Riedergarten Immobilien

Kärntner Bauträger startet in Niederösterreich durch

PIXENDORF / TULLNERFELD (pa). Das Kärntner Unternehmen Riedergarten Immobilien eröffnete Donnerstag, 13. Juni 2019, offiziell seine Zweigstelle in der Niederösterreichischen „Office Station Tullnerfeld“. Das Kärntner Unternehmen setzt auf die Zukunft der Region und ist bereits mit mehreren Projekten vor den Toren Wiens verankert: dem Wohnpark Tullnerfeld, diversen Baugründen, der „Office Station Tullnerfeld“ sowie einem Projekt in Maria Enzersdorf.
Die „Office Station Tullnerfeld“ gilt als Vorzeigeprojekt der Region: Wie bereits der Name des Büro- und Gewerbeflächengebäudes verrät, liegt die Immobilie direkt am 2012 errichteten Bahnhof Tullnerfeld. Direkt am Bahnhof Tullnerfeld entsteht außerdem in Kürze Office Station-Bauteil 2 sowie ein Supermarkt.
Seit 2017 zeigt sich das Kärntner Unternehmen Riedergarten Immobilien gemeinsam mit der niederösterreichischen Firma Acacio Immobilien für die Vermietung des Gebäudes verantwortlich. Die Nachfrage ist groß: Bereits 95 Prozent der rund 2.300 m² Fläche sind vermietet.
Riedergarten Immobilien ist gleichzeitig Mehrheitseigentümer des Gebäudes und hat in der „Office Station Tullnerfeld“ eine Zweigstelle für Niederösterreich und Wien eröffnet, die Niederlassungsleiter Mario Hodosi führt. Die offizielle Büroeröffnung fand gestern, am 13. Juni, mit zahlreichen Ehrengästen vor Ort statt. Als Zeichen der „Verwurzelung“ wurde im Garten des Bürohauses gemeinsam ein Baum gepflanzt.

Projekte in Planung und Umsetzung

Die „Office Station Tullnerfeld“ ist nur eins der vielfältigen Projekte von Riedergarten Immobilien vor den Toren Wiens. Das Unternehmen fungierte auch als Bauträger des „Wohnpark Tullnerfeld“ in Pixendorf, bei dem 40 Eigentumswohnungen mit einem Investitionsvolumen von 7,5 Mio. EUR in Baustufe 1 entstanden sind. Diese wurden bereits 2016 an die Eigentümer übergeben.
Weitere 10.700 m² Wohnfläche sind gerade im Entstehen: Riedergarten Immobilien zeigt sich für den Bau von 155 Wohnungen mit Flächen zwischen 52 und 123 m² im Wohnpark Tullnerfeld verantwortlich. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 35 Mio. EUR. Für den Kauf der Gartenwohnungen und Penthäuser kann die niederösterreichische Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Gleichzeitig vermittelte das Kärntner Unternehmen rund 150 Baugründe erfolgreich an Interessenten.
„Mit unseren Neubauimmobilien setzen wir bewusst auf lebenswerte, attraktive Standorte“, berichtet Geschäftsführer Bernd Rausch. „Das Konzept hat sich in Kärnten erfolgreich bewährt – etwa mit Immobilien mit Seeblick am Wörthersee oder Bergpanorama am Nassfeld. Daher haben wir unsere Philosophie, Raum zum Leben zu schaffen, nach Niederösterreich exportiert.“

Riedergarten orientiert sich nach Wien

Seit mittlerweile 24 Jahren hat sich Riedergarten Immobilien als verlässlicher Immobilien-Partner in Kärnten etabliert. Seit rund zwei Jahren setzt das Unternehmen nun auch auf das Wiener Umland. „Das wirtschaftlich aufstrebende Tullnerfeld hat enormes Potenzial“, argumentiert Riedergarten-Geschäftsführer Herbert Waldner den Schritt des Unternehmens. „Die Region profitiert vor allem durch die ÖBB Hochleistungsstrecke und die Nähe zur Bundeshauptstadt. Wir engagieren uns mit verschiedenen Projekten in Tullnerfeld aber auch Maria Enzersdorf in Niederösterreich. Die Gründung einer offiziellen Zweigstelle war daher ein logischer Schluss.“
Bei der gestrigen Eröffnungsfeier waren zahlreiche Ehrengäste anwesend: Darunter etwa LKR ÖK. Rat Rudolf Friewald, die Bürgermeisterkollegen Figl und Hagl, der Bezirkshauptmann von Tulln Mag. Andreas Riemer sowie BMST Erhard Watzinger von der Landesinnung der Wirtschaftskammer Niederösterreich.
Sie alle lobten das erfolgreiche Bauprojekt. Denn die „Office Station Tullnerfeld“ verbindet ländliche Idylle mit der schnellen Erreichbarkeit der Großstadt Wien: binnen 11 Minuten nach Wien Hütteldorf, binnen 22 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Doch nicht nur die einmalige Anbindung an die Zentralräume ist einzigartig. Das fortschrittliche Gesamtkonzept punktet durch Energieeffizienz, technische Standards, Grünraum und eine klare architektonische Sprache. Diese Vorteile nutzen zahlreiche Mieter mit vielfältigem Hintergrund: vom Kindergarten über Softwarefirmen und Eventagentur bis hin zum Planungsbüro und Baumeister.