"Darf’s ein bisserl höher sein?"

Neue Bauhöhenstudie präsentiert

Neue Bauhöhenstudie sieht städtebauliches Potenzial für höhere Häuser und Verdichtung in definierten Bereichen der Stadt. Studie berücksichtigt auch ökologische Aspekte mit Grünraum.

VILLACH. Spannende Ergebnisse liefert die neue Bauhöhenstudie, die nun der Öffentlichkeit präsentiert wurde. Diese besagt, dass es etwa im näheren Umfeld von Haupt- und Westbahnhof das Potenzial für hohe Häuser gäbe. Dazu zählen auch jene Bereiche, wo die Stadt in den kommenden Jahren Wohn-Quartiere (Westbahnhof, Nikolaiviertel) und einen modernen Markt samt Wohnungsbau etablieren will. Entlang der Ossiacher Zeile würde sich der Bau von höhere Häusern ebenso anbieten. Auch im Industrie- und Gewerbegebiet (Bereiche Infineon, tpv Technologiepark Villach, Maria-Gailer-Straße) wird die Möglichkeit für neue höhere Gebäude geortet.

Klimapositive Aspekte

„In der Studie wurden auch klimapositive Aspekte berücksichtigt. Beim ökologischen Städtebau geht auch darum, multifunktionalen und hochwertigen Grünraum zu schaffen. Verdichtung nach innen ist in Städten wichtig“, sagte Patrick Lüth vom international tätigen Architekturbüro Snøhetta, der für die Stadt Villach die grundsätzlichen Möglich­keiten von Bebauungshöhen und Verdichtung untersucht und die Studie nun im lebensRAUM Villach öffentlich vorgestellt hat.

Basis für Entscheidung

„Im Rahmen der Studie wurde das ge­samte Stadtgebiet betrachtet und Höhenentwicklungsstudien erstellt, die städtebau­liche, topografische, klimatische, historische und andere Aspekte einbeziehen. Die Ergebnisse bilden eine wichtige Basis für künftige städtebauliche Entscheidungen. Vor allem wenn man bedenkt, dass Villach eine Stadt ist, die weiterhin wachsen wird“, sagt Baureferent Stadtrat Harald Sobe.

17.572 Gebäude

In Villach gibt es insgesamt 17.572 Gebäude. Davon verfügen 13.414 über zwei bis fünf Stockwerke. 198 Gebäude haben sechs Stockwerke oder mehr und werden somit zur Kategorie der hohen Häuser gezählt. Das höchste Gebäude der Stadt hat 15 Stockwerke. Das höchste Bauwerk ist der Stadthauptpfarrturm mit einer Höhe von 94 Metern.