Immobilien-Profi zweifelt sinkende Preise in Villach an
- Joachim Zmölnig von RE/MAX: "Die Preise in Villach steigen"
- Foto: REMAX
- hochgeladen von Wolfgang Kofler
Internet-Plattform veröffentlichte Immobilienpreise in Österreich. Villach gehört demnach zu den wenigen Bezirken mit fallender Tendenz.
VILLACH (kofi). Das Online-Portal willhaben.at veröffentlichte dieser Tage einen Immobilien-Preisindex für alle österreichischen Bezirke. In mehr als 80 Prozent der Regionen gibt es demnach Steigerungen, in Villach und Villach-Land hingegen seien die Preise um bis zu zehn Prozent gefallen.
Überhöhte Preise
Joachim Zmölnig von RE/MAX Villach zweifelt diese Zahlen an. Es handle sich bei den willhaben-Daten um reine Angebotspreise, also im Grunde um Wunschdenken der meist privaten Verkäufer. "Mit echten Preisen auf Basis professioneller Bewertungen hat das wenig zu tun", sagt Zmölnig.
Zu optimistisch
Aus Erfahrung wisse man, dass Privatpersonen ihr Hab und Gut um 20 bis 30 Prozent zu hoch einschätzten. Warum aber gerade Villach einen Rückgang bei Immobilien-Preisen haben solle, versteht Zmölnig nicht. Sein Berufsalltag und der Blick auf die validen Daten des Grundbuches zeigten das Gegenteil: "Die Preise steigen."
Häuser hoch im Kurs
Zum Teil gebe es weit mehr Nachfrage als Angebote, etwa bei Einfamilienhäusern: "Da könnten wir mehr verkaufen." Auch Eigentumswohnungen in guter Lage und grundsätzlich alle Angebote in See-Nähe stünden hoch im Kurs, einzig Eigentumswohnungen in infrastrukturschwachen, ländlichen Regionen und Gewerbeimmobilien seien schwer zu verkaufen.
Du willst eigene Beiträge veröffentlichen?
Kommentare
Du möchtest kommentieren?
Du möchtest zur Diskussion beitragen? Melde Dich an, um Kommentare zu verfassen.