Preisentwicklung bei Immobilien im Bezirk im Blickpunkt

Mit dem neuen Immobilienpreisspiegel des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder zeigt sich, dass man in der Steiermark - gemessen am Bundesschnitt - vergleichsweise günstig wohnt. So führe, laut WKO Steiermark, die den aktuellen Immobilienpreisspiegel präsentiert, die grüne Mark sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro pro Quadratmeter) als auch bei gebrauchten Eigentumswohnungen (1.058,08 Euro pro Quadratmeter), Reihenhäusern (1.123,28 Euro pro Quadratmeter) und Einfamilienhäusern (1.230,13 Euro pro Quadratmeter) das österreichweite Ranking der günstigsten Durchschnittspreise an. Gerald Gollenz, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, erläutert: "Die steirischen Preise waren generell auch 2017 wieder am unteren Ende von Österreich angesiedelt, wobei weite Teile des Ballungsraums Graz hier natürlich eine Ausnahme bilden." 

Blick auf den Bezirk

Betrachtet man die Preisentwicklung im Bezirk, so präsentierte sich der Quadratmeterpreis im Bereich Baugrundstücke im Jahr 2017 mit 56,30 Euro, im Jahr 2018 mit 57,70 Euro. Betriebsgrundstücke schlagen im Bezirk mit 47,50 Euro pro Quadratmeter zu Buche; 2017 waren es noch 43,70 Euro pro Quadratmeter, womit man hier eine Preissteigerung von 8,70 Prozent verzeichnete - den größten prozentuellen Zuwachs steiermarkweit.

2017 lag der Durchschnittspreis im Bezirk Deutschlandsberg bei 56,30 Euro.

Alljene, die eine Eigentumswohnung im Erstbezug erwerben möchten, bezahlen in Deutschlandsberg in diesem Jahr durchschnittlich 1.625,70 Euro pro Quadratmeter, im Vorjahr waren es noch 1.637,40 Euro. Für eine gebrauchte Eigentumswohnung beträgt der Quadratmeterpreis im Jahr 2018 1.077,60 Euro; damit liegt man nahe am Steiermarkdurchschnitt mit 1.058,08 Euro. Einen leichten Preisrückgang verzeichnet man im Bereich Reihenhäuser: Belief sich der Quadratmeterpreis im Jahr 2017 auf 1.025,10 Euro, so sind jetzt 1.023,20 Euro zu bezahlen.
Ein Blick auf den Quadratmeterpreis bei Einfamilienhäusern offenbart in Deutschlandsberg eine Preissteigerung von 2,71; lag der Preis 2017 bei 1.149,70 Euro, so steht man jetzt bei 1.180,80 Euro - die Preissteigerung entspricht dabei dem steirischen Durchschnittstrend, der laut Immobilienpreisspiegel ein Plus von 2,95 Prozent ausweist. Gegensätzlich zum Steiermarktrend zeigt sich die Preisentwicklung bei Mietwohnungen: Geht man steiermarkweit von einem Plus von 2,17 Prozent aus, so gibt es in Deutschlandsberg ein Minus von 1,82 Prozent. Der Preis sank von 2017 mit 5,50 Euro auf 5,40 Euro im heurigen Jahr. Unverändert präsentiert sich die Lage in punkto Geschäftslokale im Bezirk: Hier hielt sich der Preis konstant mit 8 Euro. 

Die Preisentwicklung am Immobilienmarkt in Deutschlandsberg

Baugrundstücke: 
2017: 56,30 Euro pro Quadratmeter
2018: 57,70 Euro pro Quadratmeter 
(Steiermark: 2017: 70,75 / 2018:75,50)

Betriebsgrundstücke:
2017: 43,70 Euro pro Quadratmeter
2018: 47,50 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 62,77 Euro pro Quadratmeter / 2018: 64,83 Euro pro Quadratmeter)

Eigentumswohnungen - Erstbezug: 
2017: 1.637,40 Euro pro Quadratmeter
2018: 1.625,70 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 1.789 Euro pro Quadratmeter / 2018: 1.807,50 Euro pro Quadratmeter) 

Gebrauchte Eigentumswohnungen: 
2017: 1.064,90 Euro pro Quadratmeter
2018: 1.077,60 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 1.026 Euro pro Quadratmeter / 2018: 1.058,08 Euro pro Quadratmeter)

Reihenhäuser: 
2017: 1.025,10 Euro pro Quadratmeter
2018: 1.023,20 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 1.109,68 Euro pro Quadratmeter / 2018: 1.123,28 Euro pro Quadratmeter) 

Einfamilienhäuser:
2017: 1.149,70 Euro pro Quadratmeter
2018: 1.180,80 Euro pro Quadratmeter 
(Steiermark: 2017: 1.194,85 Euro pro Quadratmeter / 2018: 1.230,13 Euro pro Quadratmeter)

Mietwohnungen:
2017: 5,50 Euro pro Quadratmeter
2018: 5,40 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 6,13 Euro pro Quadratmeter / 2018: 6,27 Euro pro Quadratmeter)

Büroflächen: 
2017: 6,30 Euro pro Quadratmeter
2018: 6,40 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 6,37 Euro pro Quadratmeter / 2018: 6,57 Euro pro Quadratmeter) 

Geschäftslokale: 
2017: 8,00 Euro pro Quadratmeter
2018: 8,00 Euro pro Quadratmeter
(Steiermark: 2017: 9,13 Euro pro Quadratmeter / 2018: 9,44 Euro pro Quadratmeter)