Immobilienpreise

Wohnen am Land ist inn: Immer mehr Menschen lernen das Leben am Land schätzen. Doch was zahlt man aktuell eigentlich fürs Wohnen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. MeinBezirk.at hat sich die aktuelle Preisentwicklung am Immobilienmarkt angesehen. BRUCK-MÜRZZUSCHLAG. Jahrelang sind die Immobilienpreise in Österreich gestiegen – Immobilien erreichten Spitzenpreise und auch bei den Mieten gab es lange Zeit eine ähnliche Entwicklung. Doch im letzten Quartal im Jahr 2022 gab es eine Trendumkehr: erstmals...

Nach Jahren des Steigflugs bremst sich der Immobilienmarkt in der Steiermark massiv ein. In der Region Murau-Murtal ist der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser knapp um die Hälfte günstiger als in Graz. MURTAL/MURAU. Laut dem aktuellen Raiffeisen-Immobilien-Report bremst sich nach Jahren der Immobilienmarkt in der Steiermark wieder ein. „Die Steiermark ist im Vergleich zu anderen Bundesländern ein günstigeres Pflaster. Für Käufer und Verkäufer bieten sich daher chancenreiche Zeiten am...

Gerhard Zechmann, Geschäftsführer der Remax Nature Zechmann Immobilien GmbH in Liezen und Schladming, übt sich in Zurückhaltung, wenn es um die Beurteilung der derzeitigen Situation am Immobilienmarkt im Bezirk geht. LIEZEN. Er hält die Lage für „ziemlich schwierig, wie überall“. Die Ursache: „Die rund um das Jahr 2022 eingetretenen Veränderungen und Marktreaktionen rund um die allseits bekannten Geschehnisse schlagen sich auch in der Immobilienbranche nachhaltig nieder.“ Waren davor Nachfrage...

Hohe Energiekosten, steigende Grundstückspreise, massiv erschwerte Kreditvergabestandards und steigende Zinsen: Die Leistbarkeit von Immobilien und Mieten ist im Bezirk Leoben spürbar zurückgegangen, berichtet Immobilienexperte Günter Ramberger aus Leoben.   BEZIRK LEOBEN. Wer momentan überlegt, Wohneigentum zu kaufen oder gar neu zu bauen, hält häufig die Füße still: Hohe Baukosten, Gebühren und Kredite sowie die gestiegene Inflation verunsichern die Interessenten. Auch Mieterinnen und...

Die Wirtschaftkammer Österreich gab wieder den Immobilienpreisspiegel in der gesamten Steiermark für 2022 bekannt. Im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld stiegen die Preise in allen Bereichen. Mieter müssen laut Wirtschaftskammer mit deutlich gestiegenen Preisen rechnen. 2021 zahlte man für eine neuwertige Mietwohnung im Schnitt noch 6,53 Euro pro Quadratmeter. 2022 muss man im Durchschnitt mit 7,00 Euro pro Quadratmeter rechnen, was eine Steigerung von 7,26%  innerhalb eines Jahres bedeutet. Doch...

Viele Bürger klagen, dass in Graz und Umgebung vieles verbaut wird. Die andere Seite: Es ist genug Nachfrage da. GRAZ/GU. Es scheint, als nehme das Bauen kein Ende. Ein Thema, das durchaus emotional, aber oft auch einseitig diskutiert wird. Doch die zweite Seite der Medaille in der Debatte rund um das Zubetonieren in Graz und Umgebung ist das Finanzielle. Die Sicht der Immobilienbranche: Es wird gebaut, solange die Nachfrage nach Wohnraum da ist. "Ich kann verstehen, dass augenscheinlich viel...

Die Grazer Bürgermeisterin Elke Kahr (KPÖ) appelliert an die Bundesregierung mittels Preisregulierung die Lebenskosten in Österreich zu senken. Ihrer Ansicht nach brauche es unter anderem Obergrenzen bei den Mietpreisen. GRAZ. Nach dem jüngsten Beschluss der Stadtregierung, den Energiekostenzuschuss zu erhöhen, wandte sich Bürgermeisterin Elke Kahr per Aussendung an die österreichische Bundesregierung. Darin fordert die Grazer KP-Chefin "eine amtliche Preisregulierung für lebensnotwendige Güter...

GRAZ. Nach einer Flaute im Oktober sind die Käufe von Wohnungen und Häusern wieder im Steigen. Grundstückskäufe sind dagegen rückläufig. Der Immobilienmarkt in Graz unterliegt starken Schwankungen: Das konnte dank aktueller Daten von Engel & Völkers für den Monat November wieder gezeigt werden. Im Gegensatz zu Oktober sind die Grundstückskäufe rückläufig. Transaktionen in diesem Bereich sind um 57,63 Prozent eingebrochen, was einem Gesamtverlust von mehr als 13 Millionen Euro im Vergleich zum...

Die Wohnflächen der Österreicher haben sich insgesamt vergrößert. Der Trend geht aber zu mehr Bescheidenheit. Eine immoScout24-Trendumfrage zeigt den Zehnjahresvergleich in Österreich an: Während Frau und Herr Österreicher aktuell großzügiger wohnen als noch vor einer Dekade, schlagen sich permanent steigende Preise auch in einer neuen Bescheidenheit nieder. Im Ländervergleich besonders genügsam, was die gesuchte Fläche angeht, sind dabei die Wiener. „Die Immobilienpreise sind auch 2020 wieder...

Unsere zweite Immobilienmarkt Prognose für das zweite Quartal 2021 für die Süd- und Oststeiermark handelt über Wohnungen, Neubau und gebraucht, sowohl Miete als auch Kauf. Selbst die Wirtschaftslage des Vorjahres konnte den Neubauboom von Wohnungsanlagen nicht stoppen, es wurde weiterhin für den Eigenbedarf gekauft und in Anlegerwohnungen investiert. Ein Großteil der Gemeinden in den Bezirken Weiz und Leibnitz hat laut einer Auswertung von Immoservice Austria 2018-2020 ein deutliches...

Wir erleben momentan im Bezirk Weiz, Leibnitz, Südoststeiermark und auch in anderen Bezirken diverser Bundesländer einen Wandel, dessen Auswirkung uns noch viele Jahre begleiten wird, denn Bauland ist nicht mehr unbegrenzt verfügbar. Wir haben bereits gehört, dass Österreich den unrühmlichen Europameister Titel im Bodenverbrauch ergattert hat und dies scheint ein ernstes politisches Thema zu werden. (Quelle z.B.: OIZ 04 2021) Hinzu kommt noch, dass die Infrastruktur der Ballungsräume,...

In der Krise wurden Häuser extrem stark nachgefragt und deutlich teurer. Auch die Mieten stiegen, bis auf in einem Bundesland an. ÖSTERREICH. Wohnen hat sich inmitten der Krise massiv verteuert. Das zeigt eine Analyse der Angebotspreise auf der Immo-Plattform ImmoScout24. Während sich Häuser im Coronajahr 2020 im Schnitt um 11,6 Prozent verteuerten, sind Mieten um 5 Prozent höher. Die Nachfrage nach dem Eigenheim stieg 2020 um ganze 49 Prozent. Wohnungen verteuerten sich im Schnitt um 7,4...

Der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) und Immo United haben kürzlich die Entwicklung der Immobilien-Eigentumspreise in den Landeshauptstädten bekanntgegeben. Herausgekommen ist, dass es 2020 trotz Corona in allen Landeshauptstädten außer Eisenstadt und Linz zu Preissteigerungen kam, so auch in Graz. Hinter Innsbruck, Salzburg, Wien, Bregenz und Linz liegt die Murmetropole an der sechsten Stelle im Preisranking. Aktuell zahlt man für eine Erstbezugswohnung im Schnitt rund...

Verändert Corona den Immo-Markt? Wie es derzeit in GU aussieht, erklärt Experte Gerald Gollenz. Der aktuelle Immobilienpreisspiegel zeigt: Der Quadratmeterpreis für das Eigenheim im Eigentum erreicht 2020 einen Rekordstand. Im ersten Halbjahr gab es im Vorjahresvergleich mehr Käufe und Verkäufe. Das liegt nicht zuletzt an Corona. Das Land gewinnt "My Home is my Castle": Weil die Menschen vermehrt zuhause sind, einen eigenen Garten mehr denn je schätzen und auch vielerorts der Arbeitsplatz in...

Vor allem in den Städten Westösterreichs sind die Wohnkosten, bei dem über 11.000 Einzelwerte inklusive Vergleich zum Vorjahr analysiert wurden, gestiegen, wie der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer (WKO) 2019 zeigt. ÖSTERREICH. Die wichtigsten Trends bei den Preisentwicklungen: Die Werte von Baugrundstücken steigen massiv und kosten im Schnitt 265,87 Euro/m². Das ist ein Plus von 4,97 Prozent (Vorjahr 253,50 Euro/m²). Neuwertige Mietwohnungen steigen zwar ebenfalls im Wert, aber...

Die Wohnlandschaft hat sich verändert. Urbanisierung, Raumordnung, Landflucht und enorme Grundkosten sind die dominierenden Schlagworte. Auf Graz-Umgebung trifft das allerdings nicht zu, denn der Bezirk ist beliebter denn je. Wir haben bei Gerald Gollenz, Obmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Steiermark, nachgefragt, warum auch steigende Grundstückspreise im Moment niemanden davon abhalten, in Graz-Umgebung sesshaft zu werden. Standort wird beliebter Wer den...

Überdurchschnittlich die Grundstückspreise im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag; günstig die Betriebsgrundstücke. In der Steiermark wohnt man gemessen am Bundesschnitt vergleichsweise günstig – zu diesem Ergebnis kommt der neue Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro/m2) als auch bei gebrauchten Eigentums-wohnungen (1.058,08 Euro/m2), Reihenhäusern (1.123,28 Euro/m2) und Einfamilienhäusern (1.230,13 Euro/m2) führt die grüne...

Der Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder präsentiert aktuelle Zahlen für den Bezirk. Mit dem neuen Immobilienpreisspiegel des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder zeigt sich, dass man in der Steiermark - gemessen am Bundesschnitt - vergleichsweise günstig wohnt. So führe, laut WKO Steiermark, die den aktuellen Immobilienpreisspiegel präsentiert, die grüne Mark sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro pro Quadratmeter) als auch bei...

Boomregion Graz, neue Wohnformen, alte Probleme: Die WOCHE lud Experten zum großen Immobilientalk. Südliches Flair, unzählige Arbeitsplätze, eine Fülle an Freizeitangeboten: Nur einige von vielen Gründen, warum Graz in der Zuzugsstatistik österreichweit eine Spitzenposition innehat. Pro Jahr sind es aktuell gar 4.000 bis 5.000 Menschen, die neu in die Murmetropole ziehen. Dass die Nachfrage nach Wohraum steigt, versteht sich da von selbst. Auch die Immobilienbranche steht vor neuen...

Die WOCHE lud zum Branchengespräch über Zukunft und Gegenwart des Grazer Immobilienmarktes. Das Thema Wohnen verliert nie an Aktualität und vor allem in einer wachsenden Stadt wie Graz herrscht am Immobilienmarkt ständig Bewegung. Auf Einladung der WOCHE fand sich deshalb eine Expertenrunde (mehr zu den Teilnehmern in den Infoboxen links und rechts) zum Branchentalk über die Entwicklung des Marktes in Graz ein. Preishochplateau Nikolaus Lallitsch (Raiffeisen Immobilien Steiermark) stellt dabei...

Ob Miete oder Eigentum – der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder stellt fest, dass man in der Grünen Mark vergleichsweise zum Bundesschnitt günstig wohnt. Das betrifft gebrauchte Eigentumswohnungen ebenso wie Baugrundstücke oder Reihen- und Einfamilienhäuser. "In Graz und Umgebung ist der Markt nach wie vor sehr gut. Neue Gebiete wie Gleisdorf, Leibnitz oder Feldbach sind gerade dabei sich zu etablieren", so Fachgruppenobmann Gerald Gollenz. Das Murtal, Murau, Leoben und Teile...

„Die Immobilienpreise verzeichnen im Jahresvergleich eine Seitwärtsbewegung bzw. nur eine geringe Aufwärtsbewegung.“ So fasst Georg Edlauer, neuer Obmann des Fachverbandes der Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ), die Ergebnisse des Immobilienpreisspiegels 2015 zusammen. „Immobilien haben sich auch weiterhin als stabile Anlageform bewährt“, sagt Edlauer. Der Kauf einer Eigentumswohnung zu Anlagezwecken sei nach wie vor eine der besten Möglichkeiten, sein Geld sicher...

Die eigenen vier Wände sind den Steirern lieb und teuer. Das spiegelt sich einerseits in den gleichbleibend hohen Immobilienpreisen wider, andererseits auch in den Immobilientransaktionen: Über 14.000 Mal haben die Steirer im Vorjahr ihre Unterschrift unter einen Kaufvertrag gesetzt. Dabei stehen nicht immer neuwertige Häuser und Wohnungen im Mittelpunkt. Die momentan stabilen Preise kommen besonders dem Gebrauchtimmobilienmarkt zugute, über 10.600 "Second-Hand-Immobilien" sind derzeit in der...

Die Grundstückspreise in der Steiermark erlebten im ersten Halbjahr laut dem Immoblienpreisindex Immodex 2014 einen Boom und sind um durchschnittlich 22 Prozent gestiegen (durchschnittlich 53,7 Euro/m²). Die teuerste angebotene Immobilie war ein Haus am Altausseer See, das um 3,1 Mio. EUR angepriesen wurde. Bei den Privatgrundstücken gehört der Bezirk Deutschlandsberg neben Graz und dem Speckgürtel Graz Umgebung zu den "Gewinnern". Hier legten die Preise um fünf Prozent zu, was für eine...