deinPlatz baut aus

Die Villacher brauchen "mehr Platz"

Peter Allan baut aus. Der Inhaber von deinPlatz investiert 600.000 Euro in den Ausbau seiner Lagerflächen.

VILLACH. Das Konzept ist simpel: Lagerflächen in verschiedenen Größen, von zwei bis – das ist eher die Ausnahme – 80 Quadratmeter. Das gesamte Areal ist mehrfach gesichert, neben einer Kameraüberwachung gibt es digitale Zugangsbeschränkungen. 

Ein bewährtes Konzept 

Es ist ein Konzept, das Peter Allan vor elf Jahren nach Villach brachte, anfangs unsicher, wie es angenommen wird. Es hat sich bewährt. Und zwar so gut, dass Allan nun ausbauen "muss". "Eigentlich bin ich ja in Pension und es war nicht mein Ziel, groß auszubauen, aber wenn ich am Markt bestehen bleiben will, muss ich jetzt was tun", erläutert er.

Stetig ausgebaut

Das Konzept habe er in den USA kennengelernt, "da gibt es das ja schon seit längster Zeit, dann begann man in Wien allmählich", erinnert er sich. Dann, 2009, erwarb der frühere Bauherr aus einem Konkursverfahren ein Grundstück in Villach Seebach. Rund 4.000 Quadratmeter ist es groß. Begonnen habe er "klein", mit nur etwa 30 Lagerräumen, inzwischen sind es 200.

Den Markt bedienen

Davon sind mittlerweile die meisten besetzt. "Es gibt eigentlich eine einfache Regel, 20 Prozent der Flächen sollten stets frei bleiben", sagt Allan und erklärt: "Wenn nichts mehr frei ist, macht das die Runde. Man bekommt einen schlechten Ruf, wird abgeschrieben und es kommt die Konkurrenz." Man, so weiß Allan, müsse den Markt stets bedienen können.

Es folgt der Ausbau

Und darum investiert er nun. Und zwar nicht zu kurz. Rund 600.000 Euro nimmt er in die Hand, baut 100 Lagerflächen aus. Dafür wird, um die Parkfläche zu erhalten, ein Teil des Innenhofs überbaut. Die Bauverhandlung ist für 16. Oktober angesetzt, bis Ende Jänner, spätestens Februar will man fertig sein. Dass auch diese Flächen bald nachgefragt werden, ist für den Unternehmer abzusehen. "Das nimmt stetig zu. Auch weil die Wohnflächen kleiner gebaut werden oder auf den Keller verzichtet wird", so Allan. 

Auch Klagenfurt war geplant

Die meist nachgefragte Lagergröße beträgt zwischen drei und fünf Quadratmeter. Auch Container gibt es. Die maximale Größe hat 83 Quadratmeter.
Vor einigen Jahren wollte Peter Allan ein ähnliches Konzept in Klagenfurt umsetzen, es ergaben sich aber Schwierigkeiten mit dem Grundstück, erzählt er. Heute ist der Unternehmer froh, diesen Schritt nicht gesetzt zu haben: "Mir ist dieser Standort hier in Villach ehrlich gesagt Arbeit genug."