Lebenswert
Hohe Nachfrage von energieeffizienten Immobilienprojekten
- Nicht nur dem Klima zuliebe: Thermische Sanierungen werten auch die Wohnqualität auf.
- Foto: unsplash: Patrick Perkins
- hochgeladen von Josefine Steingräber
Inflation, steigende Fixkosten, weiterhin hohe Zinsen: Emanuel Peinhaupt von Lebenswert geht von einem beschleunigten Wandel beim Wohnen in den nächsten Jahren aus.
GRAZ. Die Entwicklung ist bereits seit Jahren erkennbar, nicht nur wegen der Generation der Babyboomerinnen und -boomer, die bereits in Pension gegangen ist oder dies bald tun wird. Auch die Notwendigkeit der nachkommenden Generation, die es sich nicht mehr leisten kann, am Land ein großes Einfamilienhaus zu bauen und daher in die Stadt oder das naheliegende Umland drängen, dürften Immobilienpreise und Mieten langfristig befeuern.
- Emanuel Peinhaupt ist Geschäftsführer der Immobilienfirma Fairwert
- Foto: Fairwert
- hochgeladen von Josefine Steingräber
Energieeffiziente Immobilienprojekte
Der Immobilienexperte und Gründer des Unternehmens Lebenswert "Leben Senioren Wert" Emanuel Peinhaupt meint, es sei kurzfristig mit rückläufiger Nachfrage, mancherorts vielleicht sogar mit fallenden Preisen zu rechnen. Langfristig wiederum, werden sich die Preise weiter erhöhen und gerade gute urbane Lagen profitieren. Allerorts sei ein Trend zu spüren, dass sich gerade energieeffiziente Immobilienprojekte zunehmend durchsetzen werden. Auf Altbestände komme ein enormer Sanierungsbedarf zu, der in geringem Maße durch Förderungen abgefangen werden könne, zum Großteil aber mit Sicherheit durch steigende Mieten und höhere Baupreise.
Thermische Sanierungen nehmen zu
Das Angebot des Unternehmens Lebenswert ist, in die Jahre gekommene energieineffiziente Einfamilienhäuser zu kaufen, um sie thermisch zu sanieren und barrierefreie Teilflächen dann wieder an die ehemaligen Eigentümerinnen beziehungsweise Eigentümer zur Miete anzubieten. Aufgrund der veränderten Wohnbedürfnisse im Alter will man so die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner erhöhen. Doch der Immobilienmakler und Gründer Emanuel Peinhaupt hat noch ein weiteres Ziel vor Augen:
"Wollen wir die ausgerufenen Klimaziele erreichen, wird es auch absolut notwendig sein, den individuellen Flächen und Energieverbrauch kritisch zu hinterfragen."
Emanuel Peinhaupt, Gründer von Lebenswert
Zusätzlich dürfte sich dieser Trend auch aufgrund der vermutlich langfristig weiter steigendenEnergiekosten durchsetzen.
Das könnte Dich auch interessieren:
MeinBezirk.at auf
Die Woche als 
Kommentare
Du möchtest kommentieren?
Du möchtest zur Diskussion beitragen? Melde Dich an, um Kommentare zu verfassen.