Ältere Menschen siedeln in die Ballungsräume
SEEKIRCHEN/NEUMARKT/SALZBURG (lin). Landes- und Bezirkshauptstädte aber genau so die regionalen Ballungsräume legen zu. Vor allem ältere Menschen verlassen immer öfter ihre eher abgelegenen Häuser in den kleineren Orten und suchen Wohnungen in Regionen mit guter Infrastruktur, wie etwa Seekirchen oder Neumarkt. Das berichten Immobilien-Experten. Vielen Senioren wird die Pflege des Hauses zu anstrengend, sie bevorzugen die Nähe zu Einkaufszentren, Ärzten sowie Kultur- und Freizeitangeboten mit...
Immobilien: Höhenflug hält an
In einem Jahr Preissteigerung von 21 Prozent. Wer soll sich das noch leisten? FLACHGAU/SALZBURG (lin). Wohnen ist teuer - der I. Salzburg liegt bei den Preisen für Grundstücke, Wohnhäuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen mit Wien und Vorarlberg im Spitzenfeld. In einem einzigen Jahr (von 2015 auf 2016) sind in Salzburg um 12,6 Prozent mehr Kaufverträge abgeschlossen worden. Und der Durschnittswert der Immobilien ist um sage und schreibe 21,6 Prozent gestiegen. "Alle wollen nach Salzburg",...
Flachgauer Grundstückspreise im Landes-Durschschnitt
FLACHGAU (lin). Häuser und Grundstücke werden nach wie vor ständig teurer. Im landesweiten Vergleich sind die Preise für neue Häuser im vergangenen Jahr um weitere sieben Prozent und Grundstücke um fünf Prozent gestiegen. Im landesweiten Schnitt kostet ein 124 Quadratmeter Wohnfläche derzeit 460.100 Euro. Das ist der Preis, den ein Haus durchschnittlich auch im Flachgau kostet. In Tamsweg würde es „nur“ 325.900 Euro kosten. In der Landeshauptstadt muss man für das selbe Haus 632.200 Euro auf...
Gesetzliche Obergrenzen bei Mieten
Tagung des Institutes der Regionen Europas: Experten aus drei Länder berieten Konzepte für leistbares Wohnen. HALLWANG (lin). Wohnen im Zentralraum in und um Salzburg ist teuer. Zu teuer für viele. Das ist unbestritten und allen klar. Aber was tun "gegen" den Markt? Architeken, Planer, Vertreter der Bau- und Energiewirtschaft sowie der Banken und der Politik haben sich über Konzepte für leistbares Wohnen den Kopf zerbrochen. Und zwar bei einer Tagung des "Institutes der Regionen Europas". Dabei...
Unter einem Dach mit dem Charme des kulturellen Erbes
Familie Hager hat in liebevoller jahrelanger Arbeit das heruntergekommene Tonimanhäusl in Köstendorf Spanswag zu einem Schmuckkästchen gemacht "Ja, das war unser Traum – ein altes Haus finden, das wir möglichst originalgetreu erhalten und gleichzeitig modern und offen gestalten können", sagt Melanie Hager. Sie und ihr Mann Anton Hager sind von Beruf Innenarchitekten und haben vor 14 Jahren das heruntergekommene Tonimanhäusl in Köstendorf Spanswag erworben. Das ehemalige Rauchhaus wurde erstmals...
Produktrückruf: Schutzgitter von Ikea schließt nicht
Das Möbelhaus Ikea bittet Kunden, das Schutzgitter Patrull nicht mehr zu verwenden und zurückzugeben. Der Kaufpreis wird rückerstattet – auch ohne Kassenbon. ÖSTERREICH. Der Grund für den Rückruf: Ikea liegen Kundenberichte vor, wonach sich Patrull Schutzgitter unerwartet geöffnet haben. Dadurch kam es zu Stürzen von Kindern über die ungesicherten Stiegen. In einigen Fällen waren medizinische Behandlungen notwendig. Gefahr für Kleinkinder Ein Test der Patrull Schutzgitter ergab, dass der...
Wohnimmobilien um knapp 5 Prozent teurer
FLACHGAU/SALZBURG (mek). Laut Statistik Austria sei der Verkaufspreis für neu errichtete sowie gebrauchte Wohnungen und Einfamilienhäuser im vergangenen Jahr im Schnitt um 4,9 Prozent gestiegen. Damit hat sich der Preisauftrieb wieder beschleunigt. Die Immobilienbranche geht davon aus, dass die Preise auch in diesem und den folgenden Jahren iweiter steigen werden. Die Nachfrage nach Eigentum sei aufgrund der niedrigen Zinsen und der steigenden Bevölkerungszahl derzeit so hoch wie seit Jahren...
Immer mehr wohnen allein
Fast jede dritte Wohnung im Tennengau ist ein Singlehaushalt SALZBURG/TENNENGAU (tres). In der Stadt Salzburg wohnt knapp ein Viertel der Bevölkerung allein. Dies geht aus der Rubrik "Wussten Sie, dass…?", die von der Landesstatistik Salzburg auf der Landes-Website veröffentlicht wurde und auf den Daten der aktuellen Gebäude- und Wohnungszählung basiert, hervor. Wenig Singles im Lungau Konkret sind 47,3 Prozent der Wohnungen in der Stadt Salzburg (Hauptwohnsitze) Einpersonenhaushalte. In der...
BUCH TIPP: Wohnwünsche auf kleinem Raum
Gute Architektur muss keine Platzfrage sein: Wie mit kleinem Bau-Budget und mit weniger als 150 m² Wohnträume wahr werden, zeigt Autor Dr. Wolfgang Bachmann mit 30 Projekten verschiedener Architekten und mit unterschiedlichsten Konzepten. Über 400 Farbfotos, Grundrisspläne sowie Gebäudedaten und Erläuterungstexte bieten eine unerschöpfliche Ideenquelle für das eigene Projekt. Callwey Verlag, 176 Seiten, 59,95 € Weitere Buch-Tipps finden Sie hier: Bezirksblätter Buch-Tipps
Sozial - Vernetzung - Flachgau: Wohnbauförderung NEU
E I N L A D U N G Z U R Sozial - Vernetzung - Flachgau Montag, 24. November, 18.30 Uhr Pfarrsaal Neumarkt, Kirchenstraße 3 Thema: Wohnbauförderung NEU mit: Wohnbaulandesrat Hans Mayr (TS) und Josef Falzberger, Berater Abteilung Wohnungswesen Am 01. April 2015 wird die neue Wohnbauförderung in Kraft treten. Ein auch aus sozialer Sicht zentrales politisches Vorhaben, da das Thema leistbares Wohnen in den letzten Jahren an Dringlichkeit zugenommen hat. Viele Fragen stellen sich, auch aus sozialer...
Baugrund mieten – neue Nutzung von Boden.
Hinsichtlich der Nutzung und gerechten Besteuerung von Grundstücken sich in Österreich wirklich nichts. Dafür heften sich alle Parteien die „Erschwinglichkeit von Wohnraum“ ins Parteiprogramm, ohne substanziell am System was zu verändern. Es ist unverständlich, dass durch öffentliche Umwidmung von landwirtschaftlichen auf Baugrund steuerfreies Kapital zu schlagen ist, obwohl zwischen landwirtschaftlicher Nutzung und Bauland oft ein 50 – 100 fache Vermehrung ohne Eigenleistung entsteht. „Mutter...
Salzburgs Open Data-Initative findet erste Nutzer
Umgebungsdaten über Supermärkte oder Spielplätze werden auf zoomsquare bei Immobiliensuche in Salzburg angezeigt In der Vorwoche berichteten die Bezirksblätter von der Open Data-Initiative des Landes Salzburg und dass kreative Ideen für Webanwendungen und Apps gefragt sind. Zum Bericht dazu geht es hier. Nach nur wenigen Tagen gibt es bereits erste Nutzer der maschinenlesbaren Daten: Das Wohnungssuche-Start-up "zommsquare" spielt "Umgebungsdaten" in seine Immobilienseite ein. So werden den...
Größerer Einschnitt steht noch bevor
Meinung Mit Erleichterung hat die Opposition auf die Ankündigung der Regierung reagiert, wonach die Wohnbaudarlehen nun doch nicht verkauft werden. Dass FPÖ und SPÖ das als ihren eigenen Erfolg verbuchen, ist (aus Sicht der Opposition) verständlich. Ein bisschen weniger verständlich ist der laute Jubel der Oppositionsparteien über die am Freitag verkündete Entscheidung – und zwar deshalb, weil der sehr viel größere Einschnitt, nämlich die komplette Neuaufstellung der Wohnbauförderung, noch...
Wohnbauförderung: Statt Darlehen gibt es ab 1. Jänner 2015 Einmalzuschuss
Landesregierung hat sich geeinigt – im Herbst soll das neue Modell im Landtag beschlossen werden In der Wohnbauförderung wird kein Stein auf dem anderen bleiben. Anstelle des bisherigen Darlehenssystems wird es künftig einen Einmalzuschuss geben. Zum Vergleich: Bisher gewährte das Land mit dem Wohnbaufonds zinsgünstige Darlehen samt unverzinst rückzahlbare Annuitätenzuschüsse, die geförderte Darlehenshöhe liegt je nach Region zwischen 1.750 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Künftig soll das...
Baugründe je nach Wohnbedarf
Wohnbedarfserhebung zeigt: je ländlicher das Gebiet, umso größer der Wunsch nach Eigentum. SALZBURG (lg). "Mit der Wohnbedarfserhebung haben wir nun erstmals einen verlässlichen Gesamtüberblick als Basis für die Aufstellung einer neuen Wohnbauförderung", zeigte sich Wohnbau-Landesrat Hans Mayr über das neue Datenmaterial erfreut. Eigenheim am Land Grundsätzlich gilt: je urbaner der Lebensraum, desto höher der Wunsch nach einer Mietwohnung. In der Landeshauptstadt etwa suchen 57 Prozent jener,...
Wunsch nach Eigentum bleibt oft ein Wunschtraum
LR Hans Mayr präsentierte die Ergebnisse der Wohnbedarfserhebung Der tatsächlich dringende Bedarf an neu zu bauenden Wohnungen im Bundesland Salzburg liege bei rund 2.350 Wohnungen. Das geht aus der Wohnbefragung hervor, die das Institut für Grundlagenforschung im Auftrag von Landesrat Hans Mayr durchgeführt hat. Grundlage dafür sind jene 28.500 Fragebögen, die ausgefüllt zurückgekommen sind. Der Wunsch nach Miete bzw. Eigentum hält sich dabei mit jeweils 48 Prozent die Waage. Wobei der Wunsch...
"Wir haben kein win-win-System, sondern ein Wien-Wien-System"
LR Hans Mayr im Bezirksblätter-Interview zum Thema Verkehr im Salzburger Zentralraum BB: Kommen wir zum Thema Verkehr. Vor allem im Zentralraum gibt es einige Zankäpfel. Zum Beispiel den Ausbau der Mönchsberggarage: Sind Sie dafür oder dagegen? HANS MAYR: Der Ausbau bringt für den fließenden Verkehr nichts, keine Vorteile und keine Nachteile. Ich persönlich glaube, dass das Geld dafür besser investiert werden könnte, nämlich in den Ausbau der Park&Ride-Plätze an den Stadträndern. Mit guter...
Was es braucht, um sich in einem Raum wohlzufühlen
Salzburger Architektin, Mediatorin und Organisationsberaterin Ursula Spannberger hat Raum-Wert-Analyse entwickelt. Sie fühlen sich an einem bestimmten Ort nicht wohl, können aber nicht sagen, woran es liegt? In diesem Fall fehlen Ihnen die Worte – und dieses Vokabular kann man lernen. "Die meisten Menschen können nicht beschreiben, wie ein Raum auf sie wirkt, sondern nur, ob er ihnen gefällt", sagt Architektin Ursula Spannberger. Die Salzburgerin ist auch Mediatorin und Organisationsberaterin –...
„Masterplan“ doch nicht so neu?
SEEKIRCHEN (fer). Große Empörung hat die in einem Interview genannte Idee eines „Masterplans für Verkehr und Wohnen“ der Seekirchener Bürgermeisterin Monika Schwaiger (ÖVP) bei FWS, SPÖ und Lese hervorgerufen. Die drei Parteien weisen darauf hin, dass diese „Idee“ alles andere als neu sei. Selbige Lösungs-Vorschläge für Verkehr und Wohnen seien, so die Stellungsnahmen von Lese, SPÖ und FWS, drei Jahre lang abgelehnt worden. – Jeweils mit den Stimmen von ÖVP und FPÖ. Diesen Donnerstag findet...