Nachverdichtung

Um für leistbaren Wohnraum in Salzburg zu sorgen, sollen die bereits gewidmeten aber noch unbebauten Flächen in Salzburg bestmöglich genutzt werden. Genau 1.308,8 Hektar stehen dafür im Bundesland zur Verfügung. Intensiv zusammenarbeiten will das Land bei der Schaffung von neuem Wohnraum dabei mit "Land-Invest" und den Gemeinden. SALZBURG. In Salzburg stehen aufgrund der Topographie nur rund 21 Prozent des Landes als Dauersiedlungsraum zur Verfügung. Auf Anfrage der Grünen im Salzburger...

Nachhaltiges Bauen im Tennengau setzt nicht nur auf Baustoffe wie Holz, sondern auch auf Nachverdichtung. HALLEIN. Das Projekt Hallein Burgfried wurde bereits mehrfach ausgezeichnet: "Es macht uns sehr stolz, dass wir nach den Auszeichnungen mit ‚klimaaktiv Gold‘ und dem Salzburger Holzbaupreis – auf regionaler Ebene nun auch mit dem Energy Globe Award prämiert wurden“, so Peter Rassaerts, Geschäftsführer der gswb. Mit dem Energy Globe Award werden jedes Jahr nachhaltige Projekte, die sich auf...

Die Bauarbeiten für das Projekt „Aufstockung und thermische Sanierung Ritterhaus Kufstein“ schreiten in großen Schritten voran.  KUFSTEIN. Es ist ein Traditionshaus, das nun in Kufstein wächst: Unterberger Immobilien stocken in einem Bauprojekt das "Ritterhaus Kufstein" auf und sanieren dieses. Nachdem der Rohbau und die Errichtung des Dachstuhls abgeschlossen sind, feierten Unterberger Immobilien am 25. Mai die Firstfeier. Das Haus liegt im Zentrum der Stadt Kufstein, man kann sogar auf die...

Der Zammer Gemeinderat hat einstimmig eine Bausperre für das Siedlungsgebiet Bachgasse Nord beschlossen. Der Wohnbau für Immobilienentwickler soll in Zukunft nur mehr mit Augenmaß und Weitblick erfolgen. Mit dem Richtungswechsel beim Wohnbau soll der dörfliche Charakter von Zams erhalten werden. ZAMS (otko). Der Bauboom der letzten Jahre mit zahllosen großen Wohnprojekten sorgte in der Gemeinde Zams immer wieder für Kritik. Gerade die Höhe und die Dichte bei einigen Projekten sorgte auch für...

So geht nachhaltige Verdichtung: In Bernhardsthal wird ein leerstehender Getreidesilo zum modernen Dorfquartier umgebaut. BERHARDSTHAL. Wie kann am Land neuer Wohnraum geschaffen werden, ohne dass es zur weitläufigen Zersiedelung der Ortschaften und weiterer Bodenversiegelung kommt? Und wie können leerstehende Bestandsgebäude ressourcenschonend entwickelt und nachhaltig verwendet werden? Mit diesen Fragen beschäftigte sich Reinhard Stix, Gründer und Geschäftsführer von STIX + Partner, der...

Das letzte unserer Bürgermeisterinterviews 2022 führt uns nach St. Koloman: über Projekte, die Jugend und mehr. ST. KOLOMAN. Herbert Walkner (ÖVP) ist seit 2019 Bürgermeister der Gemeinde St. Koloman, die 1.783 Einwohner zählt. REGIONALMEDIEN: Welche Projekte stehen in der Gemeinde an? HERBERT WALKNER: Wir befinden uns jetzt in der Konsolidierungsphase. Mit dem Neubau von Volksschule und Kindergarten haben wir ein für unsere Gemeinde riesiges Projekt abgeschlossen. Die Kosten betrugen 6,6...

Söll will im Ortsteil Sonnbichl auf Nachverdichtung setzen. Neuen Bauvorhaben auf Grünflächen soll aber Einhalt geboten werden.  SÖLL. Die Gemeinde Söll hat in ihrer letzten Gemeinderatssitzung über die Erlassung einer Bausperre im Ortsteil Sonnbichl informiert. Der Grund für diese Maßnahme ist der Schutz des Erhaltens der bestehenden Siedlungsstruktur, sowie das Ermöglichen von leistbarem Wohnraum. Besonders die Siedlungsgebiete, welche zwischen 1960 bis 1990 gewidmet wurden, besitzen häufig...

In Vöcklabruck gibt es zur Zeit einige Baustellen: Neubauten, Parkplätze und leerstehende Gebäude sorgen für Diskussionsstoff. VÖCKLABRUCK. Ihre sich ständig weiterentwickelnde Stadt bewegt die VöcklabruckerInnen wie kaum sonst ein Thema. Bauverwaltungsleiter Herbert Till erklärt der BezirksRundSchau das Vorgehen der Gemeinde – und sucht Verständnis für die schwierige Arbeit zu schaffen, bei der man es nie allen recht machen kann. "Man muss mit der Zeit gehen"Grundsätzlich kann man...

Jeder zusätzliche Gewerbepark oder Supermarkt auf der grünen Wiese bedeutet mehr Bodenversiegelung. KREMS. Jeden Tag wird in Österreich eine Fläche von elf Fußballfeldern asphaltiert, betoniert, dicht gemacht. Dabei ließe sich vieles davon vermeiden, wenn man schon bestehende Plätze und Geschäfte nützen würde, Stichwort: Leerstands-Management. Wir haben uns im Bezirk umgesehen, wo Geschäftslokale leer stehen und wo gerade fleißig vor sich hin betoniert wird. Obwohl in der Innenstadt das Kremser...

Nachverdichtung von bestehenden Flächen ist im Tennengau ein Thema, auch wenn es Hürden gibt. OBERALM. In der Norma-Filiale in Oberalm wird ein Zwischengeschoß eingebaut: "Auf einer Fläche von 500 Quadratmetern werden wir Lagerboxen für den Handel anbieten, weitere 170 Quadratmeter an Bürofläche sind bereits genehmigt", erklärt Ditfried Kurz, Geschäftsführer der 4plus GmbH. So solle der laut Kurz steigende Bedarf an Lagerboxen, aber auch an Bürowohnungen ohne den Neubau von Gebäuden möglich...

Pläne um einen vier- bis fünfgeschoßigen Wohnblock inmitten der Einfamilienhaussiedlung lassen die Wogen bei den Bewohnern in der Scharzlinz hochgehen – auch deswegen, weil das Beispiel Schule machen und so das ganze Grätzel verändern könnte. LINZ. Wen es in die Spaunstraße in der Scharlinz verschlägt, der erlebt dort noch Linzer Siedlungsidylle. In der im Jahr 1919 von Architekt Kurt Kühne entwickelten Siedlung reihen sich ein- und zweistöckige Wohnhäuser samt ausgedehnter Vorgärten...

Wird in Graz zu viel ge- und verbaut? Stadtplanungschef Bernhard Inninger gibt Auskunft. Beinahe täglich erreichen die WOCHE-Redaktion Mails und Leserbriefe, die den wahrgenommenen enormen Bodenverbrauch und die zunehmende Verbauung von Stadtteilen zum Thema haben. Ist die Situation wirklich so prekär? Stadtplanungschef Bernhard Inninger steht im exklusiven Interview Rede und Antwort. Viele Grazer haben das Gefühl, dass zu viel auf der grünen Wiese gebaut wird. Haben sie recht? Bernhard...

Der Halleiner Stadtteil Burgfried erhält hier seit vergangenem Jahr, ein völlig neues, modernes Gesicht. HALLEIN. Die in die Jahre gekommenen alten Häuser an der Neuen Heimat - Straße wurden abgerissen und werden nun durch modern gestaltete, doppelt so große Bauwerke ersetzt. Geplant sind hier 13 neue Gebäude, davon werden neun mit drei Geschoßen und vier aus optischen Gründen mit vier Geschoßen errichtet. Aus bisher 62 Wohn-Einheiten entstehen damit auf dem gleichen Bauareal künftig 130....

Nachverdichtung: Dieses Schlagwort versetzt so manchen Hietzinger in Alarmbereitschaft - zu Recht! HIETZING. Nach einem Besitzerwechsel der ehemaligen Galerie Otto in der Lainzer Straße 53 liegen nun die Pläne des neuen Eigentümers vor: Dort sollen insgesamt 14 Wohnungen, zwei Arztpraxen und eine Tiefgarage entstehen. Der Knackpunkt dürfte jedoch die Errichtung eines sogenannten "Galeriegeschoßes" sein, das als Zugang zu den Dachterrassen dienen soll. "Euphemistisch gesagt, will man mit dieser...

Bürgermeister Thomas Steiner und Bauausschuss-Vorsitzende Ruth Klinger-Zechmeister präsentierten heute ihre Pläne für einen befristeten Baustopp für große Bauprojekte, der über einen Großteil des Eisenstädter Stadtgebietes erlassen werden soll. Eine Abstimmung im Gemeinderat folgt noch. EISENSTADT. Ein über zwei Jahre befristeter Baustopp soll über einen Großteil des Eisenstädter Stadtgebietes erlassen werden. Bürgermeister Thomas Steiner und die Vorsitzende des Bauausschusses Ruth...

Neubauten am Pöstlingberg lassen wenig Platz für Grünflächen – ein Architekt liefert einen Gegenentwurf. LINZ. "Die massive Bebauung am Pöstlingberg soll offensichtlich in die nächste Runde gehen", sagt Ulrich Aspetsberger. Der Architekt wohnt mit seiner Familie selbst am Pöstlingberg. Zwischen Reisingerweg und Tabergerweg werden derzeit neue Bebauungspläne aufbereitet – "und das wohl wieder reichlich investorengerecht", befürchtet Aspetsberger. Anlass ist das konkrete Ansinnen eines...

Am elften Mai hat die Oberösterreichische Landesregierung neue Sanierungsverordnungen beschlossen. Inhalte sind unter anderem die Nachnutzung verbauter Anwesen und die Wiederbelebung von Ortskernen. OÖ. Um gezielt gegen Zersiedelung und Bodenversiegelung vorzugehen, wurden bestehende Sanierungsverordnungen jetzt überarbeitet. Die Mitglieder der OÖ Landesregierung beschlossen die neuen Verordnungen am elften Mai.  „Mit den neuen Sanierungsverordnungen setzen wir gezielt Förderanreize in Richtung...

Die rote Sozial-Stadträtin Anja Hagenauer im Stadtblatt-Gespräch über Nachverdichten im Wohnbau, das herausfordernde Thema Pflege und wie schwer es ihr gefallen ist, sich an "Stadträtin" zu gewöhnen. SALZBURG. Als Sozial-Stadträtin hat Anja Hagenauer (SPÖ) die größte Magistratsabteilung inne und ist unter anderem für die städtischen Seniorenwohnhäuser und das Wohnungsamt ressortzuständig. Im Stadtblatt-Interview spricht Hagenauer über den Mangel an Pflegekräften und erklärt, warum man das Thema...

Von Wohntrends und architektonischen Highlights: Markus Lampesberger von Immola im Gespräch. Graz boomt – und das sieht man auch an allen Ecken und Enden. Die Stadt ist beliebt, der Zuzug seit einigen Jahren enorm. Es ist also kein Wunder, dass Wohnanlagen wie die sprichwörtlichen Schwammerln aus dem Boden schießen. Wie man sich als Immobilienentwickler auf dem heiß umkämpften Markt behauptet, erzählt Markus Lampesberger von der Immola Liegenschaftsverwertung und Projektentwicklungs GmbH....

Mit neuen Wohnungs-Vergaberichtlinien will die Stadt hier für Verbesserungen sorgen. SALZBURG (lg). In der Stadt Salzburg gibt es 25.000 Menschen, die hier ihren Nebenwohnsitz haben – das zeigt eine aktuelle SIR-Studie zum Thema "Mietwohnbau in der Stadt Salzburg". Deutlich zu viel, sagt Vizebürgermeisterin Anja Hagenauer. Anreiz: Öffi-Jahreskarte "Unser Ziel ist, mindestens die Hälfte davon zu Hauptwohnsitzen zu machen. Das betrifft sowohl Studenten als auch pendelnde Arbeitnehmer. Durch die...

Statt nur Büro-Wolkenkratzern werden in Linz erstmals auch wieder Wohn-Hochhäuser geplant. Es gibt immer mehr Singles und immer mehr Menschen, die in der Stadt wohnen wollen. Die Konsequenz: Die Nachfrage nach Wohnraum in Linz steigt. Ein Grund, warum plötzlich auch wieder Wolkenkratzer mit Wohnungen geplant werden. „Aus Gründen der Nachhaltigkeit muss in Linz in die Höhe gebaut werden. Eine weitere Zersiedelung an den Stadträndern verhindert eine nachhaltige Stadtentwicklung“, sagt Christoph...