Geförderter Wohnbau

Hawaii und USA setzen auf "blau-gelbe Expertise"

Hawaii und USA setzen auf „blau-gelbe Expertise“ im geförderten Wohnbau
LR Eichtinger: Politische Delegation aus Amerika und Hawaii auf Studienreise in Klosterneuburg. Leistbarer Wohnraum für junge Menschen war besonders im Fokus.

NÖ. Niederösterreich hat im Zuge der USA-Reise Kooperationen und Abkommen mit unterschiedlichen Regionen Amerikas geschlossen. Neben Klimaschutz und Energie war auch leistbares Wohnen ein zentraler Punkt in den Arbeitsgesprächen. Niederösterreich gilt hier als Vorzeigeregion, deshalb besuchte eine mehr als 20-köpfige Delegation aus Amerika und Hawaii eine Wohnhausanlage in Klosterneuburg in der Pater-Abel-Straße 6. Ziel war es, vor Ort ein Bild über den geförderten Wohnbau zu gewinnen.

„Leistbares Wohnen ist eines der drängendsten Themen weltweit gesehen. Die Mieten im geförderten Wohnbau sind leistbar, die Qualität der Bauten und die Ausstattung der Wohnungen sind in Niederösterreich sehr hoch. „Unser Ziel ist es, die Mietkosten im geförderten Wohnbau trotz der aktuellen Herausforderungen leistbar zu halten. Niederösterreich ist hier auf einem guten Weg, denn die Mietkosten liegen im geförderten Bereich bei 7,10 Euro und somit unter dem Bundesdurchschnitt von 7,40 Euro“,

erklärt Wohnbau-Landesrat Martin Eichtinger. Die Zusammenarbeit mit den Genossenschaften sei ein wesentlicher Erfolgsfaktor, deshalb präsentieren auch die GBV (Gemeinnützige Bauvereinigungen) das gemeinnützige Modell den Besuchern aus Übersee.

Parallelen zwischen Hawaii und Niederösterreich

Besonders die Vertreterinnen und Vertreter aus Hawaii interessierten sich für den „blau-gelben“ Wohnbau – speziell für das Sondermodell „Junges Wohnen“. „Diese Wohnform ist für junge Menschen bis 35 aufgrund des geringen Eigenfinanzierungsbeitrages von maximal 4.000 Euro besonders attraktiv und wird auch immer stärker nachgefragt. Damit ermöglichen wir jungen Menschen nicht nur eigenen, leistbaren Wohnraum, sondern auch den Verbleib in der Heimatgemeinde“, erklärt Eichtinger. Genau hier möchte Hawaii Anreize schaffen, damit junge Menschen nicht in größere Städte abwandern, sondern auch in kleineren Orten der Inseln bleiben können, weil das Wohnangebot vorhanden und leistbar ist.

Einzigartiges Modell

„Auf den regen Austausch in Klosterneuburg folgen weitere Gespräche. Wir stellen unser Knowhow gerne zur Verfügung“, so Eichtinger. Der Bundestaat Texas sowie nun auch Maine, Oregon und Kalifornien haben bezüglich des „blau-gelben“ Wohnbaumodells ihr Interesse bekundet. „Wir haben in Niederösterreich ein sicheres, leistbares und einzigartiges Modell im geförderten Wohnbau, das international bereits Anklang findet“, freut sich Eichtinger über den Besuch.

Rund zwei Drittel der Wohnungen in Niederösterreich gefördert

Rund 2/3 der Wohnungen sind in Niederösterreich gefördert. „Das ist eine wichtige Ergänzung zu den zahlreichen Eigenheimen, denn Niederösterreich ist das Land der Eigentümer. Rund 70 Prozent aller Wohnformen sind in unserem Bundesland im Eigentum“, skizziert Eichtinger. Der geförderte Wohnbau ergänze nicht nur das Angebot von leistbarem Wohnraum, sondern ist zudem ein wichtiger Motor für die Wirtschaft. „In neun von zehn Gemeinden, also flächendeckend, bietet das Land Niederösterreich leistbaren Wohnraum an. Damit sichern wir 30.000 Arbeitsplätze ab und lösen ein Investitionsvolumen von 1,8 Mrd. Euro jährlich aus“, rechnet Eichtinger vor.

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