Immobilien

Die steil nach oben zeigende Wachstumskurve der Immobilienverkäufe hat mit dem Jahr 2022 einen Knick bekommen. Das zeigt der RE/MAX-ImmoSpiegel für den Gesamtmarkt 2022.  OÖ. „Der Immobilienmarkt 2022 war zweigeteilt. Das sehr knappe Angebot und die sehr hohe Nachfrage nach Immobilien führte im ersten Halbjahr zu steigenden Preisen und zu einem leichten Rückgang bei den Verbücherungszahlen“, erklärt Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. „Das zweite Halbjahr war hingegen...

Zum dritten Mal präsentieren der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKOÖ und die Firma Exploreal die Zahlen zu den aktuellen Wohnbauprojekten in Oberösterreich. OÖ. Für die Bauträger gäbe es derzeit zahlreiche Herausforderungen, erklärte erklärt Mario Zoidl, Fachgruppenobmann Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Oberösterreich. Die Studie "Wohnbauprojekte in der Pipeline in Oberösterreich" soll eine Eintscheidungsgrundlage bieten, wo Wohnbauprojekte...

Der Immobilienmarkt dürfte sich 2023 drastisch ändern. Die Immobilienexperten von Remax rechnen mit einem Rückgang auf das Niveau von vor drei Jahren. Auch in Linz wird sich am Markt, trotz hohem Angebot weniger bewegen. Dennoch können sich vor allem Junge kaum noch ein Eigenheim finazieren. LINZ. 2023 wird das Jahr der Trendwende am Oberösterreichischen Immobilienmarkt. Die Experten von Remax rechnen mit einem Einbruch der Nachfrage um 10 Prozent im Bundesland. Die Preise dürften laut Prognose...

Mit 1. August hat der Immobilienentwickler Walter Lindinger-Pesendorfer die Geschäftsführung der Hypo Immobilien übernommen. Er soll den Geschäftsbereich der Bank zum Kompetenzzentrum ausbauen. LINZ. Walter Lindinger-Pesendorfer ist neuer Geschäftsführer der Hypo Immobilien. Der 55-Jährige soll den Geschäftsbereich zum Immobilienkompetenzzentrum der ausbauen. „Ein eigenes Kompetenzzentrum in der führenden Bank für Immobilienfinanzierungen Oberösterreichs aufzubauen, hat Potenzial und Fantasie",...

275.946 Euro war der typische Preis eines Einfamilienhauses im ersten Halbjahr 2020 in Oberösterreich OBERÖSTERREICH. Weniger Einfamilienhausverkäufe in allen Bundesländern verzeichnen die Remax-Immobilien-Experten im ersten Halbjahr 2020. Österreichweit liegt das Minus bei 5,4 Prozent, in Oberösterreich wird sogar ein Rückgang von 10,5 Prozent gemeldet.  Nahezu unverändert ist jedoch der Gesamtwert der gehandelten Einfamilienhäuser in Oberösterreich: Er ist um nur 1,7 Prozent gefallen. 256...

Zahl der Renovierungsprojekte und Nachfrage nach Immobilien im Grünen steigen OÖ. Die eigenen vier Wände waren schon immer und sind ein wichtiger Rückzugsort. Durch Covid-19 und den damit verbundenen Ausgangs- und Reisebeschränkungen bekam das Thema Bauen und Wohnen einen neuen Stellenwert. Eine aktuelle IMAS-Umfrage im Auftrag von Erste Bank und Sparkassen beschäftigte sich mit den veränderten Wohnbedürfnissen der Oberösterreicher*innen. Stresstest für Immobilien Die Mehrheit (62...

Vizebürgermeister Bernhard Baier hat die Arbeitsschwerpunkte des Wirtschaftsressorts für das Jahr 2020 vorgestellt. Ein Schwerpunkt liegt in der Linzer City. LINZ. Eine Geschäftsflächenoffensive, Beratung und Unterstützung von Unternehmen und eine nachhaltige Attraktivierung der Linzer Innenstadt: Das sind laut Vizebürgermeister Bernhard Baier (ÖVP) die Eckpfeiler der Initiative "Lebendige City", mit der die starke Marktstellung der Innenstadt gefestigt werden soll. Die Zahl der Leerstände in...

Aktuelle Auflage des Immobilien-Ratgebers zum kostenlosen Herunterladen verfügbar OÖ. Kaufen oder mieten? Haus oder Wohnung? Kann eine professionelle Hausverwaltung sparen helfen? Wie funktioniert das mit dem Energieausweis? Was ist steuerlich zu beachten? Rund ums Thema Immobilien dreht sich eine Unzahl von Fragen, die der soeben erschienene oö. Immobilienratgeber beantwortet. Mit Makler oder auf eigene Faust „Tausende Immobilien werden tagtäglich alleine in Oberösterreich angeboten. Zum...

Die Schuldnerhilfe OÖ gibt es mittlerweile seit 40 Jahren. Durch steigende Lebenshaltungskosten werden mittlerweile nicht mehr nur für den Kauf von Immobilien Kredite aufgenommen, sondern auch für kleinere Konsumwünsche. OÖ. Die Schuldnerhilfe OÖ feiert ihr 40-jähriges Bestehen. Anfangs sei der Bereich Schuldnerberatung Neuland in der Sozialarbeit gewesen. Heute sei die Beratung durch die Schuldnerhilfe OÖ ein wesentlicher Bestandteil des Sozialwesens in Oberösterreich. Die Nachfrage nach...

SPÖ, FPÖ und Grüne wollen das Stadtklima verbessern und mehr natürliche Klimaanlagen in Linz. LINZ. Stadträtin Regina Fechter (SPÖ) will zusätzlich zum Linzer Rathaus auch Volkshäuser, Schulen, Kindergärten und andere städtische Gebäude begrünen. Damit soll ein positiver Beitrag zum Klima in Linz geleistet werden. Bis Dezember will die Stadt Linz alle rund 270 öffentlichen Gebäude in Linz prüfen. Neues Rathaus als PilotmodellDas Neue Rathaus steht als Pilotmodell für Projekte zur Fassaden- und...

OÖ. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberösterreich soll laut Experten des Immobilien-Vermittlers RE/MAX 2019 um 1,5 Prozent steigen. Das Angebot wid hingegen nur gering um 0,4 Prozent zulegen, wodurch die Preise wiederum um 2,6 Prozent steigen sollen. Für Gesamtösterreich wir ein Plus von 3 Prozent bei der Nachfrage quer durch Gebiete, Immobilientypen und Preisklassen erwartet. Baugrundstücke heiß begehrtBesonders dynamisch gestalten sich Nachfrage und Preis in Oberösterreich bei den...

OÖ. Oberösterreich matcht sich im Immobilien-Bundesländer-Ranking laut Re/max-Immobilienspiegel 2017 mit der Steiermark um Platz 3 und 4. Wertmäßig haben die Oberösterreicher die Nase vorne, mengenmäßig die Steirer. 17.406 verkaufte Objekte registrierten die Grundbuchsämter ob der Enns 2017. Das waren um 204 Immobilien oder -1,2% weniger als 2016, aber um 25% mehr als vor 5 Jahren. Der Immobilienwert der 2017 verbücherten Transaktionen betrug in Oberösterreich knapp 3,2 Mrd. Euro. Das sind 157...

Bis 2020 entsteht in der Franckstraße eines achtgeschossiges Geschäfts- und Bürogebäude. LINZ (jog). Im Linzer Franck-Viertel entsteht in den kommenden Jahren ein neues, modernes Geschäfts- und Bürogebäude. Die Real Treuhand, Immobilientochter der Raiffeisen Landesbank OÖ, hat vom Gestaltungsbeirat bereits grünes Licht erhalten. Die Baueinreichung für das Projekt in der Franckstraße 6-8 soll noch im April stattfinden, Baubeginn ist im April 2018, die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant....

Tipps für den Weg zum perfekten Zuhause gab es beim Wohnbau-Infoabend im Oberbank Donauforum. "Ein Haus oder eine Wohnung baut oder erwirbt man normalerweise nur einmal im Leben. So ein Projekt bedarf einer gründlichen und sorgfältigen Planung", begrüßte Gertraud Wagner, stellvertretende Leiterin des Oberbank-Geschäftsbereichs Linz-Landstraße die zahlreich erschienenen Gäste im Oberbank Donauforum. Experten versorgten das interessierte Publikum im Anschluss mit praxisnahen Tipps. So riet Erwin...

Der Wohnungsmarkt in Linz hat sich nach turbulenten Jahren beruhigt, die Preise sind nach wie vor hoch. LINZ (jog). Linz hat aktuell rund 202.000 Einwohner und mehr als 113.000 Wohnungen. "Der Wohnungsmarkt und die Kaufpreise haben sich nach 2008, als nach der Wirtschaftskrise verstärkt in Immobilien investiert wurde, wieder eingependelt. Schätzungsweise 400 Eigentumswohnungen sind aktuell in Linz auf dem Markt, 90 Prozent davon werden über ihrem Wert angeboten", sagt Kurt Gattringer,...

Sowohl bei der Anzahl der Immobilienverkäufe als auch beim Umsatz wurde im ersten Halbjahr 2016 österreichweit ein deutliches Plus verzeichnet. Am geringsten fiel dieses Plus aber in Oberösterreich aus. OÖ. In Oberösterreich ist der Zuwachs bei den Grundbucheinträgen mit knapp fünf Prozent nicht so groß wie in den anderen Bundesländern. In Vorarlberg oder Tirol beispielsweise stieg die Anzahl der Verbücherungen um jeweils 16 Prozent. Weniger als neun Prozent Zuwachs gab es nur in unserem...

Die neue Homepage der WAG bietet Tool für Hobby-Architekten LINZ (jog). Virtuell durch die Wohnung spazieren und schauen, ob die Wunscheinrichtung auch in der Realität Platz hat – die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. bietet jetzt ensprechende Tools für Hobby-Architekten an. Auf der neu designten Homepage hat man als erstes Immobilienunternehmen den Roomle Planner integriert. Damit kann bereits vor dem Einziehen die Wohnung virtuell eingerichtet und erlebt werden. Interessierte bekommen von...

Die geplante Steuerreform wird ab 2016 maßgebliche Änderungen beim Schenken und Vererben bringen. Soll man das Haus gleich an die Kinder übergeben, um ihnen eine höhere Grunderwerbsteuer zu ersparen, oder ist es besser zuzuwarten? Die geplante Steuerreform wirft speziell bei Liegenschaften viele Fragen auf. Die Verunsicherung ist bei vielen groß. Das zeigt auch der große Zulauf zur Veranstaltung "Richtig schenken und vererben". Mehr als 1000 Interessierte kamen vergangenen Dienstag ins...

Linz bekommt als dritte Landeshauptstadt nach Wien und Salzburg die exklusive Stadtviertelsuche des heimischen Hightech-Startups zoomsquare. Damit ist es möglich, auf einer Karte eines oder mehrere von 25 Stadtvierteln in Linz samt nützlicher Kurzbeschreibung auszuwählen und genau im Wunschviertel nach der Traumimmobilie zu suchen. Bisher konnte in Linz, abgesehen von einer mühsamen Stichwortsuche, nur im gesamten Stadtgebiet gesucht werden. „In Wien und Salzburg war die Viertelsuche bereits...

Die Immobilien & Kapital Projektentwicklungsgesellschaft kann inzwischen auf 25 äußerst erfolgreiche Jahre zurückblicken. Das Jubiläum wurde kürzlich standesgemäß im firmeneigenen Penthouse in der Bismarckstraße gefeiert. "Der Beginn der Immobilien & Kapital war vor 25 Jahren im Haus des Café Traxlmayr auf der Promenade. Heute stehen wir hier über den Dächern von Linz", freute sich Geschäftsführer Lothar Markgraf in seiner Rede über die Entwicklung seines Unternehmens. Anlass für die Gründung...

Wo muss man derzeit als Mieter am tiefsten in die Tasche greifen? In welchen Hotspots sind Kaufimmobilien aktuell am teuersten? ImmobilienScout24 und Immobilienring IR haben im 1. Quartal 2014 eine gemeinsame Bestandsaufnahme unternommen. Datenbasis waren Angebotsdaten von rund 170.000 Objekten, die in den vergangenen sechs Monaten auf diversen Immobilienportalen in Österreich angeboten wurden. In Land ob der Enns zeigt sich ein durchaus einheitliches Bild. Wohnen in Linz, Gmunden und...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Der Immobilien-Boom der vergangenen fünf Jahre scheint vorüber zu sein. "Es gibt heuer weniger Transaktionen, die Nachfrage nach Eigentum um jeden Preis geht zurück", bestätigt Michael Auer von Remax Danubia Linz. Der Immobilien-Experte schätzt, dass sich daher das Preisniveau beim Eigentum stabilisieren oder sogar abflachen wird. Keine guten Nachrichten gibt es hingegen für die Mieter: "Die Mietpreise in Linz bleiben gleich oder werden sogar noch leicht steigen", so Auer. Das liegt daran, dass...

ATTERGAUER WOHNBAU und SCHÖNLEITNER BAU errichten derzeit in Attersee am Attersee einen Wohnpark mit 20 Eigentumswohnungen, einer großzügigen Tiefgarage, zwei Liftanlagen und einem Outdoor-Pool mit Sauna. Die Wohnungen bestehen aus jeweils zwei, drei, vier oder fünf Zimmern bei Wohnflächen von 68 – 160 m2. Ab € 277.000,- Alle Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über großzügige, sonnige und überdachte Terrassen. Im Kaufpreis jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze und...