Arbeiten bald fertig
Georg-Emmerling-Hof am Donaukanal nachhaltig umgebaut
Energieeffizienter, moderner und mehr Wohnungen: Die Arbeiten am Georg-Emmerling-Hof am Wiener Donaukanal gehen ins Finale.
WIEN/LEOPOLDSTADT. Tausende Menschen haben ihn täglich im Blick, den Leopoldstädter Gemeindebau direkt am Donaukanal – gegenüber vom Schwedenplatz. Errichtet wurde der Georg-Emmerling-Hof in den 1950er-Jahren, was sich natürlich bemerkbar machte. Deshalb wurde das denkmalgeschützte Wohnhaus nun rundum saniert.
„Die Erneuerung des Georg-Emmerling-Hofes ist nicht nur ein Highlight für die Bewohner, sondern auch für die Umgebung", stellt Bezirksvorsteher Alexander Nikolai (SPÖ) fest. Gestartet haben die Arbeiten im Frühjahr 2019 und nähern sich jetzt dem Ende. Ganze 13 Millionen Euro wurden investiert, um die Anlage in der Oberen Donaustraße 97-99 auf Vordermann zu bringen.
Energieeffizienter Umbau des Gemeindebaus
Gleich mehrere Veränderungen wurden im Leopoldstädter Gemeidnebau vorgenommen, um die Energiekosten zu senken und zugleich auch den ökologischen Fußabdruck zu verringern. Etwa wurden eine Wärmedämmfassade angebracht oder neue Wärme- und Schallschutzfenster sowie Druckbelüftungsanlagen und Trockensteigleitungen in den Stiegenhäusern eingebaut.
„Der Denkmalschutz gibt natürlich einen sehr anspruchsvollen Rahmen bei einer Generalsanierung vor. Trotzdem ist es in ausgezeichneter Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt gelungen, den Heizwärmebedarf für die Mieterinnen und Mieter des Georg-Emmerling-Hofes beträchtlich zu reduzieren“, freut sich Johannes Pritz, Vizedirektor von Wiener Wohnen.
Letztlich soll der Heizwärme um zwei Drittel reduziert werden. Aber auch die Aufzüge und Eingangsbereiche wurden erneuert sowie Brandabschottungen und Brandschutztüren installiert.
Neue Wohnungen am Dach
Ein weiteres Plus des Umbaus sind neun zusätzliche Wohnungen mit einer Fläche von 62 bis 108 Quadratmetern. Diese werden durch den Ausbau des Dachs geschaffen. Diese haben Parkettböden aus Eichenholz und eigene Abstellräume am Gang. Terrassen oder Wintergärten bieten einen Blick über den Donaukanal und die Leopoldstadt. Somit gibt dann insgesamt 215 Wohnungen in der Oberen Donaustraße 97-99.
Aber nicht nur im Inneren des Gemeindebaus gibt es Veränderungen. Neu gestaltet werden auch die Grünanlagen als auch ein Müll- und Fahrradabstellraum errichtet. Aktuell noch umgestaltet wird zudem der Vorplatz des Georg-Emmerling-Hofes. Anstelle der betonierten Zufahrtsbucht entsteht ein begrünter Platz, der zum Verweilen einladen soll. Dafür sorgen auch helle Pflastersteine und Schanigärten. Sträucher, Stauden und sechs Bäume werden bis Ende November gepflanzt.
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