Arbeiten bald fertig
Georg-Emmerling-Hof am Donaukanal nachhaltig umgebaut

Bezirksvorsteher Alexander Nikolai und Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal. (beide SPÖ) haben sich den rundum erneuerten Georg-Emmerling-Hof  am Donaukanal angesehen. | Foto: PID/Votava
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  • Bezirksvorsteher Alexander Nikolai und Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal. (beide SPÖ) haben sich den rundum erneuerten Georg-Emmerling-Hof am Donaukanal angesehen.
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Energieeffizienter, moderner und mehr Wohnungen: Die Arbeiten am Georg-Emmerling-Hof am Wiener Donaukanal gehen ins Finale.

WIEN/LEOPOLDSTADT. Tausende Menschen haben ihn täglich im Blick, den Leopoldstädter Gemeindebau direkt am Donaukanal – gegenüber vom Schwedenplatz. Errichtet wurde der Georg-Emmerling-Hof in den 1950er-Jahren, was sich natürlich bemerkbar machte. Deshalb wurde das denkmalgeschützte Wohnhaus nun rundum saniert.

Nach der Sanierung erhält der Georg-Emmerling-Hof jetzt auch einen neuen Vorplatz. In der Obere Donaustraße werden Bäume gepflanzt also auch Grünflächen und Sitzbänke errichtet.

 | Foto: Steinbrener/Dempf & Huber
  • Nach der Sanierung erhält der Georg-Emmerling-Hof jetzt auch einen neuen Vorplatz. In der Obere Donaustraße werden Bäume gepflanzt also auch Grünflächen und Sitzbänke errichtet.

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„Die Erneuerung des Georg-Emmerling-Hofes ist nicht nur ein Highlight für die Bewohner, sondern auch für die Umgebung", stellt Bezirksvorsteher Alexander Nikolai (SPÖ) fest. Gestartet haben die Arbeiten im Frühjahr 2019 und nähern sich jetzt dem Ende. Ganze 13 Millionen Euro wurden investiert, um die Anlage in der Oberen Donaustraße 97-99 auf Vordermann zu bringen.

Energieeffizienter Umbau des Gemeindebaus

Gleich mehrere Veränderungen wurden im Leopoldstädter Gemeidnebau vorgenommen, um die Energiekosten zu senken und zugleich auch den ökologischen Fußabdruck zu verringern. Etwa wurden eine Wärmedämmfassade angebracht oder neue Wärme- und Schallschutzfenster sowie Druckbelüftungsanlagen und Trockensteigleitungen in den Stiegenhäusern eingebaut.

Die Bauarbeiten in der Oberen Donaustraße haben begonnen, wo der frisch sanierte Gemeindebau einen neuen, größeren Vorplatz erhält. | Foto: BV2
  • Die Bauarbeiten in der Oberen Donaustraße haben begonnen, wo der frisch sanierte Gemeindebau einen neuen, größeren Vorplatz erhält.
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„Der Denkmalschutz gibt natürlich einen sehr anspruchsvollen Rahmen bei einer Generalsanierung vor. Trotzdem ist es in ausgezeichneter Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt gelungen, den Heizwärmebedarf für die Mieterinnen und Mieter des Georg-Emmerling-Hofes beträchtlich zu reduzieren“, freut sich Johannes Pritz, Vizedirektor von Wiener Wohnen.

Letztlich soll der Heizwärme um zwei Drittel reduziert werden. Aber auch die Aufzüge und Eingangsbereiche wurden erneuert sowie Brandabschottungen und Brandschutztüren installiert.

Neue Wohnungen am Dach

Ein weiteres Plus des Umbaus sind neun zusätzliche Wohnungen mit einer Fläche von 62 bis 108 Quadratmetern. Diese werden durch den Ausbau des Dachs geschaffen. Diese haben Parkettböden aus Eichenholz und eigene Abstellräume am Gang. Terrassen oder Wintergärten bieten einen Blick über den Donaukanal und die Leopoldstadt. Somit gibt dann insgesamt 215 Wohnungen in der Oberen Donaustraße 97-99.

Neue Gemeindewohnungen im Dachgeschoss des Emmerling-Hofes mit traumhaftem Blick auf Donaukanal und Stephansdom. „Das gibt es nur in Wien!“, freut sich Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal (SPÖ). | Foto: PID/Votava
  • Neue Gemeindewohnungen im Dachgeschoss des Emmerling-Hofes mit traumhaftem Blick auf Donaukanal und Stephansdom. „Das gibt es nur in Wien!“, freut sich Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaal (SPÖ).
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Aber nicht nur im Inneren des Gemeindebaus gibt es Veränderungen. Neu gestaltet werden auch die Grünanlagen als auch ein Müll- und Fahrradabstellraum errichtet. Aktuell noch umgestaltet wird zudem der Vorplatz des Georg-Emmerling-Hofes. Anstelle der betonierten Zufahrtsbucht entsteht ein begrünter Platz, der zum Verweilen einladen soll. Dafür sorgen auch helle Pflastersteine und Schanigärten. Sträucher, Stauden und sechs Bäume werden bis Ende November gepflanzt.

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