Großprojekt in Innenstadt: Amstetten bekommt Nahversorger im Zentrum

Stadtkern bekommt mit Spar Gourmet den lang gesuchten Nahversorger. Auch Büros und Wohnungen entstehen.

STADT AMSTETTEN. In den kommenden Monaten wird in der Wiener Straße 2, mitten in der Amstettner Innenstadt, ein "Leuchtturmprojekt" entstehen, erklärt Stefan Krejci (RE/MAX Commercial). Das Eckhaus ist noch vielen Amstettnern als Humanic-Filiale bekannt. Einst hatte hier auch das "Café Central" seinen Standort. Zuletzt wurde hier Kleidung verkauft.

Ein "Leuchtturmprojekt" für Amstetten

Nun wird hier ein völlig neues, modernes Gebäude errichtet. Auf einer Grundstücksfläche von 1.645 m² entsteht eine Nutzfläche von ca. 3.300 m². Im Keller wird eine Tiefgarage mit 33 Abstellplätzen gebaut. Der erste Stock steht für Büroräume und der zweite für Wohnungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss zieht mit Spar-Gourmet der lang gesuchte Nahversorger und Lebensmittelhändler für die Amstettner Innenstadt ein.

Nahversorger im Amstettner Stadtkern

"Spar-Gourmet ist nicht nur ein Feinschmeckerladen, sondern auch ein vollwertiger Nahversorger in der Stadt", erklärt Spar-Geschäftsführer Alois Huber. Das Hauptaugenmerk wird dabei auf "frische" Produkte gelegt. Zudem werden Artikel des täglichen Bedarfs auf den 940 m² erhältlich sein.

Aufwertung der Innenstadt

"Unsere Innenstadt wird dadurch nachhaltig und qualitativ hochwertig aufgewertet. Es war mein großer Wunsch an das Projektteam, alles daran zu setzen, den Lebensmittelhandel wieder ins Zentrum zu bringen", freut sich Bürgermeisterin Ursula Puchebner. "Spar-Gourmet wird mit Sicherheit ein guter Frequenzbringer für unsere Innenstadt", so die Bürgermeisterin. "Wir wollen ein nachhaltiges Immobilienprojekt in zentraler Lage in Amstetten entwickeln", betont Koloman Riedler (WSR GmbH). Das wäre durch die verschiedenen Nutzungsarten hier in idealer Weise möglich.

Hochwertige Büroflächen für Amstetten

Neben der Angebotslücke in der Nahversorgung soll mit dem Projekt die Situation um zeitgerechten Arbeitsraum verbessert werden. Die Stadt verfügt aktuell über eine relativ geringe Zahl an hochwertigen Büroflächen in der Innenstadt. 460 m² an Bürofläche wird hier entstehen. "Die Stadt braucht qualitative Immobilienentwicklung", betont Krejci. Die "sehr weit fortgeschrittene Verwertung vor Baubeginn" sei ein Beleg für das Potenzial des Standortes und auch für die Stadt Amstetten.

Wohnen in der Stadt

Neben den Nutzungsarten Handel und Arbeiten wird die Wiener Straße 2 auch Wohnraum bieten. Dafür ist das zweite Obergeschoß vorgesehen. In dieser Etage werden sieben Einheiten mit Größen zwischen 55 m² bis 85 m² (2 bis 3 Zimmer) errichtet werden.
Fertigstellung des neuen Frequenzbringers für die Innenstadt wird bereits "in etwa einem Jahr" sein.

Zum Projekt: Neben dem Grundankauf des Eckhauses in der Wiener Straße 2 wurden die Grundstücke "Revent" und "Theuer" angekauft. Im November wurde mit den Abbrucharbeiten begonnen. Die Fertigstellung ist spätestens im 1. Quartal 2020 geplant. Projektentwickler: WSR GmbH; Entwicklung und Vertrieb: RE/MAX Commercial Group – RCG Immobiliendienstleistungs GmbH; Planung und Architektur: Eisblau Architekten-Arbeitsgemeinschaft, Thomas Wesely ZT-KG und Dieter Wurm.