25 Jahre Tiroler Bodenfonds

Das Zukunftskonzept heißt verdichtete und bodensparende Bebauung!

TIROL. Der Tiroler Bodenfonds (TBF) realisiert laufend Projekte, welche die Richtung für die Zukunft vorgeben. Von landesweiten Wohnbauprojekten bis hin zu zahlreichen gemeindeübergreifenden Gewerbegebieten. Vor 25 Jahren wurde der TBF unter dem Namen „Bodenbeschaffungsfonds“ gegründet. Seither wurden knapp 1.300 Grundstücke mit 538.000 Quadratmetern für den Wohnbau sowie 95 mit 200.000 Quadratmeter für die gewerbliche Nutzung verkauft.

„Die Ressourcen Grund und Boden sind in Tirol nur begrenzt verfügbar. Daher setzen wir auch in Zukunft auf verdichtete und bodensparende Bebauung. Der Tiroler Bodenfonds nimmt dabei eine wesentliche Rolle ein: Er kauft Grundstücke an, entwickelt Bauprojekte und gibt sie auf Vorschlag der Gemeinden zu günstigen Konditionen weiter. Dadurch wird einerseits leistbares Wohnen ermöglicht, andererseits können Gewerbegebiete bodensparend bebaut und genutzt werden“, erklärt der zuständige Landesrat Johannes Tratter. Er ist vom Erfolgskonzept des Bodenfonds überzeugt.

Perfektes Zusammenspiel

Die Zusammenarbeit von Land, Gemeinde und Wohnbauträger macht die verdichtete sowie generationengerechte Bebauung möglich. Zukunftsweisende Bebauungs- und Wohnkonzepte stehen dabei im Fokus. Die Projekte sollen in die Region passen und zudem alle Aspekte der Nachhaltigkeit – von Energieeffizienz über Verkehrskonzepte bis hin zur Grünraumplanung - erfüllen.

„Im Zuge der umgesetzten Projekte wird nicht nur leistbarer Wohnraum geschaffen, sondern zudem eine positive Dorfentwicklung forciert. Familien können dort wachsen, sich entwickeln und das Eigenheim generationenfit ausbauen“, so Reinhard Huber, der die Geschicke des Tiroler Bodenfonds seit seiner Gründung leitet. Er wird mit Ende des Jahres in den Ruhestand treten und Alexander Erhart übernimmt danach seine Nachfolge.

Schlüssel zum Erfolg

Die Schaffung von gemeindeübergreifenden Gewerbegebieten ist der Schwerpunkt bei der Vergabe von Grundstücken für die gewerbliche Nutzung. Regionale Gewerbegebiete haben gezeigt, dass gemeindeübergreifende Kooperationen funktionieren können.
Das primäre Ziel des TBF ist die Bereitstellung von preiswerten Flächen zum Zwecke der wirtschaftlichen Nutzung sowie die Sicherung von Arbeitsplätzen in der Region. Trotzdem wird stets auf die Wahrung des Orts- und Landschaftsbildes geachtet.

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