Berndorf kauft neues Bauland
2015 sollen 2,7 Hektar umgewidmet werden BERNDORF. Einstimmig hat die Gemeindevertretung von Berndorf den Ankauf eines 2,7 ha großen Grundstückes für ein zukünftiges Baulandsicherungsmodell beschlossen. Das Grundstück grenzt unmittelbar am südwestlichen Dorfrand an und soll im Zuge der Neuauflage des Flächenwidmungsplanes 2015 in Bauland umgewidmet werden. "Die Gemeinde Berndorf verfügt zur Zeit noch über elf Parzellen im bestehenden Baulandsicherungsmodell. Nach Ausschöpfung dieser Reserven...
Eine Chance, mit zu entscheiden
Pilotversuch: Dürfen die Seekirchner Bürger ein künftiges Bauprojekt mitgestalten? SEEKIRCHEN (grau). Weil sie Unterschriften zum Thema Ortsbild gesammelt hat, erreichte die Seekirchnerin Michaela Maier in der aktuellsten Gemeindesitzung, dass über das Bauvorhaben "Bahnhofstraße/Seemoos" zumindest diskutiert wird, bevor der Bauplan kommt. 19.200 Quadratmeter Bauland stehen hier zum Verkauf und es gibt bereits einen Plan eines Bauträgers. "Hier soll eine bewohnbare Lärmschutzwand entstehen",...
Platz sparen im Baulandsicherungsmodell
Als "Wohnbaubörse" startet die Gemeinde Neumarkt ein Experiment im Bauland. NEUMARKT (grau). Noch mehr Wohnfläche erreicht man im Baulandsicherungsmodell, wenn man keine Zwischenräume hat. Das geht mit "Häusern in der Gruppe" oder "Kleinwohnhäusern". Interessenten dafür sucht die Stadtgemeinde Neumarkt nun mittels Börse. "Wir wollen den Neumarktern, aber auch Leuten aus der Region, die Möglichkeit geben, solche Häuser zu bauen, bevor wir an Bauträger verkaufen", sagt Amtsleiter Peter...
Traumwohnungen über Immowelt.at finden
Wenn man seine erste Wohnung oder auch nur eine andere Bleibe sucht, dann ist das oft nicht so einfach, wie man sich das zuerst vorstellt. Wer sich auf die Anzeigen in den Zeitungen verlässt, der kann sich oft die Finger wund telefonieren oder wird beim Anblick der als komfortabel beschriebenen Wohnung dann manchmal bitter enttäuscht. Ein Makler ist eine Option, die viele Menschen nicht so gern in Anspruch nehmen. Für diese ist die Suche nach Wohnungen bei immowelt.at eine gute Alternative....
Neue Bleibe über Immowelt
Wer eine neue Bleibe sucht, der hat es nicht ganz einfach. Gut beraten ist man, wenn man sich auf den Seiten der Immowelt Österreich umschaut. Da findet sich von Wohnungen über Häuser und Grundstücke bis hin zu Grundstücken einfach alles. Zuerst einmal macht man sich sicher Gedanken über die Größe des Wunschobjektes. Ist doch selbst Wohnung schon ein recht dehnbarer Begriff. Zwischen 1-Raum und 5-Zimmern oder mehr ist schon ein gewaltiger Unterschied. Zum Glück lassen sich solche Wünsche auf...
Grund kaufen, Haus aufstellen
Die geografische Lage ist ungünstig, doch dem Eugendorfer Musterhauspark geht es derzeit blendend. EUGENDORF (grau). „Die Grundstücke hier sind einfach um Einiges teurer als in Graz oder in Linz“, vergleicht Musterhausparkleiter Jakob Reiter den Standort Eugendorf mit den anderen beiden Musterhaus-Niederlassungen. Sein Einzugsgebiete sind Salzburg und Tirol – zwei Bundesländer mit hohen Grundstückspreisen. „Die Bauparzellen sind aber auch nicht kleiner als früher. Dazu kommt, dass die...
Teures Land zum Liebhaben
Spekulation und Knappheit treiben die Baulandpreise im Flachgau in die Höhe. FLACHGAU (grau). Wer in den Umlandgemeinden im Flachgau bauen will, muss mit enormen Grundpreisen rechnen. Auch in den Gemeinden „der zweiten Reihe“ kam es innerhalb weniger Jahre zu erheblichen Preissteigerungen. „Immer mehr Leute sind auf der Suche nach Grundstücken. Auch wir merken das. Viele davon bauen gar nicht, sondern sehen das Grundstück als Investition. Das beeinflusst den Markt und daher ist es sehr schwer...
Sozialminister Hundstorfer: Keine soziale Hängematte
Mehr als 13.000 einstige Mindestsicherungs-Bezieher arbeiten wieder Die Mindestsicherung half bereits mehr als 13.000 Menschen wieder zurück in die Arbeitswelt. WIEN (kast). Wer Rudolf Hunds-torfer kennt, weiß, dass er kein Freund von Übertreibungen ist. Er, der einstige Gewerkschafts-boss, steht lieber mit beiden Beinen fest am Boden. Daher wundert es nicht, dass es keine Jubelmeldungen über das nunmehr ein Jahr alte Modell der Mindestsicherung gibt. Die Mindestsicherung hat Menschen aus der...
Studie: Hohe Gewinne durch Grundstücks-Umwidmungen
Baugrund wird gefragter die Preise steigen WIEN (kast). Eine Studie zu Gewinnen aus der Umwidmung von Grundstücken für die Jahre 2007 bis 2011 zeigt, dass im Schnitt jährlich rund 5600 Hektar land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen in Bauland umgewidmet wurden. Soll heißen: Baugrund wird gefragter, die Preise steigen und somit auch die Umwidmungsgewinne. Zu diesem Ergebnis kam Studienautor Andreas Kreutzer von Kreutzer Fischer & Partner. Eine Gewinnbesteuerung könnte zur Dämpfung des...
Kommentar: Entschlusskraft ist in Politik gefragt
Salzburgs Landespolitik beschäftigt sich nicht erst seit wenigen Wochen mit dem Thema „leistbares Wohnen“ – bislang allerdings ohne Erfolg. Die Preise für Baugrundstücke und Eigentumswohnungen sind in den vergangenen fünf Jahren um etwa ein Drittel angestiegen. Diese Entwicklung war absehbar. Die Ursachen dafür sind vielfältig, das beschränkte Platzangebot in attraktiven Zentren wie der Stadt Salzburg, ihrem Speckgürtel oder den Tourismushochburgen im Pinzgau tut sein Übriges dazu. Mit den...
Leistbares Wohnen in weiter Ferne
Im Grunde läuft alles, sagt die SPÖ über den Flachgau. Das Gesundheitswesen wird ausgebaut, die Schüler bekommen neue Schulen und die Alten mehr Pflege. Mit der Kinderbetreuung sieht es allerdings nicht so rosig aus. Die befragten Eltern geben zwar spontan gefragt an, sie seien zufrieden mit den Öffnungszeiten der Einrichtungen, doch wenige von ihnen können es sich leisten, mehr als fünf Wochen im Jahr auf Urlaub zu gehen. Viele Flachgauer Eltern arbeiten in der Tourismusbranche. Die hat im...
Gemeinsam zum Eigenheim
Aus Bauherren sind Baupaare geworden, doch der Teufel sitzt im Detail. EUGENDORF (mm). “Auch in Krisenzeiten ist der Trend zum Einfamilienhaus ungebrochen“, sagt Jakob Reiter, Geschäftsführer der Musterhauspark GmbH. „Das zeigen die 250.000 Interessierten, die jährlich einen Musterhauspark besuchen.“ Wie angehende Hausbesitzer die Entscheidung für ihren Lebenstraum fällen, hat nun eine Studie der Karmasin Motivforschung herausgefunden. Wer hat das Sagen? „Die grundsätzliche Entscheidung wird...
Ziele der Raumordnungspolitik verfehlt – Leistbares Wohnen noch möglich?
Gemäß § 20 des Salzburger Raumordnungsgesetzes ist das Räumliche Entwicklungskonzept sowie der Flächenwidmungsplan der Gemeinden im Abstand von jeweils zehn Jahren zu überprüfen. Eine Überprüfung des Flächenwidmungsplanes und REK der Gemeinde Anif hätte bis längstens Ende 2007 stattfinden sollen. Diese Notwendigkeit ist aber bis Ende 2010 nicht geschehen. Ist das in Anif nicht notwendig? Sollten wir nicht Bauland für unsere Jüngere Generationen sichern? Daraus ist auch die Tendenz abzuleiten,...