Leistbares Wohnen

Söll arbeitet an Bebauungsplan für Ortsteil Sonnbichl

Söll will im Ortsteil Sonnbichl auf Nachverdichtung setzen. Neuen Bauvorhaben auf Grünflächen soll aber Einhalt geboten werden. 

SÖLL. Die Gemeinde Söll hat in ihrer letzten Gemeinderatssitzung über die Erlassung einer Bausperre im Ortsteil Sonnbichl informiert. Der Grund für diese Maßnahme ist der Schutz des Erhaltens der bestehenden Siedlungsstruktur, sowie das Ermöglichen von leistbarem Wohnraum. Besonders die Siedlungsgebiete, welche zwischen 1960 bis 1990 gewidmet wurden, besitzen häufig große Grundflächen bei geringer Bebauungsdichte. Gemeinsam ist diesen Widmungen aber auch, dass sie eine sogenannte „freie Widmung“ besitzen, dass also kein Bebauungsplan und keine Raumordnungsverträge existieren. Dies hat zur Folge, dass insbesondere in Zeiten knapper Grundstücksressourcen und hohem Druck auf den Wohnungsmarkt diese Immobilien zu überaus verdichteten Wohnanlagen umgebaut werden. Und in Ermangelung von Raumordnungsverträgen, können diese Wohnungen dann auch auf dem freien Markt gehandelt werden. Damit erfolgt nicht nur der Verlust von leistbarem Wohnraum, darüber hinaus stößt auch die bestehende Infrastruktur, wie Zufahrtsstraßen, Parkplätze oder Kinderspielplätze an ihre Grenzen.

"Ja" zu Nachverdichtungen

Die Verantwortlichen in der Gemeinde Söll möchten deshalb Bebauungsregeln erstellen, um hier eine verträgliche Entwicklung zu erreichen, welche den Eigentümern und ihren Familien eine angemessene Nachverdichtung der bestehenden Einfamilienhäuser ermöglicht, und dabei gleichzeitig die gewachsenen Siedlungs- und Infrastrukturen erhält.
Anlässlich eines vorausgegangenen Informationsabends wurden die Grundstückseigentümer zu dieser Thematik aufgeklärt. Dabei konnten zahlreiche offene Fragen beantwortet werden.
Es wird nun intensiv und transparent an der Entwicklung eines Bebauungsplanes gearbeitet, damit auch für künftige Generationen ein lebenswerter Wohnraum geschaffen wird. (be)

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