Bebauungsplan

Im Kitzbüheler Gemeinderat wurden Beschlüsse für ein Bauvorhaben gefasst, wenn auch mit kritischen Untertönen. KITZBÜHEL. Im Gemeinderat wurden per Mehrheitsbeschluss (14:4) eine Umwidmung sowie ein Bebauungsplan für ein Bauprojekt von Franz Johann Pancheri beschlossen. Das schmale, längliche Grundstück liegt an der St. Johanner Straße (Bereich Felseneck). Der Bauherr will dort ein langgestrecktes, modernes Büro- und Geschäftsgebäude errichten. Kritik an dem Vorhaben wurde seitens der...

Drei einstimmige Beschlüsse im St. Johanner Gemeinderat für Wohnanlage für Mitarbeiterunterkünfte. ST. JOHANN, KITZBÜHEL. Vor Längerem hat die Harisch-Gruppe (Kitzbühel) ein ehemaliges Hotel (Grundfläche ca. 8.000 m2) an der Innsbruckerstraße erworben, mit dem Ziel, hier Wohnraum für Mitarbeiter der Gruppe zu schaffen. Im Dezember wurden im Gemeinderat drei Beschlüsse zu einem Bauvorhaben gefasst. Einstimmig wurde eine Vereinbarung zu einer Kanalumlegung und einer Dienstbarkeitseinräumung unter...

Einstimmige Beschlüsse zu Flächenwidmung und für Bebauungsplan im Kitzbüheler Gemeinderat. KITZBÜHEL. Bei einem Gebäude im Bereich Im Gries soll der hintere Gebäudeteil eines Hauses (siehe Fotos) einem geplanten Neubau weichen. Die Pläne dazu wurden im Kitzbüheler Gemeinderat behandelt. Die nötigen Beschlüsse für kleine Änderungen im Flächenwidmungsplan sowie des allgemeinen und ergänzenden Bebauungsplan (Erstbeschluss) wurden einstimmig gefasst. Mehr Lokales hier

Neben dem großen Umbau beim Hotel zur Tenne stehen weitere Baustellen in der Kitzbüheler Innenstadt an. KITZBÜHEL. Auf der Baustelle des Hotels zur Tenne gab es am 12. 10. eine Begehung durch das Denkmalamt. Zum möglichen Abriss der Fassade (wir berichteten) bzw. historischer Gebäudeteile ist ein Gutachten in Arbeit. Bis November soll auch eine nötige Entscheidung des SOG-Beirats vorliegen. Dann könnte noch mit den Abrissarbeiten begonnen werden. Mit einer Wiedereröffnung könnte somit zu...

Kaufvertrag und Bebauungsplan: "Alpenländische" errichtet in Sonngrub fünf Einheimischen-Wohnungen. KITZBÜHEL. Wie berichtet baut die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbau GmbH in Sonngrub ein Mitarbeiterhaus. Nun ist zudem der Bau von fünf leistbaren Wohnungen geplant. Der Gemeinderat beschloss dazu einstimmig einen Kaufvertrag für ein Grundstück (461 m2, 335 €/m2) und die Erlassung des dazugehörigen Bebauungsplans. "Die Vergabe der Wohnungen obliegt der Stadtgemeinde", so Bgm. Klaus Winkler....

Hotel in der Kitzbüheler Bahnhofsstraße soll in neuem Glanz erstrahlen; neuer Bebauungsplan wurde einstimmig genehmigt. KITZBÜHEL. Für den Um- und Ausbau des ehemaligen Klausnerhotels wurde im Gemeinderat nach kurzer Debatte einstimmig ein neuer ergänzender Bebauungsplan genehmigt (Erst- und Zweitbeschluss). "Es müssen kleinere Anpassungen im Bebauungsplan vorgenommen werden. Es geht darum, den künftigen Betrieb abzusichern. Wir brauchen ja touristische Betten", betonte Bgm. Klaus Winkler. Das...

Gemeinderat beschloss einstimmig Bebauungsplan für das Hausstattfeld. KITZBÜHEL. Im Gemeinderat wurde einstimmig der Bebauungsplan für das Hausstattfeld beschlossen. Dies ist ein wichtiger Schritt für den Einheimischensiedlungsbau, es entstehe sozusagen ein neuer Stadtteil, so Bgm. Klaus Winkler. "Mehrere Grundstücke sind in Besitz der Stadt und werden in der Folge auch von uns nach Richtlinien vergeben werden, weitere Gründe sind von den zwei Besitzerfamilien frei veräußerbar. Einige...

KITZBÜHEL. Für geplante Umbauaurbeiten bei einem Betrieb an der Oberen Gänsbachgasse ("Landhäusl") wurde im Kitzbüheler Gemeinderat ein Bebauungsplan beschlossen. Das Restaurant soll nach Um- und Ausbau (u. a. Anbau Küche) unter den neuen Besitzern (Brüder Witzmann, Hotel Seebichl, Geschwister Kortschak) wieder in Betrieb gehen. Dazu wurde eine Gesellschaft gegründet, die das Projekt abwickelt. Im Gemeinderat begrüßte man die unternehmerische Initiative, womit das beliebte Restaurant unter...

KITZBÜHEL. In der jüngsten GR-Sitzung (8. 2.) wurde der Zweitbeschluss zum Bebauungsplan für das Bauprojekt in Eichenheim gefasst (Hotel-Erweiterung – wir berichteten – 13 Ja, 3 Nein, 2 Enth.). Zum GR-Protokoll (Sitzung 21. 12. 2020) mit dem Erstbeschluss brachte GR Manfred Filzer (UK) eine Korrektur zu seiner damaligen Wortmeldung ein. Demnach sei es ihm ein Anliegen, Sicherheit zu schaffen, dass ein Hotelbetrieb gewährleistet sein wird und nicht durch die Hintertür ein Investorenmodell...

KITZBÜHEL (niko). Nach Raumordnung und Flächenwidmung wurde in der jüngsten Gemeinderatssitzung auch der Bebauungsplan für die Ausbauten bzw. Erweiterungen am Hotelareal in Eichenheim beschlossen (13 Ja, 4 Nein, 2 Enth., Erstbeschluss). Bauherr ist die Kitz Immobilieninvest GmbH von Investor Otmar Seidl; dieser hatte das "Grand Tirolia" im April 2018 von Jelena Baturina gekauft (wir berichteten). Die Erweiterung soll eine wirtschaftliche(re) Führung des Hotels ermöglichen. Geführt wird das...

KITZBÜHEL (niko). Wie mehrfach berichtet wird das Alpenhotel am Schwarzsee durch die Schultz-Gruppe aufwändig um- und ausgebaut. Das Projekt war erneut Thema im Gemeiderat. Mehrere Mandatare warfen Fragen auf. Laut Bebauungsplan (GR-Beschluss am 8. Juni) war ein Teilabriss des Steghauses bzw. Bistros festgelegt. "Nun wurde dieses aber gänzlich abgerissen, wurde das bewilligt?", warf GR Manfred Filzer (UK) ein. Bgm. Klaus Winkler erklärte, dass es eine Prüfung dazu gab und der Bau vorerst...

Beschlüsse zu Kaufvertrag und Bebauungsplan; Baumrettung, Kritik an Baumaßnahmen KITZBÜHEL (niko). Im Gemeinderat wurde eine Änderung des Nachtrags zum Kaufvertrag vom 2. 9. 1985 (Heinrich Schultz, Alpenhotel) beschlossen (13 Ja, 2 Nein, 3 Enth.). Ebenfalls beschlossen wurde der neue Bebauungsplan, da der alte aufgehoben worden war (wir berichteten) – 12 Ja, 2 Nein, 4 Enth. „In diesem ist nun alles genau definiert, was beim Alpenhotel baulich geschehen kann. Die Einreichplanung entspricht em...

KITZBÜHEL (niko). Wie bereits berichtet gab es von Seiten der Grünen, der FPÖ und der SPÖ harsche Kritik an Baumfällungen am Schwarzsee im Zuge des Um- und Ausbaus des Alpenhotels (Bauherr: Schultz Gruppe). Von Stadt- und Behördenseite wurde auf bestehende Genehmigungen verwiesen. Nach Gesprächen wurde nun eine Verbesserung der Situation erreicht. Der Gehweg wird teilweise verlegt, die Zufahrtstraße schmäler ausgeführt, womit eine Raumreihe stehen bleiben kann. Spätere Neubepflanzungen soll es...

KITZBÜHEL (niko). Der Kitzbüheler Gemeinderat beschloss, einen bestehenden Bebauungsplan für die Um- und Ausbauten beim Alpenhotel am Schwarzsee (wir berichteten ausführlich) aufzuheben und einen neuen zu erlassen; damit wird es dem Bauherren Heinrich Schultz (Schultz Gruppe) ermöglicht, rasch mit den Bauarbeiten starten zu können, da der neue Baubescheid umgehend ergehen kann. Während der Bauarbeiten ist der Badebetrieb im Hotel-Strandbad gesichert.

Grundteilungen nötig, neues Wohn- und Geschäftshaus in Jochbergerstraße. KITZBÜHEL (niko). Im Gemeinderat fiel eine einstimmige Entscheidung für eine Vereinbarung der Stadtgemeinde mit Stefan und Johann Egger über nötige Grundabtretungen bzw. Grundteilungen im Ausmaß von 192 Quadratmetern im Bereich Jochbergerstraße 91 (Kreuzung "Badhaus"). Diese ist für einen möglichen Kreisverkehr in diesem Kreuzungsbereich nötig, wobei der größtmögliche Radius des Kreisverkehrs berücksichtigt wird. Auch die...

KITZBÜHEL (niko). Für die weitere Sanierung des von Investor Peter Löw (Starnberg) gekauften "Lacknerhauses" in der Hinterstadt wurde ein Bebauungsplan nötig. Dafür wurde im Gemeinderat der Erst- und Zweitbeschluss gefasst. An der Kubatur des Hauses wird nichts verändert. Das Dach wird wärmetechnisch saniert, an der Fassade wird es geringe optische Änderungen bzw. Verbesserungen geben, wobei zum Teil historische Bestände wiederhergestellt werden. Der historische Innenhof bleibt ebenso...

KITZBÜHEL. Mehrere Abweichungen vom ursprünglichen Plan musste der Bauausschuss beim Bauvorhaben eines Kitzbühelers im Bereich Ried Zephirau feststellen. "Einige Dinge sind dabei genehmigungsfähig, bei anderen muss ein Rückbau vorgeschrieben werden. Planabweichungen kommen zum Teil einem Schwarzbau gleich", wie Referent GR Georg Wurzenrainer und Stadtbaumeister Stefan Hasenauer im Gemeinderat erklärten. Es wurde ein neuer Bebauungsplan beschlossen (2 Enth.).

Bauprojekt Sonnbergstube erneut im Kitz-Gemeinderat umstritten KITZBÜHEL (niko). Im November war ein Bebauungsplan für einen Ausbau bei der Sonnbergstuben (zusätzliche Wohnungen) im Gemeinderat nach heftigen Debatten mit 10:9 Stimmen beschlossen worden. Nun gab es ein Da-capo. Bei einer Datenübertragung habe es einen Fehler gegeben, wie Bauamtsleiter Stefan Hasenauer ausführte. „Dateien waren nicht übereinstimmend, daher muss der Plan repariert werden. Das war eine unglückliche Verkettung von...

KITZBÜHEL (niko). Für das Hotel Weiße Rössl (Christian Harisch, CH Hotel Vermietung GmbH) wurde im Gemeinderat mehrheitlich bei einer Enthaltung ein Bebauungsplan beschlossen (Erstbeschluss). Der Eingangsbereich und die Fassade sollen neu gestaltet werden, ein öffentlicher Gastgarten auf der Dachterrasse ist geplant. Durch eine versetzte Treppe kommt es zu einer Verbesserung der beengten Gehsteigsituation in der Bichlstraße, was bei den Gemeinderräten auf positives Echo stieß.

KITZBÜHEL. Im Gemeinderat wurde eine amtswegige Flächenwidmungsänderung im Stadtteil Sonngrub sowie ein Bebauungsplan beschlossen. Da einige Teilflächen nicht bebaubar sind, wurden diese in Freiland bzw. Sportfläche (Golfplatz) rückgewidmet. In Sonngrub können damit elf neue Wohnhäuser für Einheimische gebaut werden.

Fehlende Genehmigung, Verkehrsprobleme, Bebauungsplan, Stellungnahmen rund um die Sonnbergstuben. KItZBÜHEL (niko). Erst- und Zweitbeschluss für eine Aufstockung bei Rosis Sonnbergstuben mit knapper 10:9 (ÖVP-)Mehrheit im Gemeinderat. So endete eine umstrittene Causa, in der Bgm. Klaus Winkler sogar Tirols obersten Raumordner Peter Hollmann für eine positive Stellungnahme bemühte. Zuvor gab es heftige Diskussionen zwischen ÖVP-Fraktion und der Opposition. Zuerst stieß den Kritikern ein Anbau...