Baugrund

In Munderfing werden Wohnräume aus acht Modulen entworfen. Gebaut werden die Häuser EU-weit. MUNDERFING (kat). In Zeiten von Wohnraumnot haben sich die Mitarbeiter von "regioHELP" aus Munderfing etwas einfallen lassen und bieten seit Februar 2019 mit "Module8" Wohnräume für jeden an. "Es gibt viele Baugründe, die nach altem Recht gewidmet sind. Wir wollten eine Motivation bieten, den Grund zur Verfügung zu stellen", erzählt Willem Brinkert, einer der Geschäftsführer von "Module8". Die...

In der Gemeinde Gnadenwald sorgt derzeit ein heikler Fall einer geplanten Baulandwidmung für Furore. GNADENWALD. Seit zehn Monaten wartet die Gemeinde Gnadenwald auf den Bescheid, um im Natura-2000-Schutzgebiet Bauland zu widmen. Doch die Behörden lassen sich Zeit. Der Fall liegt am Verwaltungsgerichtshof und die Umweltabteilung des Landes wird aufgrund der langen Wartezeit mit einer Säumnisbeschwerde konfrontiert. Die Gemeinde hat in einer Fortschreibung zum örtlichen Raumordnungskonzept drei...

OBERÖSTERREICH. Für Oberösterreich erwarten 2020 die oberösterreichischen RE/MAX-Immobilien-Experten mit +2,2 Prozent eine spürbar größere Immobilien-Nachfrage als zuletzt (+1,5 %). Für Immobilien-Interessenten wird das Angebot um magere +0,6 % (zuletzt: +0,4 %) zulegen, die Preise sollen dementsprechend unvermindert um +2,6 % weiter steigen. Auch in Oberösterreich sind die Baugrundstücke jene Immobilienkategorie, die beim Wachstum den Ton angibt. Die Nachfrage soll wieder um +4,3 % anziehen...

Am Pass Thurn werden Luxus-Chalets für die Oberen Zehntausend gebaut. Berichte darüber sorgen seit Wochen für Aufregung. Gestern wurde im Nationalparkzentrum über das umstrittene Projekt diskutiert. Hier eine Zusammenfassung der Auseinandersetzung. MITTERSILL. Mehr als 200 Besucher folgten der Einladung zu dieser Veranstaltung, darunter auch eine Handvoll Verteidiger des Projekts. Erwartungsgemäß war es ein sehr emotionaler Abend, mit vielen gegenseitigen Beschuldigungen und Vorwürfen. Die...

PURKERSDORF (sas). Während sich die Grundstückspreise im Norden und Süden von Wien bereits bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter belaufen können, bewegen wir uns im Wienerwald in sehr guten Lagen derzeit bei bis zu 450 Euro pro Quadratmeter. Auch die freien Flächen im Wienerwald sind zur Verwirklichung des Wohntraumes gerade besonders beliebt. Derzeit gibt es noch freie Baugründe in der Region. Nachfrage & Preis Bekanntlich bildet ja die Nachfrage überall den Preis. Der Preisanstieg bei Baugründen...

In Finkenstein sollen in den kommenden Jahren kostspielige Hochwasserschutz-Projekte realisiert werden. Interessanter Nebeneffekt: Ein derzeit als Rote Zone deklariertes, fünf Hektar großes Grundstück, soll bebaubar werden.  FINKENSTEIN. In Finkenstein sollen in den kommenden Jahren zwei größere Hochwasserschutz-Projekte realisiert werden. Angenehmer Nebeneffekt: Ein derzeit fünf Hektar großes Grundstück in der "Roten Zone" könnte so "nutzbar" gemacht werden.  Die zwei Projekte Bei den...

Der Immobilienpreisspiegel 2019 zeigt: Nirgends sind Reihenhäuser teurer als im Bundesland Salzburg. SALZBURG. Für ein Reihenhaus bezahlt man österreichweit  nirgends mehr, als im Bundesland Salzburg. Durchschnittlich müssen die Salzburger 2.404 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Bei 160 Quadratmetern bezahlten Salzburger dafür stolze 384.640 Euro – ohne Nebenkosten, versteht sich. 1.341 Euro für 80 Quadratmeter Geschäftslokal Platz zwei im Österreichschnitt nimmt unser Bundesland bei gebrauchten...

89,20 Euro muss man im Bezirk Braunau im Schnitt für einen Quadratmeter Bauland hinblättern – 2018 zahlten Häuslbauer noch 1 Euro je Quadratmeter weniger. Billiger geworden sind dafür die Mietpreise im Bezirk – sogar um 9 Prozent. BEZIRK BRAUNAU. Wohnen heuer wurde im Bezirk Braunau erneut teurer. Das zeigt der Immobilienpreisspiegel der WKO. Die massivsten Teuerungen verbuchen neue Eigentumswohnungen (+ 9,77 %) und Mieten für Büroflächen (+ 11,14 %) für sich.  97 Euro in guten Lagen "Bei den...

TIROL. Christoph Walser und Franz Hörl von der Wirtschaftskammer Tirol sehen Gemeinnützige Bauträger als privilegiert an und wollen mehr Möglichkeiten auch für private Bauträger und Wohnbaugesellschaften. Nur so könnte der Bedarf an Wohnraum in Tirol gedeckt werden. Gemeinnützige Bauträger errichten zu wenige Wohnungen Aktuell dürfen auf den gewidmeten Vorbehaltslfächen für den geförderten Wohnbau nur objektgeförderte Projekte realisiert werden. Jedoch errichteten Gemeinnützige Bauträger nur...

Ganz im Zeichen der Suche nach geeignetem und vor allem erschwinglichem Baugrund stand die Hauptversammlung der heimischen Wohnungsgenossenschaft "Gemeinnützige Siedlergemeinschaft Traunsee" am jüngst vergangenen Donnerstag beim Reiter-Wirt in Pinsdorf. PINSDORF. "Unsere Genossenschaft ist ein Garant für leistbares Wohnen in der Region", betonte Obmann Dieter Helms in seinem Rechenschaftsbericht. Dafür sei aber auch laufende, bedarfsgerechte Neubautätigkeit erforderlich. Was sich in den jüngst...

Während der Ausbildungszeit und in der Phase des Berufseinstiegs ist für viele die Stadt der perfekte Platz zum Leben, doch spätestens wenn sich der erste Nachwuchs einstellt, überlegt so manche Jungfamilie aufs Land zu ziehen. Nach welchen Kriterien sucht man sich nun die Region und den Bauplatz aus? Die Entscheidung für einen bestimmte Gegend wird meist stark persönlich geprägt sein, spielen doch Verwandtschaftsverhältnisse, berufliche Rahmenbedingungen oder Affinitäten zur jeweiligen...

Die Marktgemeinde Übelbach erfreut sich seit einiger Zeit einer stark wachsenden Nachfrage am Wohnungssektor. In der Tat hat der idyllische Markt am Fuße der Gleinalm einiges zu bieten, nämlich die ruhige, naturnahe Lage einerseits und die perfekte Verkehrsanbindung mittels A9 andererseits.  Für Wohnungssuchende gibt es daher ein umfangreiches Angebot, das von Einfamilienhäusern bis zu zeitgemäß sanierten Altbauten oder auch Neubauten mit verschiedensten Wohnungsgrößen reicht (etwa zentrales...

Ressenig Fahrzeugbau will seinen Betriebsstandort erweitern. Anrainer reichten Petition ein. Kritikpunkt unter anderem Emissionen. Stadt findet Plan "ausgereift".  VILLACH. Die Ressenig Fahrzeugbau GmbH plant eine Betriebserweiterung. In Summe 9,5 Millionen Euro sollen dafür in die Hand genommen werden. Die Stadt Villach zeigt sich erfreut: "Die Investition zeigt die Vitalität des Standortes Villach“, sagt Bürgermeister Günther Albel. Für den Ausbau sind etwa 10.000 Quadratmeter Grund der...

OÖ. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberösterreich soll laut Experten des Immobilien-Vermittlers RE/MAX 2019 um 1,5 Prozent steigen. Das Angebot wid hingegen nur gering um 0,4 Prozent zulegen, wodurch die Preise wiederum um 2,6 Prozent steigen sollen. Für Gesamtösterreich wir ein Plus von 3 Prozent bei der Nachfrage quer durch Gebiete, Immobilientypen und Preisklassen erwartet. Baugrundstücke heiß begehrtBesonders dynamisch gestalten sich Nachfrage und Preis in Oberösterreich bei den...

Landwirtschaftskammer-Präsident Josef Hechenberger kritisiert Ernst Schöpf in dessen Aussage und betont, dass den Gemeinden genug Möglichkeiten für sozialen Wohnbau bereitstehen würden. „Grund und Boden ist in Tirol ein knappes Gut, dementsprechend sorgfältig müssen wir damit umgehen. Diese Sorgfalt vermisse ich gerade bei der Aussage von Gemeindeverbands-Präsident Schöpf“, kann Hechenberger die Aussage von Schöpf nicht nachvollziehen und betont: „Vor allem, da Gemeinden ja bereits Freiland...

TIROL. Um an leistbaren Wohnraum zu kommen, braucht es auch leistbare Gründe. Würde man Gemeinden in das Tiroler Grundverkehrsgesetz aufnehmen, könnten sie auch als Interessenten auftreten, so Beate Palfrader. Gemeinden sind gegenüber Bauern benachteiligt Gemeinderatspräsident Ernst Schöpf vertritt die Idee, Gemeinden in das Interessenmodell des Tiroler Grundverkehrsgesetzes aufzunehmen und ihnen so die Möglichkeit geben, als Interessent aufzutreten. Aktuell werden Gemeinden hier gegenüber...

Überdurchschnittlich die Grundstückspreise im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag; günstig die Betriebsgrundstücke. In der Steiermark wohnt man gemessen am Bundesschnitt vergleichsweise günstig – zu diesem Ergebnis kommt der neue Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro/m2) als auch bei gebrauchten Eigentums-wohnungen (1.058,08 Euro/m2), Reihenhäusern (1.123,28 Euro/m2) und Einfamilienhäusern (1.230,13 Euro/m2) führt die grüne...

Nach den Bezirken Graz und Graz-Umgebung rangiert der Bezirk Liezen auf Platz drei der teuersten Immobilien. In der Steiermark wohnt man, gemessen am Bundesschnitt, vergleichsweise günstig – zu diesem Ergebnis kommt der neue Immobilienpreisspiegel des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Sowohl bei Baugrundstücken (75,50 Euro/m2) als auch bei gebrauchten Eigentums-wohnungen (1.058,08 Euro/m2), Reihenhäusern (1.123,28 Euro/m2) und Einfamilienhäusern (1.230,13 Euro/m2) führt die...

MATTERSBURG. Vor allem bei Jungfamilien ist das moderat wachsende Mattersburg äußerst beliebt. Dementsprechend begehrt sind Bauplätze, Wohnungen und Reihenhäuser im Stadtgbiet. Um dem Bedarf gerecht zu werden, hat die Stadtgemeinde in den vergangenen Jahren viele Akzente zur Wohnraumschaffung gesetzt. So wurden unter anderem im Bereich der Pielgasse insgesamt 33 Bauplätze aufparzelliert. Bis auf einen der 800 Quadratmeter großen Grundstücke in bester Lage sind bereits alle vergeben.  „Insgesamt...

Das ehemalige Wienerberger-Areal, auf dem bereits die HTL Andorf und Wohnbauten entstanden sind, wird zu Andorfs "Wachstumszone". ANDORF. "Andorf West" – so wird die neue Baulandzone genannt – war Thema in der jüngsten Sitzung des Andorfer Gemeiderats. Umwidmung und Parzellierungsplan wurden bereits beschlossen. Als Projektbetreiber hat der Gemeinderat die OÖ Bauland GmbH fixiert. Rund 28.000 Quadratmeter umfasst das Grundstück insgesamt, das direkt an den Ortsrand von Andorf andockt und auf...

"Guter Grund ist teuer", sagt man. Hier der Vergleich: So viel kosten Grundstücke in der Region Wienerwald/Neulengbach. REGION WIENERWALD/NEULENGBACH (bs). 88 Euro – so viel kostet ein Quadratmeter Baugrund im Durchschnitt in Niederösterreich, hat das Wirtschaftsmagazin "Gewinn" ermittelt. In der Region Wienerwald/Neulengbach werden zwischen 40 und 200 Euro/m² bezahlt, wenn ein Grundstück gekauft wird. Immobilienexperten der Region erklären die Hintergründe. 40 bis 200 Euro pro Quadratmeter...

Wohnstudie der Salzburger Sparkasse zeigt: 38 Prozent der Salzburger wohnen in Miete – fast jeder Zweite von ihnen sucht ein Eigenheim In den vergangenen zehn Jahren (2006 bis 2016) sind die Immobilienpreise in Salzburg geradezu explodiert: Baugrundstücke wurden um 78 Prozenbt teurer, Eigentumswohnungen um 57 Prozent, Einfamilienhäuser "nur" um 36 Prozent – was hauptsächlich daran liegt, dass der Markt mit Einfamilienhäusern ein Gebraucht-Häusermarkt ist. Im gleichen Zeitraum sind die...

SIGHARTING. Die Gemeinde Sigharting startet ein Kleinhausprojekt, bei dem sechs Häuser á 115 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Südhang errichtet werden sollen. Für alle, die Interesse an einem solchen Wohnhaus haben, veranstaltet die Gemeinde einen Informationsabend am Donnerstag, 11. Mai um 20 Uhr im Veranstaltungssaal des Schlosses Sigharting. Dabei werden nähere Auskünfte über Finanzierung, Bauausführung und mehr erteilt.