Startschuss für Millionenprojekt "Gut Guggenthal"

KOPPL (mill). Nach jahrelangem Stillstand wird das historische Ensemble von Gut Guggenthal nun doch saniert. In einem ersten Schritt werden ab Ende Oktober das Dach und die Decke des so genannten Schmiedhäusl erneuert. Die übrigen fünf denkmalgeschützten Gebäude – darunter die Ceconi-Villa, die ehemalige Brauerei und der Braugasthof – sollen folgen. Das gaben Landeskonservator Ronald Gobiet und Investorenvertreter Hubert Czernin am Montag bekannt.

Verhandlungen mit „großen Salzburger Brauereien“
Die Gaststätte soll erweitert und mit 280 Sitzplätzen im Innenbereich und 450 Sitzplätzen im Gastgarten wiedereröffnet werden. Laut Czernin „wird der Umbau spätes-tens im kommenden Frühjahr beginnen und etwa ein Jahr lang dauern“. Die Verhandlungen mit einem potenziellen Pächter seien in der Endphase. „Es handelt sich um eine große Salzburger Brauerei, mehr möchte ich dazu nicht sagen. Wir haben Stillschweigen vereinbart, bis die Verträge unterschrieben sind“, so der Investorenvertreter.

Ebenfalls weit gediehen sind die Pläne für eine neue Nutzung der ehemaligen Brauerei. Das riesige Gebäude soll in ein Veranstaltungszentrum mit einer Schaubrauerei und einem Automuseum umgebaut werden. Für die Schaubrauerei interessiert sich laut Hubert Czernin übrigens „eine andere große Salzburger Brauerei“.

Hinter dem auf dem so genannten Professorfeld geplanten Vier-Sterne-Superior-Hotel mit 174 Zimmern und Suiten steht hingegen noch ein Fragezeichen. „Dieses Projekt wird nur gemeinsam mit einem Hotelkonzern verwirklicht, der an einer langfristigen Partnerschaft interessiert ist“, erklärt Investorenvertreter Czernin. Der Bau des Hotels sei – ebenso wie das auf dem Professorfeld vorgesehene Chaletdorf mit rund 100 Appartements – „nicht zwingend notwendig“. Notfalls werde man „nur die Projekte, die den Altbestand betreffen, umsetzen“, so Czernin.

Investitionen im dreistelligen Millionenbereich
Auf dem 90 Hektar großen Areal befindet sich auch ein 70.000 m2 großes Gewerbegebiet nördlich der Wolfgangseestraße. Verhandlungen mit ansiedlungswilligen Betrieben laufen. Das Gesamtprojekt „Gut Guggenthal“ soll innerhalb der nächsten fünf bis acht Jahre abgeschlossen werden. Sollten alle Einzelprojekte verwirklicht werden, bewegt sich die Investitionssumme laut Projektentwickler Czernin „im dreistelligen Millionenbereich“.