Trattenbachs historische Villa

Pläneschmieden für die Sanierung im Winter

Alexandra Klein und Johann Meerkatz hauchen der alten Mautner-Weberei in Trattenbach neues Leben ein (die BezirksBlätter berichteten). Nach zähen Verhandlungen haben sie nun auch die Villa daneben erstanden.

TRATTENBACH. Das Pärchen, das mit historischen Baustoffen handelt, überließ der Gemeinde Trattenbach mehrere Grundstücke und eine angemessene Kaufsumme für die historische Villa neben der ehemaligen Weberei. Vier Jahre hat es gedauert bis sich Meerkatz und Klein mit der Gemeinde handelseinig wurden. Inzwischen besitzen Klein und Meerkatz das Anwesen. Der Kaufvertrag wurde im Sommer unterschrieben. "Und die Eintragung in das Grundbuch soll in den nächsten Wochen erfolgen", so Klein zu den BezirksBlättern.
Und in Wahrheit haben Meerkatz und Klein mit der Villa eine riesige Baustelle gekauft. Meerkatz:

"Das Haus steht seit 2013 leer. Es ist alles neu zu machen – Strom, Wasser. In dem Gebäude ist auch keine Heizung drinnen."

Haus ist versperrt

Eigentlich wollten die BezirksBlätter mit den neuen Eigentümern einen Blick ins Innere der alten Villa werfen. Doch leider: "Lässt sich die Tür mit dem Schlüssel derzeit nicht öffnen. Vielleicht hat jemand am Schloss hantiert und es beschädigt. Wir wollen die Tür auch nicht aufbrechen, weil sie Teil des Gebäudes ist", muss Meerkatz auf eine Besichtigung zu einem späteren Zeitpunkt vertrösten.

Sanierung im Vertrag fixiert

Eine Verkaufsbedingung ist, dass die neuen Eigentümer einen Sanierungswillen an den Tag legen. Klein: "Wir müssen in zehn Jahren zehn Prozent saniert haben." Klein hofft, dass die Arbeiten an der alten Villa deutlich schneller voran schreiten.
Über die Wintermonate wollen Klein und Meerkatz ein Konzept mit den Sanierungsschritten ausarbeiten. Vor allem das fehlende Heizsystem wird ein Thema sein. Geht es nach Klein, wird das Haus mit "grüner Energie" beheizt. Man könne sich etwa eine große Photovoltaik-Anlage vorstellen.

Aus sieben mach fünf

Auch die Raumaufteilung wird Planungsgeschick verlangen. Meerkatz zu den BezirksBlättern: "Da waren sieben Mini-Wohnungen drinnen. Wir wollen daraus vier oder fünf größere Wohnungen machen, wovon wir eine für uns frei halten werden."
Auch was den Wohnraum betrifft, kommt von der Gemeinde eine Vorlage. Meerkatz: "Wer hier einzieht muss Hauptwohnsitzer in Trattenbach werden."

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