen bei der Wohnungssuche im Trend? Wo wird häufiger zur Miete, wo häufiger im Eigentum gewohnt? Und warum steigt die Nachfrage bei Mietwohnungen so rasant an? Eine neue Studie gibt Aufschluss. WIEN. Inflation, Bestsellerprinzip & Co: Eine aktuelle Analyse des heimischen Immobilienportals FindMyHome.at zeigt, wonach die Wienerinnen und Wiener in punkto Wohnen aktuell suchen. Für diese Studie wurden rund 4,4 Millionen Aufrufe auf der Plattform über einen Zeitraum von...

Am Döblinger Donauufer wurden jetzt zehn Villen mit Eigentumswohnungen fertiggestellt. Sie befinden sich unmittelbar am Wasser im Kuchelauer Hafen und sollen eine "exquisite Wohnanlage" mit "smarter Technologie" sein. WIEN/DÖBLING. Döbling ist und bleibt ein Bezirk, der gerade für den Bau von Luxusimmobilien höchst interessant ist. Jetzt wurden weitere Objekte dieser Art fertiggestellt. Beim Kuchelauer Hafen, direkt am Döblinger Donauufer sind zehn Villen des Bauträgers WK-Development...

Wer sich eingehender mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien beschäftigt, wird früher oder später auf das Thema Dienstbarkeit bzw. Grunddienstbarkeit stoßen. Da es erhebliche Einflüsse auf die Nutzung und den Wert von Grundstücken haben kann, empfiehlt es sich, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen. Die wichtigsten Informationen zum Thema geben die Expertinnen und Experten von BETTERHOMES in diesem Artikel. Was sind Dienstbarkeiten? Dienstbarkeiten, auch Servituten genannt, sind...

Der Trend zu teilweise sinkenden Immobilienpreisen setzt sich weiter fort. Allerdings seien Investments in Immobilien weiterhin ratsam. WIEN. Wohnen in Wien ist nicht immer günstig. Doch das könnte sich nun ändern: Laut dem Makler Egel & Völkers gibt es erfreuliche Nachrichten am Immobilienmarkt. So verzeichne der Markt mittlerweile einen Rückgang zur Normalität. Die Immobilien-Preise, die schon seit Jahren in die Höhe schießen, würden sich jetzt wieder normalisieren, heißt es von den...

Auf der Landstraßer Hauptraße wird gebaut. Die 3SI Immogroup möchte hier in den nächsten anderthalb Jahren einen Altbau aus dem Jahr 1900 revitalisieren und fünf neue, teils luxuriöse Dachgeschosswohnungen errichten. WIEN/LANDSTRASSE. Die Wiener Immobiliengesellschaft 3SI Immogroupist vielerorts tätig. Erst kürzlich wurde der Verkaufsstart für das Immobilienprojekt "Two Souls" im 22. Bezirk verkündet. Jetzt folgt ein Projekt in der Landstraße - es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900....

Im Jahr 2009 war ein netter Garten im 8. Bezirk noch als Grätzloase ausgezeichnet worden. Nun schlagen Bewohner des zugehörigen Hauses Alarm: aufgrund von Schikanen mutmaßen sie, dass der Garten nun entfernt werden und ein Bauprojekt dorthin kommen soll. Was ist da los? WIEN/JOSEFSTADT. Im Hinterhof eines Hauses an der Josefstädter Straße 79 spielten sich zuletzt merkwürdige Ereignisse ab; Ereignisse, die das beschauliche Idyll störten. Denn an dieser Adresse befindet sich ein schön angelegter,...

Mitte März finden in der Messe Wien gleich drei große Messen statt: Die Ferien-Messe vom 16. bis 19. März, die "Wohnen & Interieur" bereits ab dem 15. März und die Immo-Messe am 18. und 19. März. WIEN. Die größte Messe Österreichs für Urlaub, Reisen und Freizeit sollte eigentlich im vergangenen Jahr stattfinden, doch die "Ferien-Messe Wien" wurde auf 2023 verschoben. Auch die "Wohnen & Interieur"-Messe wurde abgesagt. Doch in diesem Jahr werden beide Messen stattfinden. Vom 16. bis 19. März...

Ab 1. Juli gilt das "Bestellerprinzip" was Maklerprovisionen angeht. Das bedeutet, dass dann jener die Maklergebühren zahlen muss, der die Mietwohnung anbietet.  Eine Entlastung für viele Wohnungssuchende, weil gerade in Wien die Mietpreise recht hoch sind. Wir erklären, warum dies Einfluss auf die Provision hat - und was man sich bald erspart. WIEN. In Zeiten der Teuerung müssen viele Wienerinnen und Wiener ohnehin schon tief ins Börserl greifen. Gerade bei alten Mietwohnungen gibt es nach wie...

Nach mehreren internationalen und nationalen Preisen für erstklassige Bauprojekte in Wien wurde der Bauträger und Immobilienentwickler 3SI Immogroup nun mit der Listung unter den „TOP 100 of the World“ als führendes Unternehmen im Luxusimmobiliensegment ausgezeichnet. WIEN. "Die Auszeichnung der ´TOP 100 Real Estate Brokers and Developers´ ehrt und unterstreicht unser langjähriges, intensives Engagement, nachhaltigen, qualitativ hochwertigen und einzigartigen Wohnraum zu schaffen!", freut sich...