Immobilien

Der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder hat in Kooperation mit dem ZT-Datenforum die neueste Ausgabe des Immobilienpreisspiegels erstellt. Dieser zeigt vor allem in der Steiermark eine vergleichsweise stabile Marktentwicklung. STEIERMARK. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,29 Euro sind Mietwohnungen in der Steiermark "nur" um 2,77 Prozent teurer geworden, damit liegt man deutlich unter der Inflationsrate. Allein im Bundesland Burgenland sind die Mieten...

Zuerst die Burg Rabenstein in Frohnleiten, nun die Burgruine Thal: Schon wieder steht ein historisches Objekt zum Verkauf. Wir haben uns angeschaut, was das "Schnäppchen mit Geschichte" für zukünftige Burgfräulein und Burgherren zu bieten hat.  STEIERMARK, THAL. 7.000 Quadratmeter Grundfläche, 180 Quadratmeter Nutzfläche, Wohnen mit Geschichte und das für einen Schnäppchenpreis von 750.000 Euro: Die Burgruine Unterthal in der Marktgemeinde Thal ist zu haben. Das Objekt liegt auf...

Paukenschlag: Die im September 2021 eröffnete UniBox in Kitzeck wechselt den Besitzer. Nachdem das Geschäft im Vorjahr geschlossen wurde, haben sich private Investorinnen und Investoren jetzt das Objekt in absoluter Top-Lage gesichert. KITZECK. Überraschend wurde im Vorjahr die UniBox in Kitzeck, die sich in einzigartiger Toplage neben der Raiffeisenbank in Kitzeck befindet, auf willhaben zu einem Kaufpreis von 388.000 Euro angepriesen. Ein Umstand, der auch für die Gemeinde Kitzeck mit...

Vom Erwerb eines geeigneten Grundstücks bis hin zur Durchführung des Baus gibt es zahlreiche Details zu beachten. Zukünftige Bauherrn sollten sich auch rechtlich beraten lassen und einen Finanzplan aufstellen.  Der Traum vom eigenen Haus schwebt vielen vor. Noch bevor der Plan angefertigt ist, der erste Bagger anrollt oder der erste Ziegelstein gesetzt werden kann, steht aber noch etwas Wichtigeres auf dem Programm: Der Erwerb eines Grundstücks. Häuslbauerinnen und Häuslbauer haben vor dem...

Vom Erwerb eines geeigneten Grundstücks bis hin zur Durchführung des Baus gibt es zahlreiche Details zu beachten. Zukünftige Bauherrn sollten sich auch rechtlich beraten lassen und einen Finanzplan aufstellen.  Der Traum vom eigenen Haus schwebt vielen vor. Noch bevor der Plan angefertigt ist, der erste Bagger anrollt oder der erste Ziegelstein gesetzt werden kann, steht aber noch etwas Wichtigeres auf dem Programm: Der Erwerb eines Grundstücks. Häuslbauerinnen und Häuslbauer haben vor dem...

Gute Planung ist sehr wichtig, egal ob es um Neubau, Renovierung oder Modernisierung einer Immobilie geht. WEIZ. Den Traum von den eigenen vier Wänden haben sich viele Menschen schon vor Jahrzehnten erfüllt. Mietfrei zu wohnen, wenn das Haus längst abbezahlt ist, hat viele Vorteile. Eigentum bringt jedoch auch Verpflichtungen mit sich. Spätestens wenn Gefahren für die Allgemeinheit drohen, müssen Sanierungen vorgenommen werden. Doch so weit lässt es kaum ein Hausbesitzer kommen, denn...

Nach jener in Judenburg steht nun auch die Tennishalle in Knittelfeld zum Verkauf - samt Bistro und eigener Wohnung mit Dachterrasse. KNITTELFELD. Für Tennisfans bewegt sich in der Region derzeit einiges. Erst vor wenigen Monaten ist der Verkauf der Tennishalle Judenburg über die Bühne gegangen. Mittlerweile ist eine weitere am Markt - und zwar jene in Knittelfeld. Dort wird eine "sehr gut frequentierte Tennishalle inklusive Bistro und Wohnung" zum Kauf angeboten. "Läuft hervorragend" Das...

Wer schon immer Burgfräulein oder Burgherr sein wollte, hat jetzt die Gelegenheit dazu: Die Burg Rabenstein in der Stadtgemeinde Frohnleiten steht zum Verkauf. Dafür muss man zwar ein wenig in die Tasche greifen, aber wer kann schon von sich behaupten, eine ganze Burg zu besitzen? FROHNLEITEN. 195.406 Quadratmeter, 35 Zimmer, ein Badezimmer, aber 13 Toiletten – für alle, die es "eilig" haben –, und Platz für 100 Autos; dazu gibt es noch eine Vollmöblierung, Kamin und Aufzug sowie Eventlocation...

Interessante Lage am Immobilienmarkt im Bezirk Voitsberg. Die Nachfrage aus dem Wiener Raum, aus Tirol und aus Deutschland ist relativ hoch, da werden auch größere Summen bezahlt. Aber für die Einheimischen, vor allem für junge Familien, wird die Preissituation immer herausfordernder. VOITSBERG. Walter Ofner ist in der Immobilienbranche ein "alter Hase" mit sehr viel Erfahrung, der bereits mehrmals das Immobilienforum Lipizzanerheimat veranstaltete. Doch diese Situation am weststeirischen...

Während Bestandswohnungen in Innsbruck im ersten Halbjahr 2023 österreichweit den höchsten Durchschnittspreis aufwiesen, präsentierte sich das Bestandssegment in Graz verhältnismäßig günstig. Das zeigt eine aktuelle Analyse der Expertinnen und Experten von "IMMOunited".  STEIERMARK. Die derzeitigen Marktbedingungen machen vielen Menschen die Entscheidung für einen Wohnungskauf schwer. Laut "IMMOunited" zeige sich die verhaltene Stimmung auch im Grundbuch. So wurden beispielsweise seit Beginn...

Skilifte, Pisten, Beschneiung, ein Sporthotel, ein Wald, eine Reithalle und eine Wasserquelle als Gesamtpaket. Das Skigebiet Hohentauern steht zum Verkauf und lockt erste Interessentinnen und Interessenten an. HOHENTAUERN. Als "einmalige Chance" wird das Angebot tituliert - und das ist wohl nicht zu hoch gegriffen. Ein ganzes Skigebiet steht bei den Immobilien-Experten von "H & H Immoreal" aus Oberwölz zum Verkauf. Geschäftsführer Odo Hansmann bestätigt den ersten Eindruck: "Es gibt sicher...

Nach den ersten Workshops im Rahmen der von der Stadt Voitsberg ins Leben gerufenen Innenstadtentwicklung steht fest, dass sechs Immobilien entwickelt werden. Jetzt werden die Ideen und Visionen zusammen mit den Eigentümern zu Papier gebracht, erste Ergebnisse sollen im Jänner 2024 präsentiert werden. VOITSBERG. Das Projekt, in dem Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer mit einem Bausachverständigen, einem Architekten und Stadtentwicklern maßgeschneiderte Konzepte ausarbeiten, um ihre...

Leibnitz ist mittlerweile ein teures Pflaster geworden, was die Anschaffung von Eigenheim betrifft. Die "Woche" hat sich im Bezirk Leibnitz umgehört, ob der Wohntraum für Leibnitzerinnen und Leibnitzer noch realisierbar ist.  LEIBNITZ. Dass die Teuerung die Kaufbereitschaft massiv drückt, schlägt sich seit geraumer Zeit zu Buche. Die "Woche" hat einen Blick in die Gemeinden gerichtet und sich umgehört, wie die derzeitigen Immobiliensituationen vor Ort sind. Je nach Ausgangspunkt und Lage, muss...

Das Interesse von Voitsberger Immobilieneigentümern an einer Förderung im Rahmen der von der Stadt Voitsberg ins Leben gerufenen Innenstadtentwicklung übertrifft die Erwartungen, die mögliche Teilnehmerzahl wurde aufgestockt. Insgesamt wurden von der Stadt und der LAG Lipizzanerheimat 113.000 Euro zur Verfügung gestellt. VOITSBERG. Das Projekt, in dem Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer mit einem Bauchsachverständigen, einem Architekten und Stadtentwicklern maßgeschneiderte Konzepte...

Die Suche nach einer Immobilie in einer österreichischen Ferienregion wird derzeit gerade wieder attraktiver, weil die Preise erstmals seit langer Zeit in einzelnen Regionen sinken – unter anderem auch in Schladming und Umgebung. Das zeigt die aktuelle Datenanalyse von ImmoScout24, für die rund 14.000 Immobilien-Angebote für Häuser und Wohnungen in zehn Urlaubsdestinationen im ersten Halbjahr 2022 und 2023 analysiert wurden. SCHLADMING. Über alle Regionen betrachtet, steigen die Preise noch: Im...

Am Landscha, in der Gemeinde Thannhausen, wurde am 28. Juni ein neues Immobilienbüro feierlich eröffnet. Viele prominente Gäste aus der Wirtschaft stellten sich als Glücksboten ein, und genossen die tolle Aussicht vom neuen Büro am Hausberg von Weiz, welches sich im ersten Stock des ehemaligen "Gingl" Hauses befindet.  THANNHAUSEN. Bereits 8 Jahre lang arbeiten die Unternehmer Ewald-Marco Münzer, Matthäus Hofer und Markus Maierhofer quasi nebenberuflich am Immobiliensektor zusammen. Mit der...

Der Weizer Immobilienentwickler Rupert Vögl ist bekannt dafür bestehende, ungenutzte Liegenschaften zu kaufen, umzugestalten und dadurch neu zu beleben. Wir haben uns mit ihm getroffen und über das Thema Bodenverbrauch sowie die vielen Diskussionen rund um neu entstehende Geschäftsflächen auf der grünen Wiese gesprochen. WEIZ. In den letzten Jahren war der Immobilien-Entwickler Rupert Vögl an einigen umfangreichen Projekten zur Ortskernentwicklung und -belebung im Großraum Weiz beteiligt, wie...

Der neue Raiffeisen-Immoreport für den Bezirk Leibnitz gibt Einblick in aktuelle Zahlen am heimischen Immobilienmarkt.  LEIBNITZ. Laut aktuellem Raiffeisen-Immobilien-Report zählt die Steiermark noch zu den preisgünstigeren Bundesländern und auch innerhalb der Steiermark herrscht ein starkes, preisliches Gefälle zwischen der Landeshauptstadt Graz und den übrigen Bezirken. Ein Indikator dafür sind beispielsweise die Grundstückspreise. Während der Quadratmeter Baugrund in Graz rund 316 Euro...

Der neue Raiffeisen-Immoreport für den Bezirk Deutschlandsberg gibt Einblick in aktuelle Zahlen am heimischen Immobilienmarkt. MeinBezirk.at hat dir die Infos zu deinem Bezirk kompakt zusammengefasst. BEZIRK DEUTSCHLANDSBERG. Aus dem Raiffeisen-Immoreport geht hervor, dass zwischen der steirischen Landeshauptstadt Graz und den übrigen Bezirken der Steiermark ein preisliches Gefälle besteht. Das ist zum Beispiel an den Grundstückspreisen zu erkennen. In Graz kostet der Quadratmeter Baugrund im...

Kann man derzeit überhaupt günstig einen Bauplatz bekommen? Ein Überblick über das Preisniveau in unserer Region. WEIZ. Auf steirischer Ebene verhält es sich ähnlich wie im gesamten Land. Im Gegensatz zum österreichischen Vergleich besteht das preisliche Gefälle hier nicht zwischen Ost und West sondern kann zwischen der Landeshauptstadt und den übrigen Bezirken beobachtet werden. Dies lässt sich besonders an den Grundstückspreisen ablesen. Während Baugrund in Graz-Stadt sowie im Umland der...

Nach Jahren des Steigflugs bremst sich der Immobilienmarkt in der Steiermark massiv ein. Dennoch sehen Experten gute Chancen, auch in schwierigeren Zeiten sinnvoll investieren zu können. STEIERMARK. Man stehe nun rund ein Jahr nach dem Auftakt der Zinserhöhungen, die auch den Immobilenmarkt massiv beeinflusst haben, analysiert der Marktvorstand der Raiffeisen Steiermark Rainer Stelzer – ein guter Zeitpunkt um mittels des "Raiffeisen-Immobilienreports" eine Zwischenbilanz zu ziehen. Es lasse...

KRAUCK-System bietet aktuell mehrere Anlegerwohnungen in St. Johann i. d. Haide: Wohnungen, die kein Vermögen kosten, aber eines bringen. Besitzer von Anlageimmobilien können Inflation und Teuerungswelle gelassen sehen. Sie wissen: Jeder zurückbezahlte Kredit-Euro ist ein angesparter Euro. Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial finden Sie in St. Johann in der Haide, inmitten des steirischen Thermenlandes. Sechs top-ausgestattete, barrierefreie Wohneinheiten in Form von Zwei-/Drei- und...

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

Inflation, steigende Fixkosten, weiterhin hohe Zinsen: Emanuel Peinhaupt von Lebenswert geht von einem beschleunigten Wandel beim Wohnen in den nächsten Jahren aus. GRAZ. Die Entwicklung ist bereits seit Jahren erkennbar, nicht nur wegen der Generation der Babyboomerinnen und -boomer, die bereits in Pension gegangen ist oder dies bald tun wird. Auch die Notwendigkeit der nachkommenden Generation, die es sich nicht mehr leisten kann, am Land ein großes Einfamilienhaus zu bauen und daher in die...