Altbau

Das Gründerzeithaus in der Kranzgasse 24 steht vor dem Abbruch. Ein letzter Aufschrei kommt von Politikern. WIEN/RUDOLFSHEIM-FÜNFHAUS. Traurig und verlassen steht ein graues Haus inmitten der Kranzgasse. Stark verfallen wurde es seinem Schicksal überlassen und wartet nun darauf, dass es dem Erdboden gleichgemacht wird. Warum man ein solch historisches Gebäude nicht retten konnte, fragt sich Didi Zach von der KPÖ. Laut der MA 19, die für Architektur und Stadtgestaltung zuständig ist, sei es...

Die Generalsanierung des Altbaus in der Zimmermanngasse 17 ist nicht gut für die Flora im Innenhof: Nun gibt es gar kein Grün mehr. WIEN/ALSERGRUND. Die Bauarbeiten in der Zimmermanngasse gehen ins Finale, die Wohnungen im "Stilaltbau" werden schon zu Quadratmeterpreisen von bis zu beinahe 8.000 Euro feilgeboten. Im Innenhof ist es aber derzeit noch kahl. Das stört Matthias Schwendtner, Bezirksrat der Grünen, der gegenüber wohnt. Schon im Winter war ein geschützter Baum unerlaubt gefällt...

Die Sparkasse Hainburg Privatstiftung baut einen neuen Kindergarten für die Stadt.  HAINBURG. Auf dem Gelände der ehemaligen „Wasserkaserne“ in Hainburg, die seit vielen Jahren brach liegt, entsteht ein neuer Kindergarten für die Stadtgemeinde. Vier Gruppen von Kindern sollen dort demnächst in den nach neuesten Richtlinien erbauten und mit modernster Ausstattung versehenen Räumen ihr Unterkommen finden. Eine weitere Gruppe soll im renovierten Altbau betreut werden. Dazu kommen 2.000...

Der Gebäudesektor als Schlüsselbereich zur Erreichung der Klimaziele Die Art und Weise, wie Gebäude errichtet bzw. saniert werden, ist aufgrund ihrer jahrzehntelangen Nutzungsdauer ein wichtiger Baustein zur Erfüllung des Klimaschutzauftrags. Generelle Ziele sind die Verringerung des Gesamtenergieverbrauchs und „Zero Emissionen“ im Gebäudebereich. Ein weiterer relevanter Schritt ist der Ersatz fossiler durch erneuerbare Energieträger. Das erfordert eine Auseinandersetzung mit nachhaltigem Bauen...

Das alte Grazer Rathaus stand von 1807 bis 1887, ehe es ersetzt wurde. Das Rathaus zählt zu den bekanntesten Gebäuden der Stadt und die Grazer kennen es nicht anders. Stadthistoriker Karl Albrecht Kubinzky zaubert aber ein Bild des alten Rathauses hervor und erklärt: "Das Rathaus des 19. Jahrhunderts wurde 1807 als Neubau errichtet und ab 1887 durch den monumentalen Bau des gegenwärtigen Rathauses ersetzt." Das alte Rathaus war demnach nur 80 Jahre in Funktion. Christoph Stadler gestaltete die...

Das älteste in der Wasagasse errichtete Haus im Biedermeier-Stil erhält statt des Abrisses ein Facelift. ALSERGRUND. Einen Altbau zu sanieren, ist für viele Hauseigentümer mit hohen Kosten und großem Aufwand verbunden. Oft ist es da die einfachere Lösung, das ganze Haus abzureißen und ein neues in die Lücke zu stellen. Das war für Elisabeth Hirschmann aber keine Option. "Ich finde es furchtbar schade, dass viele gar nicht erst versuchen, das Alte zu retten", sagt sie. Auch ihr wurde nämlich...

Im heißen Sommer nie daran gedacht, es hätte auch nichts gebracht. Der Sommer ging, es kam der Herbst. Gleich zu Beginn der erste Schock, es wurde bald kalt. Aber keine Sorge, es wurde dann wieder schön warm. Dann kam der Wetterumschwung! Am Montag hatten wir noch 20 Grad. Dann ging es aber ruck zuck in den Keller. Heute bei 16,9 Grad und 70% Luftfeuchtigkeit wurde dann die Notbremse gezogen,  und die Heizung in Betrieb genommen. Gegen 19 Uhr wird sie dann wieder bei etwa 19,0 Grad...

Schöner Altbau mit Wetterfahne

Die Marktgemeinde Übelbach erfreut sich seit einiger Zeit einer stark wachsenden Nachfrage am Wohnungssektor. In der Tat hat der idyllische Markt am Fuße der Gleinalm einiges zu bieten, nämlich die ruhige, naturnahe Lage einerseits und die perfekte Verkehrsanbindung mittels A9 andererseits.  Für Wohnungssuchende gibt es daher ein umfangreiches Angebot, das von Einfamilienhäusern bis zu zeitgemäß sanierten Altbauten oder auch Neubauten mit verschiedensten Wohnungsgrößen reicht (etwa zentrales...

Der Wiener Richtwert für Altbauwohnungen steigt auf 5,81 Euro. In Wien müssen rund 300.000 Mieter künftig mehr für ihre Mietwohnung bezahlen. WIEN. Wie Justizminister Josef Moser (ÖVP) im Bundesgesetzblatt verlauten ließ, steigen ab 1. April die Richtwertmieten für Altbauwohnungen österreichweit um rund vier Prozent. Die Wiener Richtwerte hat der Mieterschutzverband hier aufgelistet.  300.000 Mieter betroffenIn Wien steigt der Richtwert um 4,12 Prozent und somit auf 5,81 Euro pro Quadratmeter....

Die Mietpreise in Innsbruck schlagen durch die Decke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei rund 15 €. Bei Neubauten, sprich Wohnungen, deren Baubewilligung nach 1945 erteilt wurde, gibt es keine Möglichkeit, den Mietzins zu regeln. Genauso verhält es sich mit freifinanzierten Wohnungen, im Gegensatz zu geförderten, die gemeinnützig – und meist von der Stadt – vermietet werden. Wohnungen in Altbauten werden wiederum anders geregelt. Wie das STADTBLATT bereits letzte Woche...

In Innsbruck gibt es insgesamt rund 70.000 Wohnungen (Land Tirol, Stand: 2018), von denen rund 20.000 Wohnungen Altbauten sind (Stadtmagistrat, Stand: 2001). Der Mietzins für einen Altbau ist aber gesetzlich geregelt und kann in den meisten Fällen nicht pauschal an den Mietpreis für Neubauten angeglichen werden. Mietrechtsgesetz (MRG) Das Mietrecht für Altbauten ist kompliziert und unübersichtlich. Deshalb gibt es insbesondere für Mieter eines Altbaus einiges zu beachten. Als Altbau gelten...

BEZIRK MÖDLING. Photovoltaikanlagen auf Hausdächern sind keine Seltenheit mehr, finden sich meist aber auf entsprechend geeigneten Neubauten oder in Form von optisch wenig ansprechenden aufgeständerten Plattensystemen. Dass die Energiegewinnung auch auf den Dächern historischer Gebäude möglich ist, zeigt ein Projekt mit ziegelintegrierten PV-Elementen in der Mödlinger Goethegasse 22. Historische Bausubstanz zu erhalten und die Gebäude mit modernen Technologien zur Energieversorgung...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Weiterhin grassiert in St. Egyden das Baufieber. Die Volksschule in St. Egyden am Steinfeld wird um 1,000.000 Euro erweitert (die BB berichteten). Ziel ist es, Platz für eine sechste Klasse zu schaffen. Bürgermeister Wilhelm Terler bei der Baustellenvisite mit den Bezirksblättern: "Der Altbestand ist bereits saniert." Nun ist der Zubau an der Reihe. Der Ortschef rechnet damit, dass das Bauvorhaben in zehn Monaten fertiggestellt ist.

Altbauten schmücken jeden Stadtplatz. Worauf man im Inneren stößt, ist immer eine Überraschung. ENNS. (ak) Der Altbau versprüht einen ganz besonderen Charme. Aufgrund der Lebensjahre, die die Objekte auf dem Buckel haben sind sie mit modernen Bauten nicht zu vergleichen. Gleichzeitig sind sie perfekt unperfekt. Dicke Wände, hohe Stuckdecken und wunderschöne Fassaden versetzen Liebhaber in Staunen. "Das schöne an alten Häusern ist, dass du dir planungstechnisch etwas zurechtlegst und das Haus...

Wo: Wohnwelt, Feldmarschall-Conrad-Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee auf Karte anzeigen

Wo: Bratislava, Kopčianska 10, 851 01 Slowakei auf Karte anzeigen

Wo: Sautergasse, Sautergasse 19, 1160 Wien auf Karte anzeigen

Wo: Sautergasse, Sautergasse 21, 1160 Wien auf Karte anzeigen

Hier hat die Zeit deutliche Spuren hinterlassen

Wo: Hadikgasse, Hadikgasse 58, 1140 Wien auf Karte anzeigen

Wo: Auhofstraße 1, Auhofstraße 1, 1130 Wien auf Karte anzeigen

In einem Josefstädter Altbau kommt Wasser aus der Wand. Der bz-Immo-Experte rät zur Mietminderung. JOSEFSTADT.  Ilse Gund-Jung lebt seit den 1970er-Jahren in ihrer Altbauwohnung in der Josefstädter Fuhrmannsgasse. In dieser Zeit hat sie hier zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt und das WC, das vorher auf dem Gang lag, in ihren eigenen Räumlichkeiten untergebracht. Es könnte alles sehr schön sein, doch seit Mai machen ihr ein Wasserschaden und ein großer Riss in der Zimmerdecke ihrer Küche zu...